Prix au m2 Le Mesnil-Saint-Jean : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Mesnil-Saint-Jean, le marché immobilier présente des variations notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1827 €, avec un prix minimum observé à 1271 € et un maximum pouvant atteindre 3574 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état et leur localisation précise.
Concernant les appartements, bien que plus rares dans cette commune, le prix moyen au m2 est de 1697 €, avec des extrêmes allant de 908 € à 2611 €. Cette gamme témoigne d’une offre immobilière plus limitée et spécifique, souvent liée à des logements collectifs ou petits ensembles.
Cette répartition des prix au mètre carré permet d’avoir une vision claire et précise pour préparer votre budget d’achat ou d’investissement dans la commune de Le Mesnil-Saint-Jean.
Introduction sur Le Mesnil-Saint-Jean : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Le Mesnil-Saint-Jean est une petite commune marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire locale, empreinte de traditions normandes, offre un cadre authentique aux habitants et visiteurs. Avec une population de 166 habitants et un âge moyen de 45,13 ans, la ville propose un environnement à la fois calme et mature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités.
Le cadre de vie général y est rural, avec un paysage naturel préservé, offrant un équilibre entre nature et vie quotidienne. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à proximité, notamment des écoles primaires et maternelles situées entre 5 et 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées se trouvent également à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès possible à l’éducation pour les familles résidant à Le Mesnil-Saint-Jean.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, des centres hospitaliers importants comme ceux de Bernay ou Pont-Audemer sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, assurant une bonne couverture médicale. Le réseau de transports en commun est limité dans la commune même, mais la proximité des gares de Brionne et Bernay offre des connexions ferroviaires intéressantes pour les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, comme celui de Deauville-Normandie, restent accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes.
Le climat est doux, avec une moyenne de 133 mm de précipitations par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe à la qualité de vie agréable dans ce secteur. La commune ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs publics, mais sa nature environnante invite à la promenade et à la détente en plein air.
Le Mesnil-Saint-Jean se distingue par une forte proportion de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (88,2 %), avec un taux de locataires modéré à 10,5 %. Plus de la moitié des logements sont des résidences principales (56,8 %), tandis qu’une part importante (41 %) correspond à des résidences secondaires, ce qui traduit un attrait pour les logements de villégiature ou secondaires dans cette commune paisible.
Sur le plan économique, la population active est élevée à 76,5 %, avec un taux de chômage relativement contenu à 7,1 %, indiquant une activité locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Le Mesnil-Saint-Jean 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun quartier spécifique n’est officiellement identifié comme plus demandé dans la commune de Le Mesnil-Saint-Jean, en raison de sa petite taille et de sa structure résidentielle homogène. Le village se compose essentiellement d’un habitat diffus sans divisions marquées en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Mesnil-Saint-Jean
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Mesnil-Saint-Jean ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est de 1827 €, avec des variations entre 1271 € et 3574 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Le Mesnil-Saint-Jean ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, faites appel à un conseiller en immobilier local.
Quels sont les prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 1697 €, avec un prix minimum à 908 € et un maximum à 2611 €, reflétant une offre limitée mais variée.
Quelles sont les spécificités de l’immobilier à Le Mesnil-Saint-Jean ?
Ce sont majoritairement des maisons qui composent le parc immobilier (99 %), avec une forte proportion de propriétaires (88,2 %) et une part importante de résidences secondaires (41 %), ce qui est caractéristique d’un environnement rural et calme.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien immobilier ?
La RT 2020, ou RE 2020, impacte aussi l’ancien, notamment via le diagnostic de performance énergétique. À partir de 2025, les logements énergivores (étiquette F ou G) ne pourront plus être loués, ce qui oriente les travaux de rénovation vers des standards élevés d’isolation et d’efficacité énergétique.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Le Mesnil-Saint-Jean ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires existe après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la vente sans pénalité.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour des logements anciens nécessitant des travaux représentant au moins 25 % du coût total. Le conseiller immobilier local peut vous guider dans les démarches.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Le Mesnil-Saint-Jean 📞✨
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