Prix au m2 Nesle-Hodeng : découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Nesle-Hodeng
Sur le marché immobilier de Nesle-Hodeng, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à environ 1 517 €, avec des variations allant de 1 356 € au minimum à 1 746 € au maximum selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce niveau de prix reflète un marché stable, proposant des maisons à des tarifs accessibles tout en tenant compte des spécificités locales.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, avoisinant 1 996 €, avec des extrêmes allant de 1 496 € à 2 976 € le m². Cette différence s’explique par la rareté des appartements, qui représentent seulement 1 % du parc immobilier local, ainsi que par une demande spécifique sur ce type de logement.
Cette disparité entre maisons et appartements souligne la prédominance des maisons dans la commune, avec une répartition de 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (84,2 %) et occupent leur résidence principale (81,4 %), ce qui indique une forte stabilité résidentielle dans la commune.
Introduction à Nesle-Hodeng : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Nesle-Hodeng est une petite commune au charme authentique, avec une population de 339 habitants dont l’âge moyen se situe à 41,47 ans. Ce cadre de vie tranquille séduit des profils variés, notamment des familles et des personnes recherchant un environnement serein loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine local joue un rôle important dans l’identité de Nesle-Hodeng. La commune est imprégnée d’une histoire riche, visible à travers ses monuments et ses bâtiments traditionnels qui témoignent du passé rural et culturel de la région. Cet héritage valorise le bien-être et l’attractivité de la ville.
Bien que Nesle-Hodeng ne dispose pas directement de structures scolaires sur son territoire (aucune école maternelle, primaire, collège ou lycée), plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes, offrant aux familles un panel complet de formations allant de la maternelle au lycée professionnel. Parmi les établissements proches figurent l’École primaire privée Saint Jacques, le Collège Albert Schweitzer, et le Lycée professionnel agricole du Pays de Bray, facilement accessibles en voiture.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpital mais bénéficie de la proximité de plusieurs centres hospitaliers dans les environs, comme le Centre Hospitalier de Neufchatel-En-Bray à environ 7 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
En termes de transports, Nesle-Hodeng est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Serqueux ou celle de Sommery, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Pour les déplacements plus longs, les aéroports de Paris-Beauvais et Rouen sont à environ 45 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité régionale.
L’environnement naturel est un autre atout majeur de la commune, avec un climat agréable comprenant en moyenne 182 mm de pluie par mois et 179 heures de soleil mensuelles. Les équipements sportifs locaux, bien qu’au nombre d’un seul, encouragent les activités en plein air, renforçant la qualité de vie.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 8,4 %, avec une population active représentant 64,9 % des habitants. Ce contexte économique équilibré participe à la stabilité du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Nesle-Hodeng
À l’heure actuelle, aucune donnée publique précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Nesle-Hodeng. La commune étant de petite taille, la demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble du territoire sans distinction nette de secteurs spécifiques. Cette homogénéité facilite la recherche de biens et simplifie le choix pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Nesle-Hodeng ❓🏘️
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Nesle-Hodeng ?
Pour estimer la valeur de votre bien, plusieurs critères sont essentiels. Il faut considérer le type de logement, sa surface en m², l’état général et les éventuels travaux à prévoir. L’emplacement joue un rôle clé : la proximité des commodités, écoles, transports et zones d’emploi influencent fortement la valeur. Enfin, il est conseillé d’analyser les prix au m2 pratiqués localement pour des biens comparables, comme ceux que nous présentons ici. L’estimateur immobilier en ligne de Square Habitat est un outil pratique pour obtenir une évaluation précise et personnalisée en temps réel.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Nesle-Hodeng ?
Investir dans l’ancien nécessite de bien anticiper les travaux éventuels, notamment de rénovation ou d’amélioration énergétique. Une inspection approfondie est recommandée avant l’achat afin d’éviter de mauvaises surprises. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et doit être consulté. Enfin, l’accompagnement par un conseiller en immobilier permet de sécuriser votre investissement et de vous orienter vers les aides financières adaptées.
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Nesle-Hodeng ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 517 € par m², avec un prix mini de 1 356 € et un maxi pouvant atteindre 1 746 €. Ces tarifs reflètent un marché réaliste et accessible, tenant compte de la qualité et de la localisation des biens.
Quelle est la répartition des types de logement à Nesle-Hodeng ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (99 %), tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc. Cela montre une prédominance du logement individuel, souvent apprécié pour son espace et son indépendance.
Comment sont les infrastructures scolaires autour de Nesle-Hodeng ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’écoles ni de collèges ou lycées. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, offrant un large choix éducatif pour les familles.
Quels sont les moyens de transport à Nesle-Hodeng ?
Nesle-Hodeng ne dispose pas de gares ou aéroports sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. L’aéroport de Paris-Beauvais est à environ 45 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
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Avec ces informations précises et concrètes, votre projet immobilier à Nesle-Hodeng sera éclairé par une connaissance claire des prix au m², du cadre de vie et des infrastructures locales. Laissez-vous guider pour faire un choix immobilier judicieux et en toute sérénité ! 🌟
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