Prix au m2 Callengeville : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Callengeville
À Callengeville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1481 € par m², avec un prix plancher à 891 € et un prix plafond pouvant atteindre 1712 € par m². Ces chiffres traduisent une gamme assez large, reflétant la diversité des maisons disponibles, que ce soit par leur état, leur taille ou leur emplacement précis dans la commune.
Côté appartements, bien que leur présence soit moins dominante à Callengeville, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1998 € par m². Le prix le plus bas pour un appartement se trouve à 1496 € par m², tandis que le prix maximal atteint 2973 € par m², ce qui témoigne d’un marché plus sélectif et d’une offre plus limitée.
Ces données sont essentielles pour estimer le juste prix d’achat ou de vente d’un bien immobilier dans la ville, en tenant compte des particularités et des tendances du marché local.
Introduction à Callengeville : un cadre de vie riche et paisible 🌿
Callengeville est une petite commune au charme marqué, forte d’un riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire locale se reflète dans ses bâtisses traditionnelles et les lieux emblématiques qui racontent une histoire authentique. Avec une population de 502 habitants et un âge moyen de 41,2 ans, la ville offre un cadre de vie équilibré, mêlant tranquillité et dynamisme.
La répartition du logement à Callengeville est particulièrement caractéristique : 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 79,8 %, contre seulement 18,9 % de locataires. Cela traduit un attachement fort des habitants à leur résidence principale, qui représente 89 % des logements, tandis que les résidences secondaires demeurent minoritaires à 8,1 %.
Sur le plan éducatif, Callengeville propose une école primaire, l’École Antoine de Saint-Exupéry, située à seulement quelques secondes du centre-ville, facilitant la vie des familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant un accès accessible pour les jeunes de la commune.
En matière de santé, bien que Callengeville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray. Cela garantit un bon accès aux soins pour les habitants.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière qui la connecte aux gares voisines telles que la gare de Blangy-sur-Bresle, située à environ 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes proches. Même si Callengeville ne possède pas d’aéroport ou de station de métro à proximité immédiate, son accessibilité reste satisfaisante pour un cadre rural.
L’environnement y est calme et propice à la pratique sportive avec 4 équipements sportifs répartis sur la commune, bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics. Le climat est marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, ce qui contribue à une verdure agréable toute l’année.
Enfin, sur le plan économique, la population active représente 71,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,6 %, ce qui reflète un marché du travail relativement stable dans ce territoire à taille humaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Callengeville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Callengeville ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison à Callengeville est d’environ 1481 €, avec des variations entre 891 € et 1712 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette ville ?
Les appartements, bien que rares, se vendent en moyenne autour de 1998 € par m², avec des prix allant de 1496 € à 2973 € par m². Il est important de comparer avec des biens similaires pour une estimation précise.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien immobilier ancien à Callengeville ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien, ainsi que les commodités à proximité sont des critères clés. La connaissance du marché local est capitale pour une estimation juste.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les familles ?
Callengeville offre une école primaire à proximité immédiate, tandis que les collèges et lycées se situent à une distance raisonnable en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Quelle est la qualité de l’offre médicale autour de Callengeville ?
Si aucun hôpital n’est situé dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Comment le cadre de vie influence-t-il le prix au m² à Callengeville ?
Un environnement calme, une forte proportion de maisons et un bon taux de propriétaires favorisent une stabilité des prix et un marché immobilier cohérent avec la demande locale.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans Callengeville ?
La commune est exclusivement composée de maisons, ce qui peut influencer la demande et le prix au mètre carré, particulièrement pour les acheteurs recherchant des espaces individuels.
Comment optimiser mon investissement immobilier à Callengeville ?
Il est recommandé de prendre en compte l’état du bien, son emplacement précis, et de se faire accompagner pour une estimation précise afin de maximiser la rentabilité sur le long terme.
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