Prix au m2 La Chapelle-Hareng : Découvrez les tendances immobilières précises pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-Hareng, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 103 €, avec des extrêmes allant de 837 € à 3 551 € le mètre carré, reflétant une diversité importante selon l’état, l’emplacement et les prestations du logement. Cette fourchette indique une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien adapté à leur budget.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² tourne autour de 1 565 €, avec un prix minimal observé à 908 € et un prix maximal atteignant 2 529 € par mètre carré. Ces valeurs permettent d’avoir un repère clair sur le juste prix pour un appartement dans cette commune.
La répartition du logement à La Chapelle-Hareng est exclusivement composée de maisons, représentant 100 % des biens, tandis que les appartements ne constituent pas une part significative du marché local. Ce profil influence naturellement la dynamique des prix et des types de biens recherchés.
Introduction sur La Chapelle-Hareng : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La Chapelle-Hareng est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Avec seulement 122 habitants et un âge moyen de 37,12 ans, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Son identité est marquée par un environnement naturel préservé et des constructions traditionnelles qui racontent l’histoire de la région.
La population majoritairement propriétaire, à hauteur de 87,8 %, témoigne d’une stabilité résidentielle, et la proportion élevée de résidences principales (69,9 %) souligne l’ancrage durable des habitants. Le taux de locataires reste modéré à 12,2 %, ce qui peut intéresser les investisseurs souhaitant comprendre la dynamique locative locale.
Côté éducation, même si La Chapelle-Hareng ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles et collèges sont accessibles en voiture à proximité. Les écoles primaires, telles que l’école Notre-Dame du Sacré-Cœur, sont à environ 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, dont le lycée Augustin Fresnel, sont desservis dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment la Polyclinique de Lisieux et le Centre Hospitalier de Bernay, assurant ainsi une bonne couverture médicale pour les résidents.
La Chapelle-Hareng bénéficie d’une accessibilité relative grâce à la proximité des gares de Bernay et Lisieux, toutes deux à environ 15-20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat de la commune se caractérise par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois et un ensoleillement d’environ 196 heures mensuelles, offrant un cadre agréable pour profiter des activités de plein air. La présence d’un équipement sportif contribue également à la qualité de vie locale.
Économiquement, La Chapelle-Hareng affiche un taux de chômage faible de 2 % et une population active dynamique de 80,6 %, ce qui reflète une communauté stable et engagée. Cette situation est un facteur important pour ceux qui envisagent un achat immobilier pérenne dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Hareng 🏘️
En raison de la petite taille de La Chapelle-Hareng et du fait qu’elle ne comporte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. La demande se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, où les maisons individuelles représentent la quasi-totalité du marché. Cette uniformité simplifie la recherche pour les acheteurs qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible et homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Hareng ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à La Chapelle-Hareng ?
Le prix moyen au m² pour une maison se situe autour de 2 103 €, avec un minimum de 837 € et un maximum pouvant atteindre 3 551 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² précis d’un bien dans La Chapelle-Hareng ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte l’état du marché et les spécificités du bien.
Quels sont les critères importants pour évaluer une maison ancienne à La Chapelle-Hareng ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bâtiment, ainsi que la proximité des commodités et des infrastructures locales sont essentiels pour déterminer la valeur réelle d’un bien ancien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Chapelle-Hareng ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : revenus stables, situation professionnelle sécurisée, taux d’endettement inférieur à 35 %, et garantie sur un bien immobilier. Le prêt relais peut aussi être une solution pour financer un nouveau bien avant la vente de l’ancien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à La Chapelle-Hareng ?
La commune offre un cadre de vie calme avec un faible taux de chômage, une population active importante et un environnement naturel agréable, idéal pour un achat durable.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à La Chapelle-Hareng ?
Il est conseillé de s’inscrire auprès de l’agence locale pour recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles opportunités correspondant à vos critères de recherche.
Peut-on trouver des appartements à La Chapelle-Hareng ?
Le marché est quasi exclusivement composé de maisons individuelles, les appartements étant très rares ou inexistants dans cette commune.
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