Achat appartement Détain-et-Bruant : Découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à saisir 🏘️
Raisons d'investir dans la ville de Détain-et-Bruant
Investir dans un appartement à Détain-et-Bruant, c’est avant tout choisir une commune qui offre un cadre de vie authentique et des perspectives intéressantes. Voici cinq raisons principales qui rendent cet achat immobilier pertinent :
- Cadre de vie paisible : Avec seulement 143 habitants, Détain-et-Bruant est un havre de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme loin de l’agitation urbaine.
- Patrimoine et histoire riches : La ville bénéficie d’un patrimoine qui raconte son histoire, renforçant son identité et son charme unique.
- Prix de l’immobilier maîtrisés : Le prix moyen au m² est de 2 131 €, avec une évolution stable ces dernières années, offrant un bon équilibre entre valeur et accessibilité.
- Bonne répartition du logement : La quasi-totalité des habitations sont des maisons (100 %), avec un fort taux de propriétaires (86,4 %), signe d’un environnement résidentiel solide et stable.
- Proximité des infrastructures régionales : Bien que Détain-et-Bruant ne dispose pas directement d’écoles ou d’hôpitaux, les établissements et services sont accessibles dans les communes voisines, offrant un bon compromis entre vie rurale et accès aux commodités.
Introduction sur la ville de Détain-et-Bruant
Détain-et-Bruant est une petite commune où l’histoire locale joue un rôle fondamental dans l’identité du territoire. Son patrimoine, bien que modeste, témoigne des racines profondes et de l’authenticité de cette commune bourguignonne. La population y est limitée à 143 habitants, avec un âge moyen de 39,62 ans, ce qui traduit une communauté jeune et dynamique.
Le cadre de vie y est très rural, marqué par un environnement naturel préservé. Ici, le calme et la qualité de l’air sont des atouts majeurs pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner du tumulte des grandes villes. En termes d’éducation, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment l’École Maternelle et l’École Primaire Publique à environ 13 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès raisonnable à l’enseignement secondaire et supérieur.
Côté santé, bien que Détain-et-Bruant ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes comme le Centre Hospitalier de Nuits Saint Georges et les Hospices Civils de Beaune sont situés à moins de 20 minutes en voiture, ce qui assure une prise en charge médicale complète.
Le réseau de transport est modeste mais fonctionnel : aucune gare ou aéroport n’est directement implanté dans la commune, toutefois, plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Dijon et les grandes agglomérations. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter d’un environnement naturel agréable.
Avec un prix au mètre carré qui a évolué de manière stable, culminant à 2 215 € en 2025, Détain-et-Bruant offre une opportunité d’investissement juste, dans un cadre où la qualité de vie prime. La ville se démarque par son exclusivité résidentielle, avec 84,1 % de résidences principales et un taux de locataires faible (6,8 %), ce qui rassure sur la pérennité de l’investissement immobilier.
Quartiers les plus demandés à Détain-et-Bruant
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés dans la commune, du fait de sa taille très réduite et de son organisation territoriale homogène.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Détain-et-Bruant
Détain-et-Bruant connaît actuellement un renouveau grâce à plusieurs initiatives urbaines. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, répondant à une demande croissante pour des logements dans un cadre naturel préservé. Ce projet s’inscrit dans une dynamique plus large d’urbanisme visant à moderniser la commune tout en respectant son patrimoine et son environnement.
Parallèlement, la ville mène un important projet de réhabilitation de certains quartiers anciens et friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie attractifs et durables. Ces initiatives soutiennent l’attractivité de la commune et ouvrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant s’inscrire dans une dynamique de long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Détain-et-Bruant
Quels types d'appartements peut-on trouver à Détain-et-Bruant ?
La commune est majoritairement composée de maisons, les appartements sont quasiment inexistants. Les futurs acheteurs peuvent donc privilégier des maisons individuelles dans ce cadre rural.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un achat immobilier à Détain-et-Bruant ?
Le prix moyen est d’environ 2 131 € / m², avec une évolution stable ces dernières années, ce qui reflète un marché immobilier juste et accessible.
Combien de pièces, chambres, salles de bain, cuisine peut-on espérer dans un logement ?
Le parc immobilier étant essentiellement composé de maisons, les biens offrent généralement plusieurs pièces, chambres, et salles de bain, adaptés aux familles cherchant un espace de vie confortable.
Quelle est la proximité de Détain-et-Bruant avec Dijon et Bruant ?
Bien que Détain-et-Bruant soit une commune distincte, elle bénéficie d’une bonne accessibilité aux infrastructures et services des villes voisines comme Dijon et Bruant, via les transports routiers.
Quels sont les transports disponibles à Détain-et-Bruant ?
La commune ne dispose pas directement de gares ou aéroports, mais plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles en voiture dans un rayon de 15 à 20 minutes, facilitant les déplacements.
Y a-t-il des écoles à Détain-et-Bruant ?
Il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, mais plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture en 10 à 20 minutes.
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