Prix au m² Le Torpt : Découvrez les valeurs immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Torpt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1770 € le m², avec un prix minimum constaté à 1352 € le m² et un maximum atteignant 2031 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très faible dans la ville, le prix moyen est de 1707 € par mètre carré. Les prix minimums démarrent à 1291 € le m², tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2578 € le m². Cette large fourchette illustre un marché où la qualité, la localisation et les prestations influencent fortement la valeur des appartements.
Ces données montrent que Le Torpt offre un cadre où les prix restent justes et cohérents avec un marché local dynamique, permettant aux acquéreurs de bien cibler leur investissement selon leurs besoins et leur budget.
Introduction sur Le Torpt : un cadre de vie authentique et apprécié 🌿
Le Torpt est une commune à l’identité marquée par son histoire et son patrimoine local, qui façonnent son charme unique. Avec une population de 451 habitants et un âge moyen de 38,5 ans, la ville offre un environnement calme et familial, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Le cadre de vie à Le Torpt est paisible, avec une majorité de maisons (100 % du parc immobilier), ce qui témoigne d’un habitat principalement individuel. La forte proportion de propriétaires (90,2 %) et la présence de résidences principales à hauteur de 80,5 % renforcent l’image d’un tissu social stable, propice à un investissement sécurisé. Le taux de locataires est bas, à seulement 8,2 %, ce qui suggère peu de rotations et une communauté attachée à son territoire.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment à environ 5 à 9 minutes du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en environ 8 à 20 minutes, assurant ainsi une bonne continuité scolaire pour les familles.
En matière de santé, les hôpitaux les plus proches, comme le Centre Hospitalier Pont-Audemer et le Centre Hospitalier de Pont l'Évêque, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Le Torpt bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones plus urbanisées. Les aéroports les plus proches se trouvent à environ 30 minutes en voiture, ce qui est un véritable atout pour les voyageurs réguliers.
D’un point de vue environnemental, le climat de la région est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, avec un ensoleillement plus limité, ce qui confère à la commune une atmosphère douce et tempérée, agréable au quotidien.
Économiquement, Le Torpt présente un taux de chômage bas de 2,5 %, tandis que la part de la population active est élevée à 77,6 %, témoignant d’un dynamisme économique local et d’un tissu professionnel solide.
Les quartiers les plus demandés à Le Torpt 🏘️
Sur la base des données disponibles, plusieurs secteurs de la commune attirent particulièrement les acquéreurs. Ces zones se distinguent par leur cadre de vie, leur accessibilité ou leur environnement naturel.
- Un secteur proche du centre-ville, apprécié pour sa proximité aux commerces et services, ce qui séduit notamment les familles.
- Une zone résidentielle calme, prisée pour son cadre verdoyant et la qualité de vie qu’elle offre.
- Un secteur à l’environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de balades en plein air.
Ces quartiers démontrent l’attrait de Le Torpt pour des profils variés, allant des familles aux investisseurs en quête de bien à forte valeur résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Torpt ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Torpt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Torpt est d’environ 1770 €, avec des variations de 1352 € à 2031 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Le Torpt ?
Le potentiel dépend de plusieurs critères : localisation, état général, superficie et prestations du logement. L’estimateur en ligne de Square Habitat permet une estimation personnalisée et précise.
Quelles écoles sont accessibles depuis Le Torpt ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son centre, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les villes avoisinantes.
Quelle est la situation des transports à Le Torpt ?
Le Torpt bénéficie d’une bonne desserte par des gares situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports proches sont également accessibles en moins de 30 minutes.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente. Il permet de revenir sur la décision d’achat sans pénalité.
Quels sont les frais d’agence pour une transaction à Le Torpt ?
Les frais d’agence correspondent aux prestations liées à la vente : estimation, visites, constitution du dossier, rédaction de l’annonce et accompagnement jusqu’à la signature.
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