Prix au m2 Duranville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Duranville, le marché immobilier présente une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 608 €, avec des extrêmes allant de 718 € à 2 928 € le m2. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus modeste aux propriétés offrant des prestations plus haut de gamme ou situées dans des secteurs particulièrement recherchés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 662 €, avec un prix minimum observé à 817 € et un maximum pouvant atteindre 2 678 € le m2. Cette variation souligne les différences de standing, d’exposition et de surface qui influencent la valorisation de ces biens en m2.
Cette information est essentielle pour toute personne souhaitant acheter à Duranville, car elle permet de positionner son projet immobilier dans le contexte précis du marché local, en tenant compte des prix justes selon la typologie du bien.
Introduction à Duranville : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Duranville est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Sa petite population de 144 habitants offre un environnement calme et intimiste, avec un âge moyen de 44,81 ans, traduisant une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Ce profil démographique est un indicateur d’une ville où le cadre de vie est paisible, propice à la stabilité résidentielle.
Le tissu urbain de Duranville reflète une qualité de vie appréciable, avec 95 % de maisons et seulement 5 % d’appartements, ce qui met en avant un habitat plutôt individuel et aéré. Le taux élevé de propriétaires (85,2 %) et la forte proportion de résidences principales (84,5 %) témoignent d’une ville où l’attachement au logement et à la communauté est important.
En matière d’éducation, bien que Duranville ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, avec notamment l’École primaire Ernest Anquetil et le Collège Jeanine Vancayzeele. Les lycées les plus proches, comme le Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc, restent accessibles, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux familles résidant à Duranville.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales à proximité, telles que le Centre Hospitalier Bernay ou la Polyclinique de Lisieux, assurent une couverture sanitaire adaptée. Cette accessibilité aux soins renforce la qualité de vie dans la commune.
Pour les déplacements, Duranville bénéficie d’une relative proximité avec des gares comme celle de Bernay, facilitant les trajets vers les grandes villes. De plus, plusieurs aéroports régionaux, bien que situés à une certaine distance, restent accessibles en voiture, ouvrant des possibilités de mobilité nationale et internationale.
Sur le plan environnemental, la ville jouit d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et une belle exposition au soleil d’environ 202 heures mensuelles. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs répertoriés, son cadre naturel et l’environnement rural participent à une atmosphère sereine et reposante.
Économiquement, la population active représente 78,1 % des habitants, avec un taux de chômage faible de 4,5 %, ce qui est un indicateur positif pour la stabilité locale et les potentialités d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Duranville 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiellement identifiés à Duranville. En effet, la petite taille de la commune et sa population restreinte ne permettent pas une segmentation territoriale comparable aux grandes villes. Cette homogénéité peut toutefois être perçue comme un atout, offrant une cohérence et une uniformité dans la qualité des logements et du cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Duranville
Quels sont les prix au m2 moyens pour une maison à Duranville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Duranville est d’environ 1 608 €, avec des variations entre 718 € et 2 928 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix au m2 pour un appartement à Duranville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 662 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier de 817 € à 2 678 € selon les caractéristiques du logement.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Duranville ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement dans la ville, la superficie, l’état général de la construction et les tendances des ventes comparables à Duranville. L’environnement, proche des commodités scolaires et médicales, est aussi un critère clé.
Quelles écoles sont accessibles aux familles à Duranville ?
Bien que Duranville n’ait pas d’écoles maternelles ou de collèges sur place, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture à quelques minutes, ce qui permet un accès complet à l’éducation.
Comment rester informé des prix immobiliers à Duranville ?
Vous pouvez suivre les tendances grâce aux suivis de ventes dans la commune, utiliser des estimateurs immobiliers en ligne et solliciter l’accompagnement d’un conseiller immobilier local pour une estimation précise.
Quels sont les critères importants pour réussir un achat immobilier à Duranville ?
L’emplacement, la proximité des écoles, des infrastructures médicales et des transports, ainsi que l’état du bien et la dynamique du marché local sont essentiels pour un achat réussi.
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