Prix au m² Villotte-sur-Ource : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Villotte-sur-Ource, le marché immobilier révèle une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 990 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 436 € à un maximum de 1986 €. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, allant de biens plus modestes à des propriétés plus valorisées selon leur état, localisation et caractéristiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré grimpe à 1590 €, avec un prix plancher à 946 € et un plafond à 2428 €. Ces chiffres traduisent une demande plus soutenue pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son accessibilité. Ces données permettent de mieux comprendre le positionnement des biens immobiliers à Villotte-sur-Ource et d’ajuster votre projet d’achat ou d’investissement selon votre budget et vos attentes.
Introduction à Villotte-sur-Ource : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Villotte-sur-Ource est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie authentique. Forte d’une histoire ancrée dans la région, cette ville a su préserver son identité à travers ses bâtiments et ses traditions locales, offrant ainsi un charme unique à ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 106 habitants et un âge moyen de 53,06 ans, Villotte-sur-Ource propose un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Cette démographie témoigne d’une communauté soudée, souvent appréciée pour son atmosphère conviviale.
Le cadre de vie à Villotte-sur-Ource est marqué par une nature généreuse et un climat équilibré, avec en moyenne 210 mm de pluie par mois et 205 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à une qualité de vie agréable. Si la commune ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs publics, son environnement naturel permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, Villotte-sur-Ource ne possède pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les environs, bien que situés à plusieurs kilomètres, notamment l’École Primaire Privée Saint Bernard, les collèges Fontaine des Ducs et Saint-Bernard, ainsi que plusieurs lycées comme la Barotte Haute Côte-d'Or, tous accessibles en voiture.
Côté santé, la commune ne compte aucun hôpital, mais des centres hospitaliers sont disponibles à proximité, notamment à Châtillon-sur-Seine et Bar-sur-Seine, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
En termes de transports, Villotte-sur-Ource ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway. Néanmoins, la proximité relative de gares comme Montbard ou Nuits sous Ravières ainsi que l’accès aux aéroports de Troyes ou Dijon facilitent les déplacements pour les habitants, même si ceux-ci doivent prévoir un trajet en voiture.
Sur le plan économique, Villotte-sur-Ource affiche un taux de chômage élevé de 17,8 %, avec une population active représentant 69,8 % des habitants. Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (84,3 %), tandis que les appartements représentent 12,6 %. La grande majorité des résidences sont des logements principaux (75,7 %), avec 18,2 % de résidences secondaires, ce qui traduit un fort attachement au territoire. Le taux de propriétaires est de 71,7 %, tandis que les locataires représentent 25 %.
En résumé, Villotte-sur-Ource offre un cadre de vie serein, idéal pour les acquéreurs recherchant une vie paisible dans une commune riche d’histoire et proche de services essentiels.
Les quartiers demandés à Villotte-sur-Ource : Analyse factuelle 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Villotte-sur-Ource. La taille réduite de la commune et son organisation territoriale ne favorisent pas une segmentation claire en quartiers distincts avec des profils de demande différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villotte-sur-Ource ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Villotte-sur-Ource ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 990 €, avec des variations entre 436 € et 1986 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 1590 €, avec un minimum à 946 € et un maximum à 2428 €.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans un bien immobilier ancien à Villotte-sur-Ource ?
L’achat dans l’ancien nécessite une vigilance particulière sur l’état général du logement. Prévoyez un budget pour des travaux éventuels, notamment pour la modernisation énergétique. Il est important de réaliser une inspection approfondie pour éviter les mauvaises surprises. De plus, consultez toujours le diagnostic de performance énergétique (DPE) du bien.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien ?
Vous pouvez négocier le prix de vente avec le vendeur et chercher à obtenir un taux d’intérêt avantageux pour votre prêt immobilier. Pensez également à la délégation d’assurance pour réduire vos mensualités. Enfin, certains frais comme les frais de notaire peuvent être limités en déduisant la valeur des biens mobiliers ou en dissociant les frais d’agence.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Villotte-sur-Ource ?
Confier la vente à un conseiller immobilier expérimenté permet une estimation précise et une diffusion optimisée de votre annonce. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers assurent une vente rapide et au juste prix. Des garanties comme la garantie revente protègent aussi l’acheteur, renforçant la confiance.
Quels sont les critères importants à vérifier pour estimer le prix au m² à Villotte-sur-Ource ?
Le prix dépend de l’état du bien, de sa localisation, de la surface, mais aussi de la conjoncture économique locale. La connaissance du marché immobilier local est essentielle pour une estimation fiable.
Est-il intéressant d’acheter un appartement ou une maison à Villotte-sur-Ource ?
La majorité des logements à Villotte-sur-Ource sont des maisons (84,3 %) et la part de propriétaires est élevée (71,7 %), ce qui reflète une forte stabilité résidentielle. Le choix dépendra de vos besoins en espace, budget et mode de vie.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles à Villotte-sur-Ource ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place. Plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou en transport depuis les communes voisines, ce qui est un point à considérer pour les familles.
Comment se déplacer depuis Villotte-sur-Ource ?
Les transports en commun sont limités. Les gares les plus proches sont accessibles en voiture, tout comme les aéroports régionaux. La voiture reste donc le moyen principal pour les déplacements quotidiens.
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