Quel est le prix au m² des appartements à Buncey

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Buncey était de 830€. Le prix au m² à Buncey plus bas était de 469€ et le prix au m² le plus haut était de 1 255€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 12.28% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Buncey

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Buncey était de 1 104€. Le prix au m² à Buncey plus bas était de 438€ et le prix au m² le plus haut était de 2 194€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.17% par rapport à

Prix m² immobilier Buncey (21400) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Buncey ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 830 €Prix du m² bas : 469 €Prix du m² haut : 1 255 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 104 €Prix du m² bas : 438 €Prix du m² haut : 2 194 €

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Évolution des prix de l'immobilier Buncey par type de bien

Appartement

Maison

+0.24 %1 mois

+1.33 %3 mois

+6.53 %1 an

+8.19 %2 ans

+12.28 %5 ans

Prix au m2 Buncey : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Buncey, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 104 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 438 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 194 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’à des propriétés plus récentes et bien situées.

Pour les appartements, bien que leur part soit très faible (1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est estimé à 830 €, avec un prix plancher à 469 € et un plafond à 1 255 €. Ces chiffres indiquent un marché stable, avec des biens plutôt accessibles, attirant des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un logement plus compact.

Les maisons représentent 99 % des logements à Buncey, soulignant l’attrait pour des espaces plus grands et un cadre de vie calme. Avec un taux de propriétaires s’élevant à 84,2 % contre 13,9 % de locataires, Buncey est une commune où l’achat reste privilégié, notamment pour les résidences principales qui constituent 82,1 % du parc, contre 16,9 % de résidences secondaires. Cette configuration traduit une population attachée à son habitat, dans un environnement paisible.

Introduction à Buncey : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️

Buncey est une petite commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Ici, l'histoire locale se ressent à travers ses constructions traditionnelles et ses paysages préservés, offrant un environnement où il fait bon vivre. Avec ses 358 habitants et un âge moyen de 45,8 ans, Buncey présente un profil démographique équilibré, propice à un cadre de vie familial et serein.

La commune bénéficie d’un cadre rural apaisant, loin de l’agitation urbaine, tout en étant suffisamment proche des infrastructures essentielles. L’offre éducative locale comprend notamment une école élémentaire publique R.P.I., accessible en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, garantissant un accès pratique pour les familles avec enfants. Bien que Buncey ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des adolescents et jeunes adultes.

En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et unités de dialyse sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment à Chatillon-sur-Seine et Montbard. Cela assure un suivi médical de qualité tout en conservant la quiétude locale.

Concernant les transports, Buncey ne compte pas d’aéroports, gares, stations de métro ni tramways à proximité immédiate. Toutefois, les gares de Montbard et Nuits sous Ravières, ainsi que plusieurs aéroports régionaux, restent accessibles en voiture, ce qui offre une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.

Le climat de Buncey est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable et propice à la vie en plein air.

L’économie locale s’appuie sur une population active de 71 %, avec un revenu mensuel moyen de 2 023 €, et un taux de chômage modéré de 4,7 %. Ces chiffres traduisent une attractivité certaine, notamment pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie où l’emploi demeure accessible.

Les quartiers les plus demandés à Buncey 🏘️🔍

Actuellement, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Buncey. La commune est principalement composée d’un habitat homogène, majoritairement constitué de maisons individuelles. Cette configuration unique fait que la demande s’oriente globalement vers l’ensemble de la commune, sans distinction marquée de secteurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buncey ❓🏠

Comment connaître le prix au mètre carré à Buncey ?
Pour connaître avec précision le prix au m² des maisons et appartements à Buncey, il est recommandé de consulter les bases de données publiques telles que la Demande de valeurs foncières (DVF) ou de solliciter une estimation personnalisée auprès d’une agence immobilière spécialisée. Cela garantit une évaluation juste et au plus proche des réalités du marché local.

Quels sont les critères pour bien estimer une maison à Buncey ?
L’estimation d’un bien immobilier à Buncey prend en compte plusieurs facteurs : la surface en mètres carrés, l’état du logement, son emplacement, ainsi que les prix pratiqués récemment dans la commune. Le contexte économique local, notamment les taux d’intérêt et la demande, influence aussi la valeur.

Comment accélérer la vente d'une maison à Buncey ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser le bien en désencombrant l’espace, en réalisant de petites réparations et en dépersonnalisant la décoration. Le home staging facilite la projection des acheteurs potentiels. Faire appel à des conseils immobiliers locaux peut également optimiser la visibilité et le prix de vente.

Quel est le profil des acheteurs à Buncey ?
Avec un taux de propriétaires élevé (84,2 %) et une majorité de maisons (99 %), les acheteurs sont souvent des familles ou des acquéreurs cherchant une résidence principale dans un cadre calme, avec une préférence pour des logements offrant de l’espace.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier à Buncey ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs, notamment l’emplacement, la qualité du bien et les conditions de financement. En général, un retour sur investissement raisonnable dans l’immobilier ancien se situe entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais annexes et de la valorisation du bien dans le temps.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Buncey ?
La commune dispose d’une école élémentaire publique facilitant l’accès à l’éducation primaire. Pour les collèges, lycées et universités, les élèves doivent se rendre dans les communes voisines, où plusieurs établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Prenez contact avec notre agence à Buncey pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre future maison ou appartement à Buncey ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation personnalisée à la signature de la vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise pour faire les meilleurs choix dans ce marché local, et réalisez votre projet immobilier en toute sérénité !