Prix au m2 Bazoques : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Bazoques, les prix au mètre carré reflètent un marché immobilier stable et accessible, offrant des opportunités intéressantes tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à 1 538 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 717 € à un maximum de 2 435 €. Cette amplitude indique une diversité dans l’état, la localisation et les prestations des habitations disponibles.
Côté appartements, bien que moins présents dans le parc immobilier local, le prix moyen au m² est de 1 483 €, avec un prix plancher à 976 € et un plafond à 2 127 €. Ces chiffres témoignent d’une certaine stabilité dans l’évaluation des biens, tout en laissant une marge pour des biens atypiques ou mieux situés.
Le marché de Bazoques est caractérisé par une prédominance claire des maisons, qui représentent 100 % des logements, tandis que les appartements sont quasi inexistants (0 %). Cette particularité influence naturellement la dynamique des prix et le profil des acquéreurs potentiels.
Introduction à la Bazoques : Un cadre de vie paisible au charme authentique 🌳🏘️
La ville de Bazoques, avec ses 140 habitants et un âge moyen de 42,68 ans, offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine. Son histoire riche et son patrimoine local façonnent son identité, invitant à la découverte de ses lieux emblématiques et contribuant à son charme unique.
Située dans une zone où l’offre éducative directe est limitée, Bazoques bénéficie néanmoins de la proximité d’établissements scolaires variés. Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’École primaire La Mare autour, ou encore l’École primaire Ernest Anquetil. Les collèges tels que Jeanine Vancayzeele, Marie Curie ou Saint-Anselme - Jeanne d'Arc sont également desservis dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants. Quant aux lycées, plusieurs établissements publics et privés, dont le Lycée professionnel privé Jeanne d’Arc et le Lycée polyvalent Clément Ader, sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
En matière de santé, bien que Bazoques ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les résidents peuvent compter sur des structures médicales situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Bernay et le Centre Hospitalier Pont-Audemer, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Cette accessibilité garantit un suivi médical efficace et rassurant.
Côté transports, Bazoques ne possède ni aéroport ni gare directement sur son territoire, mais plusieurs gares régionales comme celles de Bernay, Brionne ou Serquigny restent joignables en voiture. Cette situation encourage l’usage de la voiture pour les déplacements quotidiens tout en assurant une connexion raisonnable aux réseaux ferroviaires.
Le cadre de vie à Bazoques est complété par un climat tempéré avec une pluviométrie modérée de 133 mm de pluie par mois et une belle exposition solaire de 212 heures par mois, offrant un environnement agréable toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs publics, cette quiétude naturelle séduit les amateurs de calme et de nature.
Sur le plan économique, la population active représente 72,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,3 %. La majorité des résidents sont propriétaires (81 %) plutôt que locataires (17,5 %), témoignant d’une stabilité résidentielle forte, tandis que 70,1 % des logements sont des résidences principales et 18,4 % des résidences secondaires, soulignant un certain attrait touristique ou saisonnier.
Les quartiers les plus demandés à Bazoques 🏘️🔍
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus prisés de Bazoques. Cependant, la configuration du marché local, dominé à 100 % par des maisons individuelles, laisse supposer que l’ensemble de la commune bénéficie d’un attrait homogène, sans distinction de quartiers spécifiques, ce qui est courant dans les petites communes rurales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazoques
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bazoques ?
Le prix moyen pour une maison à Bazoques est de 1 538 € par m², avec des extrêmes allant de 717 € à 2 435 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Bazoques ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes dans la commune et de consulter un professionnel disposant d’une expertise en immobilier local. L’évaluation prend en compte le prix moyen au m², la typologie du bien et sa localisation.
Quel est le profil des logements à Bazoques ?
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons (100 %), majoritairement occupées par des propriétaires (81 %). Les appartements sont absents de la commune.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Bazoques ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, assurant un bon niveau d’éducation pour les enfants.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) à Bazoques ?
Le DPE est essentiel pour tout achat immobilier, car il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. À Bazoques, comme ailleurs, un bon classement énergétique peut valoriser votre bien et optimiser les coûts futurs.
Comment se déplacer depuis Bazoques ?
L’accès principal se fait par la voiture, avec des gares régionales situées à proximité. Les aéroports les plus proches sont à environ 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Quels sont les atouts spécifiques de Bazoques pour un investissement immobilier ?
Son cadre naturel paisible, la prédominance des maisons, et une population stable favorisent un environnement propice à l’investissement immobilier durable. La proximité des écoles et des structures médicales complète ce tableau.
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