Quel est le prix au m² des appartements à Courban

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Courban était de 1 572€. Le prix au m² à Courban plus bas était de 952€ et le prix au m² le plus haut était de 2 402€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.64% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Courban

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Courban était de 975€. Le prix au m² à Courban plus bas était de 390€ et le prix au m² le plus haut était de 1 950€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.6% par rapport à

Prix m² immobilier Courban (21520) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Courban ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 572 €Prix du m² bas : 952 €Prix du m² haut : 2 402 €

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MaisonPrix du m² moyen : 975 €Prix du m² bas : 390 €Prix du m² haut : 1 950 €

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Évolution des prix de l'immobilier Courban par type de bien

Appartement

Maison

-0.95 %1 mois

+1.83 %3 mois

+0.9 %1 an

+0.97 %2 ans

+13.64 %5 ans

Prix au m2 Courban : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Courban

Le marché immobilier à Courban présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 975 euros, avec des variations allant de 390 euros au minimum à 1950 euros au maximum selon la localisation précise et l’état du bien. Cette large fourchette permet de cibler aussi bien les acquéreurs en quête d’un investissement accessible que ceux recherchant des biens plus haut de gamme.

Concernant les appartements, bien que leur part soit moindre dans la ville, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1572 euros. Les prix peuvent démarrer à 952 euros par mètre carré et atteindre jusqu’à 2402 euros pour des logements particulièrement bien situés ou rénovés. Ces données indiquent un marché où les appartements, rares à Courban, sont valorisés pour leur praticité et leur attractivité.

La répartition du parc immobilier de Courban est majoritairement composée de maisons (95 %) tandis que les appartements ne représentent que 5 % du total. Cette configuration favorise un cadre de vie plutôt calme et résidentiel, apprécié par les familles et les propriétaires. Avec un taux de propriétaires très élevé (88,7 %) et un taux de locataires faible (8,5 %), Courban est clairement un territoire où l’investissement en résidence principale reste privilégié.

Introduction sur Courban : Un village chargé d’histoire et un cadre de vie calme 🌿

Courban est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire se ressent dans l’architecture locale et les traces du passé qui restent visibles, conférant à la ville un charme authentique apprécié par ses habitants et visiteurs.

Avec une population modeste de 140 habitants et un âge moyen de 48,46 ans, Courban offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. La ville bénéficie d’un environnement rural où la nature et le calme sont omniprésents, offrant ainsi une qualité de vie appréciable.

En termes d’éducation, bien que Courban ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire immédiat, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable. Par exemple, trois écoles primaires publiques se trouvent à environ 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à une quinzaine de minutes en voiture. Pour les études supérieures, plusieurs universités sont accessibles dans les villes voisines, bien qu’elles soient situées à environ 20 à 30 minutes en voiture.

Côté santé, Courban ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon de 15 à 40 minutes en voiture, comme l’Unité de Dialyse de Chatillon ou le Centre Hospitalier de Bar Sur Aube. Cette proximité garantit un accès aux soins malgré le caractère rural de la commune.

En matière de transports, Courban ne possède ni gare ni aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, ce qui permet de relier la ville aux grandes métropoles. Cette situation encourage un mode de vie calme tout en restant connecté aux réseaux de mobilité régionaux.

L’environnement naturel de Courban est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la ville ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs importants, son cadre rural invite à la promenade et à la détente en pleine nature.

Quartiers les plus demandés à Courban 🏘️

En raison de la taille très modeste de Courban et de l’absence de quartiers distingués officiellement, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques reconnus ou référencés. Par conséquent, aucune liste vérifiable de quartiers les plus demandés ne peut être établie pour cette commune. Le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du village, où la demande se fait selon les opportunités de biens disponibles plutôt que par secteurs distincts.

Économie et emploi à Courban

Le taux de chômage à Courban est relativement élevé, à 13,6 %, ce qui reflète les défis typiques des petites communes rurales. La part de la population active s’élève à 69,5 %, témoignant d’une présence importante de personnes en âge de travailler. En raison de la taille de la commune, les opportunités économiques locales sont limitées, ce qui peut inciter une partie des habitants à travailler dans les communes voisines.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Courban

Quels sont les prix moyens du m2 à Courban pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 975 euros par m², avec un minimum à 390 euros et un maximum à 1950 euros. Pour un appartement, le prix moyen atteint 1572 euros par m², allant de 952 à 2402 euros.

Comment est le cadre de vie à Courban ?
Courban offre un cadre paisible et rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un village à l’histoire marquée et une population modeste.

Quelles écoles sont accessibles aux familles vivant à Courban ?
Bien que Courban ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles en voiture entre 9 et 18 minutes, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture.

Comment accélérer la vente d’une maison à Courban ?
Le home staging est une technique efficace pour valoriser un bien immobilier. Il s’agit de désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et corriger les petits défauts. Nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner pour une transaction rapide et sereine.

Quels moyens de transport facilitent l’accès à Courban ?
Bien que Courban ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, assurant une connexion aux grandes villes.

Quel est le profil des logements à Courban ?
Le parc immobilier est composé à 95 % de maisons, avec une majorité de propriétaires (88,7 %), ce qui traduit un marché stable orienté vers la résidence principale.

Est-il possible d’estimer le prix de son bien à Courban ?
Oui, grâce à l’expertise immobilière locale et des outils d’estimation précis, vous pouvez obtenir une estimation juste et fiable du prix au m² de votre bien.

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