Prix au m2 Saint-Martin-Saint-Firmin : Découvrez les valeurs immobilières justes et actuelles 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Martin-Saint-Firmin
À Saint-Martin-Saint-Firmin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère recherché de ses biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 679 €, avec des ventes oscillant entre un prix minimum de 683 € et un maximum de 2 340 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens selon leur état, emplacement et prestations.
Les appartements, bien que moins présents dans ce secteur, affichent un prix moyen au m² plus élevé, à 1 891 €, avec une fourchette allant de 844 € à 3 054 € le mètre carré. Cette différence souligne une attractivité spécifique pour certains appartements, souvent liés à des emplacements privilégiés ou des prestations particulières.
Dans ce contexte, la connaissance précise des prix au m² est un atout clé pour estimer la valeur de votre bien ou pour cibler un achat en adéquation avec votre budget. Les maisons représentent 100 % du parc immobilier, avec une majorité écrasante de propriétaires (89,3 %) et un faible taux de locataires (10 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle notable dans cette commune.
Introduction à Saint-Martin-Saint-Firmin : un cadre de vie à taille humaine au riche patrimoine 🌿
Saint-Martin-Saint-Firmin est une commune à l’identité forte, façonnée par une histoire riche et un patrimoine local qui participent à son charme authentique. Avec seulement 336 habitants et un âge moyen de 38,34 ans, elle offre un cadre de vie paisible, où la vie de village se conjugue avec des services et infrastructures proches.
Située dans un environnement calme, la ville bénéficie d’une situation géographique qui permet d’accéder facilement aux commodités des villes voisines tout en profitant d’un quotidien serein. L’offre éducative à proximité inclut plusieurs établissements scolaires accessibles en voiture, même si aucun établissement n’est directement implanté dans la commune. Parmi eux, on compte une école primaire située à environ 25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon de 10 à 20 minutes en voiture, garantissant un suivi scolaire complet pour les familles.
Côté santé, Saint-Martin-Saint-Firmin ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Pont-Audemer à environ 10 minutes, assurant un bon accès aux soins.
En matière de transport, la commune est plutôt rurale et ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein. Cependant, des gares sont accessibles en voiture à Brionne ou Bernay, facilitant l’accès aux grandes villes. Les stations de métro ou tramways les plus proches se trouvent dans les agglomérations voisines, accessibles en voiture en une trentaine de minutes.
L’environnement naturel est une des forces de Saint-Martin-Saint-Firmin : bien qu’elle ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre deux équipements sportifs qui contribuent à une vie locale dynamique. Le climat est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités en plein air 🌞.
La commune se distingue par son équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux services essentiels, offrant ainsi une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Répartition du logement et dynamique locale
Saint-Martin-Saint-Firmin est caractérisée par un habitat majoritairement constitué de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec une proportion importante de résidences principales (78,1 %) et secondaires (15 %). Ce profil indique une population attachée à son cadre de vie, avec un taux de propriétaires élevé (89,3 %) et seulement 10 % de locataires, ce qui traduit une stabilité et un investissement dans le long terme.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, tandis que la part de la population active atteint 78,4 %, révélant une population active et engagée dans l’économie locale.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Martin-Saint-Firmin 🏘️
Saint-Martin-Saint-Firmin, en raison de sa petite taille et de son caractère rural, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts reconnus. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. Ce constat confirme le profil d’une commune homogène, où l’ensemble du territoire bénéficie d’un attrait comparable pour les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-Saint-Firmin
Quels sont les prix au mètre carré à Saint-Martin-Saint-Firmin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 679 €, avec un minimum à 683 € et un maximum à 2 340 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 891 €, allant de 844 € à 3 054 € le mètre carré.
Comment estimer le prix de ma maison à Saint-Martin-Saint-Firmin ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter des données officielles et de faire appel à une expertise en immobilier locale. Les prix varient selon la typologie, l’état du bien, et son emplacement.
Quels types de logements trouve-t-on dans la commune ?
Saint-Martin-Saint-Firmin est composée à 100 % de maisons, avec une large majorité de propriétaires et une faible proportion de locataires.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Calculer ses mensualités est essentiel avant un achat. Il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres et planifier votre budget.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Bien qu’aucune école ne soit implantée directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en 20 à 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m2 avant d’acheter ?
Connaître le prix au mètre carré vous permet d’évaluer la valeur réelle d’un bien, d’éviter les surcoûts et de négocier au mieux votre achat immobilier.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’ancien ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation et une vérification de la performance énergétique. Il est recommandé de réaliser un diagnostic approfondi et de se renseigner sur les aides disponibles.
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