Prix au m2 Folleville : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Folleville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m2 est de 1421 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 644 € à un prix maximum de 2422 € le mètre carré. Cette variation s’explique par la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moins importante à Folleville, le prix moyen au m² s’élève à 1679 €, avec des prix s’étendant de 822 € à 2701 € par mètre carré. Ces données traduisent une demande spécifique et une offre plus rare, ce qui peut influencer la valorisation des appartements dans cette zone.
En comparaison avec les communes voisines comme Bernay, les maisons à Folleville se distinguent par une valorisation qui reste attractive, notamment pour les acheteurs recherchant un cadre calme et un patrimoine préservé.
Introduction sur Folleville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Folleville est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui façonne son identité unique. Malgré sa taille modeste, avec seulement 192 habitants, cette localité séduit par son ambiance tranquille où l’âge moyen de la population est de 45,44 ans, témoignant d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Le cadre de vie à Folleville est caractérisé par un environnement rural et préservé. La commune ne dispose pas de structures scolaires maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’école primaire intercommunale se trouve à environ 236 secondes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Sur le plan médical, bien que Folleville ne compte pas d’hôpital en propre, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à proximité. Le Centre Hospitalier Bernay est à environ 818 secondes en voiture, tandis que la Polyclinique de Lisieux offre un complément de services à un peu plus de 20 minutes en voiture.
Côté transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares régionales telles que la gare de Bernay sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes et axes de communication.
L’environnement naturel de Folleville se caractérise par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois. Si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son cadre campagnard séduit les amateurs de tranquillité et de nature.
Sur le plan économique, la majorité des habitants sont propriétaires (94 %) et vivent en résidence principale (84,7 %), ce qui reflète un attachement fort à leur logement. Le taux de locataires est faible (4,8 %), une donnée importante à considérer pour les acheteurs souhaitant s’insérer dans un marché stable. Le taux de chômage s’élève à 10 %, tandis que la part de la population active est de 69,8 %.
Les quartiers les plus demandés à Folleville 🏘️
Folleville ne dispose pas officiellement de quartiers distincts nommés, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Cependant, l’ensemble du territoire est attractif pour les acheteurs recherchant un environnement calme et authentique, avec une forte proportion de maisons individuelles. Cette homogénéité facilite une approche globale du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Folleville 🧐
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Folleville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1421 €, avec des variations entre 644 € et 2422 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Peut-on trouver des appartements à Folleville ?
Les appartements sont très peu présents, mais le prix moyen au m2 est d’environ 1679 €, avec des extrêmes allant de 822 € à 2701 € le mètre carré.
Comment est le cadre de vie à Folleville ?
Folleville offre un cadre rural paisible, avec une population stable de 192 habitants et une majorité de propriétaires vivant en résidence principale.
Quelles écoles sont accessibles depuis Folleville ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès facilité à l’éducation.
Quelles infrastructures de santé sont disponibles près de Folleville ?
Il n’y a pas d’hôpital dans la commune même, mais le Centre Hospitalier Bernay et la Polyclinique de Lisieux sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels transports desservent Folleville ?
La commune n’a pas de gare ni d’aéroport, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Folleville ?
Investir à Folleville repose sur la localisation, la rénovation ciblée pour améliorer la performance énergétique, et la valorisation du bien selon les normes actuelles. L’expertise immobilière locale est essentielle pour optimiser votre projet.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien ?
Même si elle s’applique principalement aux logements neufs, la norme impacte aussi l’ancien via le DPE. Anticiper ces normes lors de rénovations améliore la valeur et la durabilité du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Folleville ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien.
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