Prix au m2 Saint-Sylvestre-de-Cormeilles : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est d’environ 1 998 euros, avec des variations allant d’un minimum de 989 euros à un maximum de 3 800 euros selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Ce large éventail permet de cibler différents budgets tout en assurant une estimation cohérente avec le marché local.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² grimpe à 2 744 euros, avec des extrêmes allant de 1 436 euros à 4 474 euros. Cette différence de prix souligne la diversité dans la qualité des appartements proposés, ainsi que leur emplacement et leurs prestations.
Ces chiffres doivent être considérés comme une base pour évaluer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles. Ils reflètent une tendance stable et juste, indispensable pour réussir votre projet immobilier dans cette commune.
Introduction à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village conserve un charme authentique où l’architecture traditionnelle et les espaces naturels participent à une qualité de vie appréciée de ses habitants. La population y est modérée, avec environ 226 habitants dont l’âge moyen est de 45,66 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et retraités.
Le cadre de vie à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner complètement des commodités. Bien que la commune ne compte aucun établissement scolaire proprement dit, les écoles maternelles et primaires les plus proches sont accessibles en voiture, notamment l’École primaire privée Sainte Marie à environ 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres écoles situées à moins de 7 minutes. Les collèges et lycées se trouvent également dans un rayon raisonnable, offrant un accès à l’éducation secondaire et supérieure, bien que ces établissements soient situés à plusieurs kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture.
La santé est assurée par des infrastructures situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Pont-Audemer et la Polyclinique de Lisieux, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité. Les transports, bien que limités dans la commune, bénéficient d'une proximité relative avec plusieurs gares et aéroports régionaux, comme l’aéroport de Deauville-Normandie à environ 38 minutes en voiture. Ces facilités renforcent l'accessibilité de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, tout en conservant son caractère rural.
Côté environnement, la commune bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 186 millimètres par mois et un ensoleillement d’environ 225 heures par mois, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, sa nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
D’un point de vue économique, la population active représente 73,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,3 %. La majorité des logements sont des maisons, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui correspond à un mode de vie tourné vers la propriété : 79,6 % des habitants sont propriétaires, tandis que 15,5 % sont locataires. La part des résidences principales s’élève à 59,9 %, complétée par une proportion importante de résidences secondaires (34,9 %), témoignant de l’attractivité du village comme lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles 🏘️
Aucun nom de quartier spécifique n’est disponible pour Saint-Sylvestre-de-Cormeilles dans les données officielles. Toutefois, la demande est homogène sur l’ensemble de la commune, caractérisée par une forte proportion de maisons individuelles et un environnement calme, apprécié pour la qualité de vie rurale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sylvestre-de-Cormeilles
Quels sont les critères essentiels pour estimer le prix au m² à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ?
L’estimation du prix au mètre carré tient compte de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son emplacement, son état, ainsi que la dynamique du marché local. Faire appel à un professionnel de l’immobilier permet d’obtenir une estimation précise et juste, adaptée à la réalité du secteur.
Comment connaître le prix moyen des maisons vendues à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières. Pour un suivi personnalisé et une analyse fine, les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils d’analyse comparative performants.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier ?
Pour obtenir un prêt hypothécaire, il faut être propriétaire d’un bien immobilier à hypothéquer, être résident fiscal en France, et disposer de revenus déclarés. Ce type de prêt permet de financer un achat ou d’obtenir de la trésorerie, avec un remboursement par mensualités ou in fine.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts sociaux sous conditions de ressources. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires pour soutenir l’accession à la propriété.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre ou acheter un bien à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ?
Une agence immobilière locale vous garantit une estimation juste du prix au m², une visibilité optimale de votre bien et un accompagnement complet du début à la fin de la transaction. Son expertise du marché local facilite la vente ou l’achat au meilleur prix.
Comment bien préparer son dossier de vente immobilière ?
Pour vendre dans de bonnes conditions, il est indispensable de rassembler toutes les pièces obligatoires (diagnostics, titre de propriété, informations cadastrales). Votre conseiller immobilier peut vous guider pour anticiper ces démarches et assurer une transaction fluide.
Quelles pièces sont nécessaires pour une estimation immobilière fiable ?
Une estimation fiable repose sur des documents tels que le plan cadastral, les diagnostics techniques, les informations sur les charges de copropriété le cas échéant, ainsi que la description précise des caractéristiques du bien.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ou faire estimer votre bien ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une étude personnalisée et d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces immobilières correspondant à vos critères. Vivez votre projet immobilier en toute sérénité avec l’expertise et la présence locale de Square Habitat ! 📞🏠✨
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