Prix au m2 Heudreville-en-Lieuvin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Heudreville-en-Lieuvin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen est d'environ 1 505 € par m², avec un prix minimal observé à 1 272 € et un maximum atteignant 1 737 € par mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des caractéristiques des maisons, notamment la surface, l’état général, et la qualité de l’environnement immédiat.
Concernant les appartements, même si leur présence est plus rare dans cette commune, le prix au m2 moyen s’élève à 1 713 €, avec un prix plancher de 1 288 € et un plafond pouvant aller jusqu’à 2 580 € le mètre carré. Cette différence plus marquée souligne souvent l’impact de la localisation précise, des prestations et des équipements intégrés, comme une terrasse ou un parking.
Ces prix sont des indicateurs précieux pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement immobilier, qu’il s’agisse d’une maison familiale spacieuse ou d’un appartement cosy. Ils permettent d’estimer un budget réaliste et de cibler les biens correspondant à vos attentes.
Introduction sur Heudreville-en-Lieuvin : Un cadre de vie paisible au cœur du Lieuvin 🌳
Heudreville-en-Lieuvin est une commune au riche patrimoine, ancrée dans l’histoire normande. Son identité est marquée par une architecture traditionnelle et des paysages ruraux préservés, qui offrent un charme authentique à ses habitants et visiteurs. La ville invite à la découverte de son passé à travers ses édifices anciens et ses espaces naturels, parfaits pour les promenades et la détente.
Avec une population de seulement 112 habitants et un âge moyen de 42,7 ans, Heudreville-en-Lieuvin propose un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels. La répartition du logement est très majoritairement composée de maisons individuelles à 100 %, avec un taux de propriétaires de 81,3 %, signe d’une forte stabilité résidentielle. Le taux de locataires est limité à 16,7 %, et la majorité des logements (65,3 %) sont des résidences principales, ce qui montre un engagement durable des habitants.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture, notamment une école primaire intercommunale et deux écoles maternelles situées à environ 5 à 6 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les collèges Jeanine Vancayzeele, Europe et Marie Curie ainsi que les lycées professionnels et polyvalents se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à une offre éducative complète pour les familles.
En termes de santé, même si la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, avec par exemple le Centre Hospitalier de Bernay à environ 18 minutes et celui de Pont-Audemer à 22 minutes. Pour des soins spécialisés ou urgents, cette proximité garantit une bonne couverture médicale.
Les transports restent un facteur important pour la mobilité des habitants. Bien qu’aucune gare ou aéroport ne soit situé directement à Heudreville-en-Lieuvin, la gare de Bernay est à environ 18 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes alentour. Les aéroports de Deauville - Normandie, Le Havre - Octeville et Rouen - Vallée de Seine sont accessibles en une trentaine de minutes à plus d’une heure, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat de Heudreville-en-Lieuvin est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois et un ensoleillement d’environ 279 heures par mois, offrant ainsi un équilibre agréable entre douceur et luminosité. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs directement dans la commune, l’environnement naturel environnant permet une qualité de vie axée sur la nature et la sérénité.
Économiquement, la population active représente 62,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,8 %, des indicateurs à prendre en compte pour apprécier la dynamique locale du marché de l’emploi et la stabilité économique de la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Heudreville-en-Lieuvin
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Heudreville-en-Lieuvin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Heudreville-en-Lieuvin est d’environ 1 505 €, avec des variations qui peuvent aller de 1 272 € à 1 737 € selon la localisation, l'état et les caractéristiques du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Heudreville-en-Lieuvin ?
Pour estimer la valeur d’un bien, il faut considérer non seulement sa superficie et son état, mais aussi son emplacement précis, la qualité du terrain, la présence d’une terrasse ou de chambres supplémentaires, et la dynamique du marché local. L’expertise en immobilier locale permet d’affiner cette estimation.
Quelles sont les écoles disponibles pour les enfants à Heudreville-en-Lieuvin ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant une scolarité complète de la maternelle au lycée.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Heudreville-en-Lieuvin ?
L’OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat, destinée à encourager la rénovation des logements anciens. Elle permet de bénéficier d’aides financières pour améliorer le confort ou la performance énergétique de votre bien. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs applicables dans la région.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Heudreville-en-Lieuvin ?
Aucune gare ou aéroport n’est situé directement dans la commune, mais la gare de Bernay est accessible en une quinzaine de minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux sont disponibles à moins d’une heure de route, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Quel est le taux de propriétaires à Heudreville-en-Lieuvin ?
Le taux de propriétaires est élevé à 81,3 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un attachement durable des habitants à leur logement.
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