Prix au m2 Bournainville-Faverolles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bournainville-Faverolles
À Bournainville-Faverolles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le charme de cette commune et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1467 €, avec des variations allant de 1002 € à 1687 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Ce large éventail traduit une diversité des offres, permettant de répondre à différents budgets tout en conservant un juste rapport qualité-prix.
Concernant les appartements, bien que moins fréquents dans cette commune, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 1723 €, avec un prix minimum de 1285 € et un maximum pouvant atteindre 2564 €. Cette variation s’explique souvent par la rareté des appartements à Bournainville-Faverolles, mais aussi par leur standing ou leur proximité avec des commodités.
La connaissance précise de ces prix au m2 est essentielle pour tout projet d’achat immobilier, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Elle vous permet d’évaluer la valeur réelle des biens, de négocier efficacement et d’anticiper la rentabilité de votre investissement.
Introduction à Bournainville-Faverolles : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Bournainville-Faverolles est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire locale, empreinte de traditions normandes, contribue à un charme unique qui séduit les acheteurs à la recherche d’un lieu authentique où poser leurs valises. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes appréciant la tranquillité tout en restant connectées aux services essentiels.
Avec une population d’environ 486 habitants et un âge moyen de 42,36 ans, Bournainville-Faverolles bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, mêlant jeunes actifs et seniors. Cette diversité garantit une vie locale vivante avec des échanges intergénérationnels.
La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels ou de collèges et lycées, mais plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, à quelques minutes seulement. On trouve ainsi des écoles primaires telles que l’école primaire publique et l’école primaire privée Notre-Dame du Sacré-Cœur à environ 4-5 minutes en voiture. Les collèges Jeanine Vancayzeele, Marie Curie et Saint-Anselme - Jeanne d'Arc sont également accessibles en moins de 12 minutes en voiture. Pour les lycées, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 10 à 12 minutes en voiture, notamment le lycée Augustin Fresnel et le lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme. Enfin, les universités et instituts de formation, bien que situés un peu plus loin, restent accessibles en voiture, notamment l’Institut de formation des personnels de santé Ifps à environ 23 minutes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Bournainville-Faverolles, plusieurs infrastructures médicales dans les communes environnantes sont facilement atteignables en voiture : l’Unité d’Autodialyse Assistée Anider à environ 5 minutes, le Centre Hospitalier Bernay à moins de 9 minutes, ainsi que la Polyclinique de Lisieux à environ 20 minutes de route.
En termes de transports, la commune ne possède pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway sur son territoire immédiat. Toutefois, la gare de Bernay se situe à environ 10 minutes en voiture, facilitant l’accès aux réseaux ferroviaires régionaux. Les aéroports de Deauville, Le Havre et Rouen sont respectivement à 50 minutes, 1h10 et 1h15 en voiture, offrant des connexions aériennes pour vos déplacements longue distance.
Le cadre naturel de Bournainville-Faverolles est caractérisé par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 223 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des activités en plein air, même si la commune ne dispose pas directement de parcs ou d’équipements sportifs.
La qualité de vie à Bournainville-Faverolles est renforcée par une répartition du logement très typée : 100 % des habitations sont des maisons, ce qui correspond à une ambiance résidentielle et familiale, avec seulement 11,7 % de locataires contre 87,3 % de propriétaires. La majorité des logements sont des résidences principales (89,6 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (5,9 %), ce qui témoigne d’un attachement fort des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 68,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,6 %. Ces chiffres reflètent une réalité locale à prendre en compte dans votre projet immobilier, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bournainville-Faverolles ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bournainville-Faverolles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune est d’environ 1467 €, avec des variations entre 1002 € et 1687 € selon l’état, la taille et l’emplacement du bien.
Comment évolueront les prix de l’immobilier dans la région ?
Les prix au m² sont influencés par la demande locale, l’état du marché immobilier et les conditions économiques. Bournainville-Faverolles, avec son cadre calme et résidentiel, conserve une attractivité stable, mais l’évolution dépendra aussi des infrastructures et des projets de développement à proximité.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² dans cette commune ?
Connaître le prix au m² vous permet d’évaluer la valeur réelle des biens, d’éviter de payer au-dessus du marché et d’ajuster votre budget d’achat en fonction. Cela facilite aussi la négociation et garantit un investissement cohérent.
Quels sont les points clés à vérifier avant d’acheter une maison ancienne ici ?
Il est essentiel d’examiner l’état général du bien, les éventuels travaux à prévoir, ainsi que le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce dernier est crucial pour anticiper les coûts énergétiques et la conformité aux normes en vigueur.
Quelle est la répartition des types de logements à Bournainville-Faverolles ?
La commune est composée à 100 % de maisons, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et familial, loin des appartements collectifs.
Existe-t-il des écoles proches pour les familles ?
Oui, bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation.
Comment se déplacer facilement depuis Bournainville-Faverolles ?
La gare de Bernay, à environ 10 minutes en voiture, offre un accès pratique aux trains régionaux. Les aéroports les plus proches sont à environ une heure de route, facilitant vos déplacements nationaux et internationaux.
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