Prix au m2 Boissy-Lamberville : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Boissy-Lamberville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 435 €, avec un prix minimum constaté à 978 € et un maximum atteignant 1 732 €. Ces chiffres traduisent une offre diversifiée, permettant aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets dans un environnement calme et de qualité.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 709 €, avec une fourchette allant de 1 290 € à 2 570 € le mètre carré. Cette variation reflète la rareté relative des appartements, mais aussi leur attractivité, notamment pour des primo-accédants ou des investisseurs cherchant un logement plus compact avec un bon potentiel de valorisation.
Ce niveau de prix au mètre carré à Boissy-Lamberville se positionne dans une gamme cohérente avec les communes environnantes, qui offrent elles aussi un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités. Le marché local est ainsi stable, permettant aux acquéreurs d’envisager un investissement immobilier sûr et réfléchi.
Boissy-Lamberville : un cadre de vie authentique et tranquille 🌿
Boissy-Lamberville est une petite commune à l’identité forte, marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son charme. La ville conserve des éléments architecturaux et culturels qui racontent son passé, offrant ainsi un cadre unique où il fait bon vivre.
Avec une population d’environ 372 habitants et un âge moyen de 41,84 ans, Boissy-Lamberville présente une communauté équilibrée, favorisant un environnement familial et convivial. Ce nombre d’habitants modéré implique une qualité de vie calme, loin de l’agitation des grandes villes, tout en bénéficiant d’un tissu social soudé.
Le cadre général de Boissy-Lamberville est caractérisé par une tranquillité appréciée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre rural avec des espaces ouverts. La commune dispose d’une école maternelle — l’École primaire Ernest Anquetil — accessible à moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Les autres établissements scolaires, notamment collèges et lycées, sont situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi une bonne accessibilité aux cursus secondaires et supérieurs.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bernay à environ 9 minutes ou encore l’Unité d’Autodialyse Assistée Anider. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, Boissy-Lamberville n’a pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais les gares de Bernay, Brionne et Serquigny restent accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté aux réseaux de transport régionaux.
L’environnement naturel est également un atout, avec un équipement sportif présent dans la commune et un climat tempéré offrant en moyenne 133 mm de pluie et 216 heures de soleil par mois. Ce cadre contribue à un quotidien agréable, idéal pour les activités de plein air et la détente.
La répartition du logement souligne la prédominance de maisons, qui représentent 99 % des biens, contre seulement 1 % d’appartements. Cette configuration immobilière est complétée par un taux élevé de propriétaires (85,1 %) et une majorité de résidences principales (81 %), confirmant l’attachement des habitants à leur foyer et à leur commune.
Le tissu économique local affiche un taux de chômage de 8,4 %, avec une population active de 70,2 %, ce qui témoigne d’un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Boissy-Lamberville 🏘️
La commune de Boissy-Lamberville, en raison de sa taille réduite, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. Le marché s’oriente principalement vers des biens individuels dispersés dans l’ensemble de la commune, où la demande se concentre sur des maisons traditionnelles, appréciées pour leur confort et leur environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boissy-Lamberville
Quels sont les prix au m2 moyens pour une maison à Boissy-Lamberville ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Boissy-Lamberville est d’environ 1 435 €, avec des variations entre 978 € et 1 732 € selon l’état et la localisation exacte du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Boissy-Lamberville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel disposant d’une connaissance approfondie du marché local, qui prendra en compte les prix au m², l’état du bien, ainsi que les tendances récentes du marché.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Boissy-Lamberville ?
La commune est largement dominée par les maisons individuelles, qui représentent 99 % des logements, avec une très faible proportion d’appartements.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), des prêts sociaux ou des dispositifs locaux. Il est recommandé de se renseigner auprès d’un conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Boissy-Lamberville ?
Investir dans des maisons bien situées et bien entretenues dans cette commune permet de profiter d’une demande stable. La rénovation soignée et l’adaptation aux attentes des acheteurs améliorent la valeur locative et la plus-value potentielle.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Boissy-Lamberville ?
La commune dispose d’une école maternelle, l’École primaire Ernest Anquetil, facilement accessible en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Boissy-Lamberville ?
Bien que la commune ne possède pas directement de gare ou d’aéroport, les gares de Bernay, Brionne et Serquigny sont accessibles en voiture rapidement, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Se rapprocher d’un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’un suivi régulier des normes et législations en vigueur, garantissant ainsi une transaction sécurisée et conforme.
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