Prix au m2 Fresne-Cauverville : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fresne-Cauverville
À Fresne-Cauverville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement justes et adaptés au cadre de vie rural. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 780 € par m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 799 € à un maximum de 3 194 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que plus rares dans ce secteur majoritairement composé de maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 475 €, avec un minimum constaté à 780 € et un maximum à 2 385 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché plus restreint mais offrant tout de même des opportunités intéressantes pour les acquéreurs souhaitant investir dans des logements plus compacts.
Introduction à Fresne-Cauverville : un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🌳
Fresne-Cauverville est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité singulière. Son histoire locale, marquée par son architecture traditionnelle et ses paysages authentiques, façonne un cadre de vie agréable, apprécié par ses habitants. Cette commune normande, avec ses 190 habitants, offre un environnement calme tout en restant proche des commodités nécessaires.
La population, avec un âge moyen de 45,65 ans, reflète une communauté stable, majoritairement composée de propriétaires (85,6 %) et très peu de locataires (13,3 %). La grande majorité des logements sont des maisons (100 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de Fresne-Cauverville, où 76,9 % des résidences sont principales, tandis que 20,4 % sont des résidences secondaires, témoignant d’un certain attrait pour les séjours et la détente en milieu rural.
En termes d’éducation, même si Fresne-Cauverville ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied. On compte notamment une école primaire intercommunale située à environ 3 194 secondes à pied du centre-ville, ainsi que des écoles maternelles proches telles que l’école maternelle Les P'tits Loups à 2 200 secondes à pied. Les collèges et lycées les plus proches, comme le collège Jeanine Vancayzeele ou le lycée Clément Ader, sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement secondaire.
Sur le plan médical, Fresne-Cauverville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements de santé sont présents dans les environs, avec notamment le Centre Hospitalier Bernay à une vingtaine de minutes en voiture, ainsi que la Polyclinique de Lisieux un peu plus loin. Ces infrastructures garantissent un accès aux soins de qualité, essentiel pour la tranquillité des habitants.
Le transport est également un point fort de la commune. Bien qu’elle ne dispose pas d’aéroport, de gare, de station de métro ou de tramway sur son sol, plusieurs infrastructures sont facilement accessibles en voiture, telles que la gare de Bernay à environ 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes normandes. Les aéroports de Deauville et du Havre restent à une distance raisonnable pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est particulièrement agréable, avec un parc et un équipement sportif pour favoriser les activités de plein air. Le climat tempéré, marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, fait de Fresne-Cauverville un lieu où il fait bon vivre toute l’année.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage bas à 3,5 %, avec une forte part de la population active (80,6 %) qui contribue au dynamisme local. Ce contexte offre une stabilité appréciable pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Fresne-Cauverville 🏘️
La commune de Fresne-Cauverville ne comporte pas de quartiers distincts officiellement nommés ou recensés dans les données publiques. Ainsi, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques par nom ou caractéristique. Cette homogénéité reflète le caractère villageois et résidentiel de la commune, où la demande immobilière est répartie de manière uniforme sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fresne-Cauverville 📋
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Fresne-Cauverville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 780 € le mètre carré, avec un minimum à 799 € et un maximum à 3 194 €, en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Fresne-Cauverville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les caractéristiques du logement, l’état du marché local et les transactions récentes. L’utilisation d’un estimateur immobilier en ligne, associé à un conseil personnalisé, permet d’obtenir une valorisation juste.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Fresne-Cauverville ?
La commune est exclusivement composée de maisons (100 %), offrant un cadre de vie plutôt familial et résidentiel.
Y a-t-il des écoles à Fresne-Cauverville ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, garantissant une bonne continuité éducative.
Comment se déplacer depuis Fresne-Cauverville ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou de transport en commun direct, plusieurs gares et aéroports sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 20 à 60 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Fresne-Cauverville ?
L’estimation tient compte du prix au m² des biens similaires vendus récemment, des tendances du marché local et des caractéristiques spécifiques du logement. Il est recommandé de consulter une expertise immobilière locale pour un résultat précis.
Quelles sont les perspectives économiques à Fresne-Cauverville ?
Avec un taux de chômage bas (3,5 %) et une population active importante (80,6 %), la commune présente un environnement économique stable, favorable à l’achat immobilier.
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