Prix au m2 Ventes-Saint-Rémy : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ventes-Saint-Rémy, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1754 €, avec des extrêmes allant de 697 € à 2996 € le m². Cette fourchette témoigne d’une grande variété de biens disponibles, du plus accessible au plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré atteint 1854 €, avec un prix minimal de 1000 € et un maximum pouvant s’élever jusqu’à 2931 € le m². Cette proximité des prix moyens entre maisons et appartements illustre un marché équilibré, où les acheteurs ont plusieurs options selon leur budget et leurs préférences.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire pour estimer la valeur réelle des biens à Ventes-Saint-Rémy, facilitant ainsi vos décisions d’achat ou d’investissement dans cette commune.
Introduction sur Ventes-Saint-Rémy : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Ventes-Saint-Rémy est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire se ressent à travers ses constructions traditionnelles et ses espaces préservés. La ville conserve une identité forte, façonnée par son passé et son environnement naturel, offrant un cadre de vie calme et reposant.
Avec une population de 216 habitants et un âge moyen de 46,2 ans, cette ville séduit par son atmosphère conviviale et un tissu social stable. La majorité des habitants sont propriétaires (92,9 %), ce qui traduit un fort ancrage local et une réelle implication dans la qualité de vie du territoire.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible en moins de 3 minutes à pied depuis le centre-ville, ce qui est un atout pour les jeunes familles. Les établissements scolaires primaires, collèges et lycées les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’enseignement pour tous les âges.
En matière de santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray à environ 20 minutes. Cette proximité assure une prise en charge médicale adaptée aux habitants.
La desserte en transports publics est limitée directement dans la commune, avec aucune gare ou aéroport à proximité immédiate. Cependant, les gares les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Pour les déplacements professionnels ou les voyages, plusieurs aéroports sont accessibles à moins d’une heure en voiture, ce qui reste raisonnable pour une commune de cette taille.
L’environnement naturel est un des points forts de Ventes-Saint-Rémy : un parc et deux équipements sportifs offrent un cadre agréable pour les activités de plein air. Le climat local, caractérisé par environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures de soleil par mois, contribue à une qualité de vie équilibrée, propice à une vie en harmonie avec la nature.
Sur le plan économique, la population active représente près de 70 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,5 %. Cette situation économique reflète un marché du travail local modéré mais stable, avec une économie qui profite de la proximité des grandes villes voisines.
Enfin, la répartition des logements montre une prédominance des maisons (100 %), ce qui correspond à un habitat familial et résidentiel, avec seulement 6 % de locataires et une majorité de résidences principales (85,4 %). Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, loin de la densité urbaine, tout en restant connecté aux commodités.
Quartiers les plus demandés à Ventes-Saint-Rémy 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Ventes-Saint-Rémy en termes de demande immobilière. La commune, de par sa petite taille et son tissu urbain homogène, ne présente pas de divisions marquées entre quartiers distincts. Les acheteurs privilégient donc généralement l’ensemble du territoire pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ventes-Saint-Rémy ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré à Ventes-Saint-Rémy ?
Le prix moyen au mètre carré est de 1754 € pour les maisons et 1854 € pour les appartements, avec des variations selon le type et l’état du bien.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Ventes-Saint-Rémy ?
Le marché immobilier est principalement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, ce qui en fait un secteur très résidentiel.
Comment est le cadre de vie à Ventes-Saint-Rémy ?
La commune offre un cadre bucolique avec un parc, des équipements sportifs, un climat équilibré et une population stable, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
Ventes-Saint-Rémy dispose d’une école maternelle à proximité immédiate. Les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines, assurant un parcours scolaire complet.
Quel est l’état du marché de l’emploi à Ventes-Saint-Rémy ?
La population active représente 69,9 % des habitants avec un taux de chômage autour de 9,5 %, reflétant une économie locale modérée.
Comment connaître la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Ventes-Saint-Rémy ?
La durée moyenne de retour dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, la qualité du bien, les frais annexes et les taux d’intérêt. En général, elle se situe autour de 10 à 15 ans. Pour une estimation précise dans Ventes-Saint-Rémy, il est conseillé de consulter un conseiller spécialisé en immobilier.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien dans cette commune ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien, ainsi que les ventes récentes dans la zone sont cruciaux pour une évaluation juste.
Comment accéder aux informations sur la catégorie foncière de mon logement ?
Ces données sont accessibles via l’espace personnel du site des impôts ou auprès de la mairie. Elles indiquent la classification fiscale du bien selon ses caractéristiques.
Quelles sont les conséquences de la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien ?
La norme impacte principalement les rénovations en visant une meilleure performance énergétique. Anticiper ces critères améliore la valeur et réduit les coûts énergétiques futurs.
Pourquoi envisager la mise en SCI pour sa résidence principale ?
La SCI offre une flexibilité patrimoniale, facilite la transmission et peut optimiser la fiscalité. Elle protège également le conjoint survivant et simplifie les démarches en cas de séparation.
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