Prix au m² Piencourt : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Piencourt
À Piencourt, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la réalité locale et les caractéristiques du parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 2 031 €, avec une fourchette allant de 814 € au plus bas à 3 592 € au plus haut. Ces variations marquent la diversité des biens selon leur état, leur emplacement précis et les prestations offertes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 573 €, oscillant entre 908 € pour les biens les plus abordables et jusqu’à 2 537 € pour les logements bénéficiant d’atouts spécifiques. Cette fourchette reflète la demande locale et l’offre disponible, même si les appartements représentent une faible part du marché à Piencourt.
Ce panorama des prix au mètre carré vous aide à mieux appréhender le budget nécessaire pour un achat immobilier dans cette commune, que vous visiez une maison ou un appartement.
Introduction à Piencourt : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Piencourt est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à son identité singulière. Avec seulement 169 habitants, la ville offre une ambiance conviviale, où la moyenne d’âge de 35,62 ans témoigne d’une population jeune et dynamique. Ce cadre intimiste séduit les acquéreurs cherchant un environnement calme tout en restant connecté aux commodités.
Le village ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture : des écoles primaires comme l’École primaire Madame René Coty à moins de 6 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 7 et 20 minutes en voiture. Ces options éducatives permettent aux familles de bénéficier d’un enseignement varié sans s’éloigner trop loin.
Côté santé, Piencourt ne possède pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales sont à portée de voiture, notamment la Polyclinique de Lisieux et le Centre Hospitalier de Lisieux, accessibles en une quinzaine de minutes. Cette proximité assure une couverture médicale réactive et adaptée.
En termes de transport, bien que Piencourt ne soit pas dotée d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales sont disponibles à environ 20 minutes en voiture, telles que la Gare de Lisieux ou la Gare de Bernay. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations tout en profitant d’un cadre rural.
Le climat y est agréable, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois et environ 207 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre plaisant entre douceur et luminosité. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, la qualité de vie en milieu rural et la nature environnante compensent largement.
Ce qui distingue Piencourt, c’est son ambiance paisible, la forte proportion de maisons (100 %) et une large majorité de propriétaires (88,5 %), traduisant un attachement durable des habitants à leur logement. La commune compte également un taux de locataires faible à 9,8 %, ce qui indique une stabilité résidentielle attractive.
Le marché immobilier local est marqué par une prédominance des résidences principales (55,9 %) mais aussi par une part importante de résidences secondaires (34,9 %), signe d’un attrait pour les séjours et la détente dans ce cadre authentique.
Le taux de chômage s’élève à 11,5 %, tandis que la population active représente 78 % de l’ensemble, ce qui reflète une économie locale modérée mais active.
Les quartiers les plus demandés à Piencourt 🏘️
En raison de la taille réduite de Piencourt et de l’absence d’informations sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible d’identifier des quartiers distincts et leur attractivité. La commune se compose majoritairement de maisons individuelles, ce qui confère une homogénéité au marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Piencourt
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Piencourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Piencourt est de 2 031 €, avec des écarts entre 814 € et 3 592 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Piencourt ?
Vous pouvez consulter les données officielles publiées par la Direction générale des finances publiques, notamment le document « Demande de valeurs foncières », qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers à Piencourt utilisent des outils professionnels et une connaissance fine du marché local.
Quels types de biens sont majoritaires à Piencourt ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, avec une part très faible d’appartements. Cela offre un cadre de vie calme et résidentiel.
Quelles sont les écoles proches de Piencourt ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent entre 6 et 20 minutes en voiture, assurant un accès facile à l’éducation.
Quels sont les principaux critères pour estimer un bien immobilier à Piencourt ?
L’estimation prend en compte le prix au m², l’état et la typologie du bien, sa localisation précise, ainsi que la dynamique du marché local, incluant la demande et l’offre.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Piencourt ?
Piencourt séduit par son cadre paisible, sa communauté soudée, et la possibilité d’acquérir des maisons à des prix justes dans un environnement rural authentique, tout en restant proche des commodités régionales.
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