Prix au m2 Saint-Grégoire-du-Vièvre : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Grégoire-du-Vièvre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 1763 €, avec des variations allant d’un prix mini à 776 € jusqu’à un prix maximal à 2606 € le mètre carré. Cette fourchette traduit la richesse du parc immobilier local, allant de biens plus abordables à des maisons au fort potentiel.
Côté appartements, bien que leur proportion soit très faible dans la commune, le prix moyen se situe autour de 1465 € par m2, avec un prix plancher à 1053 € et un plafond atteignant 2011 € le mètre carré. Ces variations permettent aux acquéreurs de s’adapter à leur budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Ces chiffres illustrent un marché où les maisons dominent largement, représentant 100 % du logement, avec un taux de propriétaires très élevé à 90,1 %, soulignant un attachement fort des habitants à leur bien immobilier.
Introduction à Saint-Grégoire-du-Vièvre : Un village au cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Grégoire-du-Vièvre est une commune qui s’inscrit dans une riche histoire locale, où le patrimoine rural et les traditions façonnent l’identité de la ville. Avec une population modeste de 312 habitants, dont l’âge moyen est de 42,77 ans, ce village offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie y est marqué par une ambiance paisible, loin de l’agitation des grandes agglomérations, avec une nature préservée et une qualité de vie agréable. La commune dispose d’une offre éducative modeste mais suffisante, comprenant une école élémentaire accessible à seulement quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, facilitant la scolarité des plus jeunes.
En matière de santé, bien que Saint-Grégoire-du-Vièvre ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Pont-Audemer et de Bernay, restent accessibles en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Les transports restent limités directement au village, sans gares ou aéroports à proximité immédiate. Cependant, la proximité relative de gares telles que celle de Brionne, accessible en voiture en une quinzaine de minutes, permet de rejoindre les grandes villes de la région.
Sur le plan environnemental, Saint-Grégoire-du-Vièvre propose un cadre naturel avec un équipement sportif local et un climat doux, bénéficiant d’environ 182 mm de pluie par mois et d’une exposition au soleil de 179 heures par mois, idéal pour profiter des activités de plein air.
La majorité des logements sont des résidences principales (64,5 %) mais la présence notable de résidences secondaires (30,1 %) témoigne de l’attractivité du village pour une clientèle cherchant un lieu de villégiature ou une résidence secondaire paisible.
Le taux de chômage est de 13,6 %, avec une population active représentant 62,5 % des habitants, soulignant un tissu économique local qui peut bénéficier d’un accompagnement pour dynamiser l’emploi et les opportunités.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Grégoire-du-Vièvre 🏘️
À Saint-Grégoire-du-Vièvre, aucune donnée précise sur les quartiers les plus demandés n’est disponible. La commune étant de taille modeste et majoritairement composée de maisons individuelles, le marché immobilier est homogène. Les acheteurs privilégient généralement l’ensemble du territoire pour son cadre naturel, sa tranquillité, et son attachement à la vie de village.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Grégoire-du-Vièvre
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Saint-Grégoire-du-Vièvre ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans votre quartier, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années basées sur les actes notariés. Pour une évaluation précise au mètre carré, les conseillers immobiliers offrent un accompagnement personnalisé grâce à leur connaissance locale et à des outils d’estimation en ligne.
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Saint-Grégoire-du-Vièvre ?
Le prix moyen pour une maison est de 1763 € par m², avec une fourchette allant de 776 € à 2606 € le mètre carré. Cette variation reflète la diversité des biens et leur état.
Peut-on trouver des appartements à Saint-Grégoire-du-Vièvre ?
La commune est majoritairement composée de maisons (100 %). Les appartements sont très rares, mais leurs prix au mètre carré se situent autour de 1465 €, avec un minimum de 1053 € et un maximum de 2011 € par m².
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre Saint-Grégoire-du-Vièvre ?
La commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métro ou tramway directement sur place. Les gares les plus proches sont situées à Brionne et Serquigny, accessibles en voiture. Les aéroports régionaux comme Deauville ou Rouen sont à environ 30-40 minutes en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter dans la région ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire d’avoir une situation financière stable et des revenus déclarés en France. Le prêt hypothécaire peut être envisagé si vous possédez déjà un bien en garantie. Le prêt conventionné, sans condition de ressources, peut financer l’achat d’une résidence principale neuve. Nos conseillers vous accompagnent pour évaluer votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les solutions adaptées.
Comment bien vendre son bien immobilier à Saint-Grégoire-du-Vièvre ?
Pour vendre rapidement et au meilleur prix, il est conseillé de confier la vente à un professionnel qui saura estimer votre bien avec précision en tenant compte du marché local. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers permettent d’ajuster la stratégie de vente et de sécuriser la transaction avec des garanties spécifiques.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité. La notification doit être envoyée par courrier recommandé au vendeur.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Saint-Grégoire-du-Vièvre 📞
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