Prix au m2 Coulmier-le-Sec : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Coulmier-le-Sec
À Coulmier-le-Sec, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et le cadre de vie paisible de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 989 €, avec un prix minimum constaté à 396 € et un maximum pouvant atteindre 1703 €. Cette fourchette large traduit la variété des maisons proposées, allant des biens plus modestes à des habitations avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, bien que très peu nombreux (représentant seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 846 €, avec des extrêmes allant de 444 € à 1271 €. Ces chiffres illustrent un marché où les maisons dominent largement (99 % des logements), ce qui peut influencer la demande et la valorisation des appartements.
En somme, acquérir un bien immobilier à Coulmier-le-Sec implique de prendre en compte ces variations de prix au m² selon le type de logement, ce qui permet de mieux estimer le budget nécessaire à votre projet d’achat.
Introduction à Coulmier-le-Sec : un cadre de vie authentique au cœur de la nature 🌿🏘️
Coulmier-le-Sec est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son ambiance rurale authentique. Son histoire est marquée par une architecture traditionnelle et des éléments patrimoniaux qui façonnent son identité locale, offrant un véritable charme à ses habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 240 habitants, la moyenne d’âge est de 45,97 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et une population plus mature. Ce profil démographique favorise un cadre de vie calme, où les interactions sociales sont privilégiées et où la qualité de vie est au centre des préoccupations.
Le village offre un environnement agréable, avec un seul équipement sportif, et bénéficie d’un climat tempéré, caractérisé par environ 160 mm de précipitations par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. L’absence de parcs et jardins publics souligne l’importance de la nature environnante, souvent accessible à pied ou en voiture.
En termes d’éducation, bien que Coulmier-le-Sec ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires publiques se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, notamment l’École Maternelle Publique R.P.I., l’École Primaire Publique, et l’École Élémentaire Publique R.P.I. Les collégiens et lycéens peuvent quant à eux se rendre dans des collèges et lycées situés à une vingtaine de minutes en voiture, comme le Collège Saint-Bernard ou le Lycée privé Saint-Vincent de Paul, garantissant un accès à l’éducation pour tous les âges.
Le secteur médical est accessible via plusieurs établissements situés à proximité, notamment l’Unité de Dialyse de Châtillon, et les centres hospitaliers de Châtillon-sur-Seine et Montbard, tous accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge efficace en cas de besoin.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales, telles que la gare de Montbard, sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. Les principaux aéroports de la région se situent à environ une heure, ce qui offre une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Enfin, Coulmier-le-Sec se caractérise par un parc immobilier majoritairement composé de maisons (99 %), avec un taux de propriétaires élevé (70,4 %) et une majorité de résidences principales (79,9 %). Le taux de locataires est modéré à 26,9 %, et la population active représente 70,8 %, avec un taux de chômage bas de 2,9 %, ce qui traduit une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Coulmier-le-Sec
Il n’existe pas de données précises ou de noms de quartiers spécifiques à Coulmier-le-Sec recensés dans les sources fiables. La commune étant de petite taille et rurale, elle ne possède pas de divisions urbaines marquées ni de quartiers distincts répertoriés officiellement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coulmier-le-Sec 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Coulmier-le-Sec ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Coulmier-le-Sec est d’environ 989 €, avec une fourchette allant de 396 € à 1703 € selon le type et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Coulmier-le-Sec ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les prix moyens au m² du secteur et de prendre en compte l’état, la surface et l’emplacement exact du bien. Un conseiller immobilier local peut vous fournir une analyse comparative détaillée.
Y a-t-il des écoles à Coulmier-le-Sec pour les enfants ?
La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 15 à 20 minutes.
Quelles sont les infrastructures médicales proches de Coulmier-le-Sec ?
Les structures médicales les plus proches incluent l’Unité de Dialyse de Châtillon et les centres hospitaliers de Châtillon-sur-Seine et Montbard, tous situés à moins de 20 minutes en voiture.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Coulmier-le-Sec ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, durant lequel l’acheteur peut annuler la transaction sans pénalité.
Quels sont les principaux critères pour évaluer un bien ancien à Coulmier-le-Sec ?
L’emplacement, la superficie, l’état du bien, la qualité de construction et les ventes récentes dans la commune sont des éléments clés pour évaluer un bien ancien.
Comment rester informé des évolutions légales lors de la vente d’un bien immobilier ?
Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier qui suit régulièrement les évolutions juridiques et fiscales pour assurer une transaction sécurisée.
Comment accélérer la vente d’une maison à Coulmier-le-Sec ?
Le home staging, incluant le désencombrement, la dépersonnalisation, les petites réparations et une présentation soignée, est une méthode efficace pour vendre rapidement.
Quelle est la répartition des types de logement à Coulmier-le-Sec ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %), ce qui peut influencer la demande et les prix au m².
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