Quel est le prix au m² des appartements à Buncey

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Buncey était de 2 135€. Le prix au m² à Buncey plus bas était de 1 601€ et le prix au m² le plus haut était de 3 177€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.27% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Buncey

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Buncey était de 1 077€. Le prix au m² à Buncey plus bas était de 751€ et le prix au m² le plus haut était de 1 246€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 0.66% par rapport à

Prix m² immobilier Buncey (21400) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Buncey ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 135 €Prix du m² bas : 1 601 €Prix du m² haut : 3 177 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 077 €Prix du m² bas : 751 €Prix du m² haut : 1 246 €

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Évolution des prix de l'immobilier Buncey par type de bien

Appartement

Maison

-0.08 %1 mois

+0.63 %3 mois

-0.66 %1 an

-3.63 %2 ans

+9.27 %5 ans

Prix au m2 Buncey : Découvrez les tendances justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Buncey, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen s’établit à environ 1077 € par m², avec un prix minimum constaté à 751 € le mètre carré et un maximum pouvant atteindre 1246 € le m². Ces chiffres reflètent une gamme cohérente pour des maisons anciennes, offrant un équilibre entre accessibilité et qualité.

Pour les appartements, la situation est différente, avec un prix moyen nettement plus élevé, situé autour de 2135 € par m2. Le prix au m² peut descendre jusqu’à 1601 € dans certains cas, tandis que le plafond atteint 3177 € le mètre carré. Cette différence importante souligne une demande plus soutenue pour les appartements, possiblement liés à leur localisation ou à leur confort moderne.

Cette disparité des prix entre maisons et appartements permet à tous les profils d’acheteurs, primo-accédants ou investisseurs, de trouver une opportunité adaptée à leurs besoins dans Buncey.

Introduction à Buncey : un cadre de vie riche et paisible 🌳

Buncey est une commune chargée d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité unique. Son charme réside notamment dans ses éléments historiques bien conservés, qui confèrent à la ville un caractère authentique apprécié par ses habitants et visiteurs.

Avec une population de 361 habitants et un âge moyen de 45,62 ans, Buncey offre un cadre de vie calme, propice à la tranquillité et à la convivialité. La majorité des résidents sont propriétaires (84,3 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur logement et à leur environnement, tandis que le taux de locataires reste modéré à 13,9 %. La presque totalité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui favorise un style de vie aéré et familial.

La ville bénéficie d’une offre scolaire adaptée avec une école maternelle publique, l’École Élémentaire Publique R.P.I., située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Bien que les collèges, lycées et universités soient situés en dehors de la commune, à une distance raisonnable en voiture, ils restent accessibles, notamment le Collège Saint-Bernard et le Lycée privé Saint-Vincent de Paul, qui se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à une scolarité complète pour les familles.

Côté santé, même si Buncey ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, dont le Centre Hospitalier HCO de Chatillon-sur-Seine à environ 8 minutes, garantissant un bon niveau de soins et de services médicaux.

En termes de transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, les infrastructures des villes voisines comme Montbard restent accessibles en voiture, offrant un bon maillage pour vos déplacements quotidiens ou occasionnels.

L’environnement naturel de Buncey est marqué par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure un cadre agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son ambiance paisible et son cadre rural séduisent ceux qui recherchent un rythme de vie serein.

Avec un taux de chômage de 4,6 % et une population active de 71 %, Buncey présente également une économie locale stable, favorisant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Les quartiers les plus demandés à Buncey

À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Buncey comme les plus recherchés. La ville, de petite taille et essentiellement résidentielle, ne se subdivise pas en quartiers distincts avec une demande immobilière différenciée. L’ensemble du territoire de Buncey est apprécié pour son cadre de vie paisible et ses maisons anciennes, ce qui en fait une destination homogène pour les acheteurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buncey 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m2 pour les maisons et appartements à Buncey ?
Le prix moyen pour une maison ancienne à Buncey tourne autour de 1077 € par m², tandis que pour un appartement, il est plus élevé, environ 2135 € par mètre carré, reflétant une plus forte demande et une offre plus limitée.

Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Buncey ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est essentiel de bien vérifier l’état général du bien et de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement d’un conseiller en immobilier local vous aidera à sécuriser votre investissement.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien ?
La négociation du prix de vente est un levier important, tout comme le choix d’un financement adapté. Pensez aussi à réduire les frais annexes en dissociant, par exemple, les frais d’agence des frais de notaire. Votre conseiller immobilier peut vous aider à trouver les meilleures options.

Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Buncey ?
Buncey compte une école élémentaire publique à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture, ce qui est un point à considérer si vous avez des enfants scolarisés.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien ?
Bien que la RT 2020 s’applique principalement aux logements neufs, elle influence les rénovations dans l’ancien. Anticiper cette réglementation en réalisant des travaux d’isolation et de modernisation peut augmenter la valeur de votre bien et réduire vos charges énergétiques.

Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Buncey ?
Investir à Buncey dans un bien ancien bien situé et rénové vous permet de bénéficier d’une demande constante, notamment grâce à la qualité de vie offerte. La localisation, la rénovation énergétique et la valorisation du bien sont des clés pour une bonne rentabilité.

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