Prix au m2 Saint-Pierre-des-Ifs : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-des-Ifs, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 478 € le m², avec des variations situées entre un minimum de 771 € et un maximum de 2 442 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une gamme intéressante, adaptée à différents types de maisons, de l’habitat traditionnel aux biens plus modernes ou rénovés.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² atteint 1 849 €, avec un prix plancher à 855 € et un plafond à 2 961 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour les appartements, avec une offre limitée mais valorisée, notamment pour des biens offrant un bon confort ou une localisation privilégiée.
Cette disparité des prix montre bien la dynamique locale, où l’achat d’une maison reste prédominant, tout en laissant place à des opportunités dans l’immobilier en appartement, offrant ainsi un large éventail de choix pour les acquéreurs.
Introduction à Saint-Pierre-des-Ifs : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Pierre-des-Ifs est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, empreint de traditions normandes. Son identité est marquée par un charme rural où l’histoire locale se ressent dans ses constructions anciennes et son environnement préservé, offrant un cadre de vie authentique.
Avec une population de 258 habitants et un âge moyen de 42,17 ans, la commune affiche un profil démographique équilibré, propice à une vie paisible et conviviale. Ce petit nombre d’habitants favorise une ambiance de village où chacun peut profiter d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités des villes voisines.
La ville offre un cadre général agréable, caractérisé par un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures de soleil mensuelles, créant un équilibre favorable entre fraîcheur et luminosité. Bien que Saint-Pierre-des-Ifs ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements scolaires sont accessibles à proximité, avec des écoles primaires situées entre 2727 et 3310 secondes à pied du centre-ville, et des collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette proximité permet aux familles d’avoir un accès facile à l’éducation, tout en profitant du calme de la commune.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Pierre-des-Ifs, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pont-Audemer à environ 19 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité à proximité.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro en son sein, mais bénéficie d’un accès raisonnable aux infrastructures régionales telles que la Gare de Brionne à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Saint-Pierre-des-Ifs se distingue également par une répartition du logement très majoritairement tournée vers la maison individuelle, avec 99 % de maisons contre seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (87,4 %), et plus de 72 % résident dans leur logement principal, un signe fort d’ancrage local et de stabilité.
Le taux de chômage est modéré à 7,6 %, avec une population active représentant 75,3 % des habitants, ce qui témoigne d’une vie économique locale dynamique et d’une intégration professionnelle satisfaisante.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-des-Ifs 🏘️
La commune de Saint-Pierre-des-Ifs, de par sa taille modeste et sa configuration rurale, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des zones spécifiques les plus prisées. Le marché immobilier y reste homogène, centré sur des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-des-Ifs ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pierre-des-Ifs ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 478 € le m², avec des prix variant entre 771 € et 2 442 € le m² selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Saint-Pierre-des-Ifs ?
Bien que très rare, le prix moyen des appartements se situe autour de 1 849 € le m², avec une fourchette de 855 € à 2 961 € le m².
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un fort taux de propriétaires, une proximité avec les écoles et les services de santé en zone rurale, idéale pour les familles cherchant la tranquillité.
Comment se déplacer depuis Saint-Pierre-des-Ifs ?
Même si la commune ne dispose pas d’infrastructures de transport majeures, elle reste accessible par la route et à moins de 20 minutes en voiture de plusieurs gares et hôpitaux.
Quelles sont les démarches pour acheter une maison à Saint-Pierre-des-Ifs ?
Il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale pour estimer le bien au juste prix et bénéficier d’un accompagnement personnalisé lors des visites, de la négociation et de la signature du compromis de vente.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Pierre-des-Ifs ?
Après avoir défini vos besoins et le niveau de protection souhaité, vous fournissez les informations sur votre logement et remplissez un formulaire de souscription. Une fois la prime réglée, votre assurance devient effective. Un accompagnement local peut faciliter cette démarche.
Comment optimiser le retour sur investissement immobilier dans cette commune ?
La localisation principale est un atout. Miser sur une rénovation ciblée améliore la valeur locative et facilite la revente, notamment en anticipant les normes énergétiques comme la RT 2020.
Quels sont les services liés à la vente immobilière à Saint-Pierre-des-Ifs ?
Les agences locales proposent un accompagnement complet : estimation au juste prix, gestion des diagnostics, diffusion de l’annonce et suivi personnalisé jusqu’à la signature de l’acte de vente.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Pierre-des-Ifs 📞
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