Prix au m2 Thiberville : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thiberville
À Thiberville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et l’attrait de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1 531 € le m², avec des extrêmes allant de 612 € à 2 467 € le mètre carré selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet d’envisager des projets variés, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement.
Du côté des appartements, les prix sont légèrement plus modérés, avec un prix moyen au m2 de 1 439 €, oscillant entre 939 € et 2 061 € le mètre carré. Cette fourchette offre un panel intéressant pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Ces tarifs reflètent une réalité immobilière locale où la majorité des logements sont des maisons, représentant 86 % du parc, contre 14 % d’appartements. Cette prédominance des maisons est un indicateur fort du type d’habitat privilégié à Thiberville.
Introduction à la ville de Thiberville : Un cadre de vie riche et accessible 🌳🏘️
Thiberville est une commune où histoire et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Forte d’un patrimoine local marqué par des constructions traditionnelles et de beaux espaces ouverts, la ville offre un environnement propice à un quotidien serein. Avec une population d’environ 1 765 habitants et un âge moyen situé à 46,42 ans, Thiberville présente un profil démographique équilibré, mêlant dynamisme et stabilité.
Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance paisible, idéale pour les familles comme pour les personnes cherchant un environnement calme. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle propose néanmoins 4 équipements sportifs, soulignant un certain dynamisme en matière d’activités de plein air.
Côté éducation, Thiberville dispose de structures adaptées pour les plus jeunes : deux écoles maternelles facilement accessibles à pied ou en voiture, ainsi que deux écoles primaires, dont une privée, offrant ainsi un choix diversifié aux familles. Pour le collège, le Collège Jeanine Vancayzeele est situé à une distance raisonnable pour les familles, tandis que d’autres collèges plus éloignés complètent l’offre éducative. La ville ne compte pas de lycées ni d’universités sur son territoire immédiat, mais les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les élèves.
En matière de santé, la présence d’un hôpital principal, l’Unité d’Autodialyse Assistée Anider, à proximité immédiate, est un atout non négligeable. Les infrastructures hospitalières complémentaires telles que la Polyclinique de Lisieux et le Centre Hospitalier Bernay sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, renforçant la sécurité sanitaire des habitants.
Le réseau de transports publics direct est limité, avec aucune gare, station de métro ou tramway à Thiberville même. Cependant, plusieurs gares régionales situées à moins de 20 minutes en voiture permettent de relier facilement les grandes villes environnantes. L’absence d’aéroport à proximité immédiate ne réduit pas pour autant l’attractivité, grâce à une bonne accessibilité routière.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas précisé, le taux de chômage à 9,3 % et la part de la population active à 68,6 % indiquent un marché de l’emploi relativement stable, appuyé par une majorité de propriétaires (51,4 %) et une proportion importante de résidences principales (86,6 %). Ces éléments témoignent d’un tissu social solide et d’une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Thiberville : Analyse basée sur données fiables 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques à Thiberville. Néanmoins, on observe une forte demande globale pour les zones où l’habitat est majoritairement constitué de maisons, prisées pour leur espace et leur cadre de vie plus tranquille. Les secteurs proches des infrastructures scolaires et médicales attirent particulièrement les familles, tandis que les zones bénéficiant d’une bonne accessibilité routière sont également recherchées pour faciliter les déplacements quotidiens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thiberville 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Thiberville ?
Le prix moyen pour une maison à Thiberville est d’environ 1 531 € le m², avec des variations entre 612 € et 2 467 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le marché des appartements à Thiberville ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est proche de 1 439 €, avec un minimum à 939 € et un maximum à 2 061 €, ce qui permet d’envisager différents budgets.
Y a-t-il des écoles à Thiberville pour mes enfants ?
Oui, la commune dispose de deux écoles maternelles, dont une située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires, dont une privée. Un collège est également accessible à proximité.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Thiberville ?
Thiberville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro en son centre, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quelles aides financières pour un premier achat immobilier à Thiberville ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou le prêt conventionné, sous conditions. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions les plus adaptées.
Combien de pièces doit avoir une maison pour être confortable à Thiberville ?
Les maisons à Thiberville varient en nombre de pièces, mais pour une famille, un logement de 3 à 5 pièces est généralement recherché, alliant espace et fonctionnalité.
Quels sont les éléments clés pour estimer le prix de vente de mon bien ?
Le prix au mètre carré, l’état du bien, la localisation, ainsi que l’offre et la demande locale sont des critères essentiels pour une estimation juste du prix.
Comment se déroule la vente immobilière avec une agence ?
Votre conseiller immobilier vous accompagne de l’estimation du bien à la signature finale, en passant par la constitution du dossier, les visites et la négociation, assurant une transaction sécurisée.
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