Prix au m2 Morainville-Jouveaux : Trouvez la juste valeur pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Morainville-Jouveaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré plutôt clairs selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à 1775 €, avec des valeurs variant entre un minimum de 935 € et un maximum de 2038 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, notamment en termes d’état, de surface et d’emplacement.
Du côté des appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1722 €, avec un prix plancher à 1282 € et un plafond pouvant atteindre 2567 €. Ces variations traduisent une demande spécifique et une offre plus restreinte, souvent concentrée sur des biens rénovés ou bien situés.
La répartition du logement à Morainville-Jouveaux est particulièrement marquée : 95 % des habitations sont des maisons, tandis que seuls 5 % sont des appartements. Cette configuration favorise un cadre de vie plutôt calme et familial, avec une prédominance de propriétaires (81,2 %) contre 18,2 % de locataires. La majorité des logements (63,5 %) sont des résidences principales, tandis qu’une part notable (26,8 %) correspond à des résidences secondaires, soulignant l’attrait touristique ou de villégiature de la commune.
Introduction à Morainville-Jouveaux : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Morainville-Jouveaux est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans son identité. Ce petit village normand séduit par son charme authentique, marqué par des éléments historiques qui témoignent de son riche passé. Ce cadre historique confère à la ville une atmosphère particulière, appréciée des acquéreurs en quête d’un lieu où il fait bon vivre.
Avec une population de 368 habitants et un âge moyen de 45,76 ans, Morainville-Jouveaux offre une communauté à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et convivial. Ce profil démographique favorise une vie de village où les liens sociaux sont forts, et où l’on profite d’un quotidien rythmé par la nature et la tranquillité.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’École maternelle les P'tits Loups, accessible à seulement 161 secondes à pied du centre-ville, ou 80 secondes en voiture, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, les établissements sont situés à proximité dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture, notamment le Collège Europe à environ 577 secondes en voiture et le Lycée agricole privé à environ 1144 secondes en voiture.
Concernant la santé, même si Morainville-Jouveaux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Pont-Audemer et la Polyclinique de Lisieux, garantissant un accès aux soins complet.
La mobilité est assurée par la proximité de plusieurs gares, telles que la Gare de Bernay et la Gare de Lisieux, accessibles en un peu plus de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports ou des stations de métro, la présence de ces infrastructures à moins d’une heure de route reste un atout pour les habitants.
Le climat de Morainville-Jouveaux est doux, avec une moyenne de 186 mm de précipitations par mois et environ 145 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Cependant, la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs notables, ce qui invite les habitants à profiter des espaces naturels alentours.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, la population active représente 72,3 % des habitants, tandis que le taux de chômage s’élève à 12,4 %, un indicateur important à considérer dans le cadre d’un achat immobilier et de la stabilité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Morainville-Jouveaux 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises permettant d’identifier les quartiers les plus demandés au sein de Morainville-Jouveaux. La commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles, les distinctions par secteur ne sont pas formalisées ni documentées. L’achat immobilier se concentre donc plutôt sur la disponibilité des biens et leur adéquation aux besoins spécifiques des acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Morainville-Jouveaux
Quels sont les prix moyens au m² à Morainville-Jouveaux ?
Les prix moyens sont d’environ 1775 € le mètre carré pour une maison, et 1722 € le mètre carré pour un appartement, avec des écarts notables selon le type et l’état du bien.
Comment estimer la valeur d’une maison à Morainville-Jouveaux ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation, état du bien, surface en m², et comparaison avec les transactions récentes dans la commune. Faire appel à un conseiller immobilier local peut garantir une estimation au plus juste.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Morainville-Jouveaux ?
La grande majorité des logements sont des maisons (95 %), idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre calme, avec peu d’appartements disponibles.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier ici ?
Comme partout en France, il faut généralement justifier de revenus stables, être résident fiscal français, et fournir des garanties. Un prêt hypothécaire peut être une option si vous possédez déjà un bien à mettre en garantie.
Quelle est la qualité de vie à Morainville-Jouveaux ?
Avec une population modérée, un cadre historique, un accès facilité aux écoles maternelles et aux soins à proximité, la commune offre une vie paisible adaptée aux familles et aux retraités.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier local ?
Se rapprocher d’un conseiller immobilier spécialisé dans la région vous permettra de suivre les prix au m², les tendances, et les opportunités en temps réel.
Est-il intéressant d’acheter un terrain ou une maison à Morainville-Jouveaux ?
L’achat d’une maison est prédominant et pertinent pour bénéficier d’un cadre de vie calme. L’offre de terrains est plus limitée, mais peut représenter une opportunité pour des projets personnalisés.
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