Prix au m2 Le Planquay : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Planquay, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1552 euros, avec un prix minimum constaté à 619 euros et un maximum pouvant atteindre 2747 euros. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement précis et de leurs prestations.
Pour les appartements, dont la part est faible dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est de 1410 euros. Le prix le plus bas observé est de 1001 euros tandis que le prix maximum atteint 2058 euros.
Ces données traduisent une dynamique immobilière où les maisons dominent largement, avec des prix au m² cohérents avec un marché local calme mais attractif pour des acheteurs cherchant un cadre de vie paisible dans un environnement rural.
Introduction sur Le Planquay : Un village au cœur de la Normandie authentique 🌿
Le Planquay est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire tranquille. Forte d’une identité façonnée par ses traditions normandes, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement rural préservé.
Avec seulement 161 habitants, Le Planquay présente une population à taille humaine, où l’âge moyen est de 38,91 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce nombre restreint d’habitants favorise une vie de village conviviale et un véritable esprit de voisinage.
Sur le plan éducatif, même si aucune école maternelle, collège, lycée ou université n’est implantée directement dans le village, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité : écoles primaires, collèges comme Jeanine Vancayzeele ou Notre-Dame, et lycées tels que le lycée Augustin Fresnel. Cette proximité permet aux familles d’assurer une scolarité complète à leurs enfants sans contraintes majeures.
Concernant la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté dans Le Planquay, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Bernay et la Polyclinique de Lisieux, assurant ainsi un bon niveau de prise en charge médicale.
La mobilité reste un aspect à considérer : Le Planquay ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire. Néanmoins, des gares importantes comme celle de Bernay et de Lisieux sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, permettant de relier facilement les grandes villes normandes.
Le climat local, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 225 heures de soleil mensuelles, offre un environnement tempéré et agréable, propice à une qualité de vie en harmonie avec la nature. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre rural invite à la promenade et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, le taux de chômage est relativement bas à 6,2 %, avec une population active représentant 80 % des habitants. La grande majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un fort taux de propriétaires (86,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La part des locataires reste modérée à 11,9 %, et les résidences principales représentent 75,3 % des logements.
Quartiers les plus demandés à Le Planquay 🏘️
Le Planquay ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ni d’un découpage urbain complexe, étant une petite commune rurale. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques et leur attractivité. L’ensemble de la commune bénéficie toutefois d’une homogénéité qui plaît aux acquéreurs cherchant une maison individuelle dans un environnement calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Planquay
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Le Planquay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Planquay est d’environ 1552 euros, avec des écarts allant de 619 à 2747 euros selon le type de bien et son état.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier au Planquay ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes dans la commune et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte l’état du bien, son emplacement et le marché actuel.
Quels types de biens sont majoritaires à Le Planquay ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, avec une faible offre d’appartements.
Le Planquay est-elle adaptée pour un investissement locatif ?
Avec un taux de locataires de seulement 11,9 % et une population stable, Le Planquay est plutôt un marché pour l’achat résidentiel que pour un investissement locatif dynamique.
Quels sont les établissements scolaires proches de Le Planquay ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un large choix pour les familles.
Comment se déplacer depuis Le Planquay ?
La commune ne possède pas de gare ou de transport en commun direct, mais plusieurs gares importantes sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes normandes.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre ou acheter à Le Planquay ?
Une agence immobilière locale offre un accompagnement personnalisé, une connaissance fine du marché au mètre carré du Planquay, et vous aide à fixer un prix juste et réaliste pour votre projet.
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