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Raisons d'investir dans la ville de Lieurey
Investir dans un appartement à Lieurey présente plusieurs atouts majeurs qui sauront convaincre tant les primo-accédants que les investisseurs confirmés :
- Un cadre de vie paisible et verdoyant : Lieurey offre un environnement naturel privilégié, propice à une vie sereine loin de l’agitation urbaine, parfait pour un équilibre vie privée/travail.
- Un patrimoine riche et valorisé : La ville s’enorgueillit d’un héritage historique qui donne du cachet à l’immobilier local, attirant les amateurs de charme et d’authenticité.
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen autour de 1820 € par m², Lieurey propose une offre immobilière juste, avec une évolution maîtrisée des prix.
- Une population stable et équilibrée : Compte tenu de ses 1471 habitants avec un âge moyen de 44,53 ans, la commune bénéficie d’une population active d’environ 66,7 % avec un taux de propriétaires élevé (72,2 %), gage de stabilité et d’attractivité.
- Une offre locale d’infrastructures scolaires et sportives : Présence d’écoles maternelles proches, équipements sportifs et accès facilité aux établissements secondaires et supérieurs dans les communes voisines, facilitant la vie des familles.
Introduction sur la ville de Lieurey
Située dans un écrin de verdure normand, la ville de Lieurey séduit par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Les vestiges et bâtiments anciens présents contribuent à un charme authentique, faisant de cette ville un lieu où il fait bon vivre. La population, qui compte 1471 habitants, est relativement mature avec une moyenne d’âge de 44,53 ans, témoignant d’un équilibre démographique favorable à la cohésion sociale.
Le cadre de vie à Lieurey est caractérisé par une majorité de maisons (97 %) et une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui donne à la ville une atmosphère résidentielle calme et familiale. Le taux de propriétaires est élevé (72,2 %), soulignant l’attachement des habitants à leur logement et à leur territoire.
Côté éducation, Lieurey dispose d’une école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un parcours scolaire complet aux familles.
Le réseau de santé, bien que ne comptant pas d'hôpital sur place, est complété par des centres hospitaliers situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité. Le transport reste essentiellement routier, avec des gares et aéroports à proximité, permettant de rejoindre rapidement les grands pôles normands et parisiens.
L’environnement naturel bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie modérée (186 mm par mois) et une belle exposition au soleil (219 heures mensuelles), idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents en ville et des espaces extérieurs.
Le marché immobilier à Lieurey est dynamique mais raisonné, avec un prix moyen au mètre carré de 1820 € aujourd’hui, après une progression régulière ces dernières années, offrant une opportunité d’achat intéressante avant toute flambée excessive des prix.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Lieurey
Lieurey est en pleine mutation urbaine avec plusieurs projets ambitieux qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier résidentiel est en cours de développement, promettant un cadre de vie moderne tout en respectant l’identité locale. Ce projet d’urbanisme s’inscrit dans une vision durable, intégrant espaces verts et infrastructures adaptées aux besoins des futurs habitants.
Parallèlement, la ville mène une réhabilitation de certains quartiers anciens et friches industrielles, transformant ces espaces en zones de vie conviviales et fonctionnelles. Ces opérations contribuent à revitaliser le tissu urbain tout en valorisant l’immobilier local, renforçant ainsi l’intérêt d’y investir dans un appartement ou une maison.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lieurey
Quels types de biens peut-on trouver à Lieurey ?
Lieurey est majoritairement composée de maisons (97 %), mais il est possible de trouver quelques appartements, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un pied-à-terre paisible.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Lieurey ?
Le prix moyen est d’environ 1820 € par mètre carré, avec une évolution modérée ces dernières années, ce qui représente une opportunité d’achat intéressante.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Lieurey ?
La ville dispose d’une école maternelle proche du centre, tandis que les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est desservie Lieurey en termes de transports ?
Lieurey ne dispose pas de gares ou aéroports sur son territoire, mais plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une bonne connectivité.
Quelles sont les caractéristiques du cadre naturel et environnemental à Lieurey ?
Le climat est tempéré avec 186 mm de pluie et 219 heures de soleil par mois. La ville offre un environnement calme avec deux équipements sportifs, idéal pour une vie saine et active.
Y a-t-il des projets d’urbanisme qui peuvent influencer l’immobilier à Lieurey ?
Oui, un nouveau quartier en plein essor et des réhabilitations de friches industrielles sont en cours, ce qui pourrait valoriser le marché immobilier local.
Est-il facile de trouver un appartement avec cuisine équipée ou plusieurs pièces dans Lieurey ?
La majorité des logements sont des maisons, mais les appartements disponibles proposent généralement des configurations adaptées, incluant plusieurs pièces et des cuisines fonctionnelles, idéales pour les familles ou les couples.
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