Prix au m2 Flamets-Frétils : Découvrez les tendances du marché immobilier local
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Flamets-Frétils, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 438 €, avec des variations allant d’un prix mini de 620 € à un prix maximal pouvant atteindre 2 629 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, tant en termes d’état que de localisation précise dans la commune.
Du côté des appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au mètre carré grimpe à 2 187 €, avec un plancher à 879 € et un plafond à 3 384 €. Cette fourchette indique que certains appartements bénéficient d’atouts particuliers, comme une situation privilégiée ou des prestations récentes, valorisant ainsi leur prix au m².
Ces données vous donnent une base solide pour évaluer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien immobilier à Flamets-Frétils, en tenant compte des spécificités locales et du type de logement.
Introduction sur la Flamets-Frétils : Un cadre de vie authentique et paisible
Flamets-Frétils est une petite commune au patrimoine discret mais riche, qui séduit par son charme rural et son histoire locale. Avec une population d’environ 160 habitants, où l’âge moyen est proche de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des environs.
Bien que Flamets-Frétils ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges ou lycées, les écoles les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, notamment plusieurs écoles maternelles et élémentaires situées à une dizaine de minutes. Pour le secondaire, des collèges et lycées sont également accessibles en voiture dans les environs, ce qui facilite la scolarisation des enfants sans compromettre la quiétude de la vie locale.
En matière de santé, Flamets-Frétils ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux nécessaires.
Côté transports, la commune est à une distance raisonnable des gares d’Aumale, Formerie ou Serqueux, toutes accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ainsi que des aéroports régionaux comme celui de Paris-Beauvais. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes, tout en préservant la douceur de vie d’une commune rurale.
L’environnement y est paisible, avec un climat marqué par environ 217 mm de pluie par mois, sans parcs ou équipements sportifs notables sur place, ce qui confère un cadre naturel simple mais authentique. La proportion élevée de maisons (100 %) et le faible taux de locataires (8,1 %) témoignent d’une forte stabilité résidentielle, avec une majorité de propriétaires (90,3 %) qui s’investissent dans leur cadre de vie.
Le taux de chômage relativement bas à 4,9 % et une population active de 73,6 % soulignent une dynamique économique locale qui, bien que modeste, reste équilibrée. Flamets-Frétils se distingue par son atmosphère tranquille et sa proximité avec des pôles plus importants, offrant ainsi un compromis idéal pour un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers de Flamets-Frétils les plus demandés
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Flamets-Frétils, étant donné sa taille réduite et son caractère rural homogène. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble de la commune, où la typologie majoritaire est la maison individuelle, prisée pour son cadre naturel et son calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Flamets-Frétils
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Flamets-Frétils ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Flamets-Frétils est d’environ 1 438 €, avec des variations entre 620 € et 2 629 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le tarif de référence au m² à Flamets-Frétils ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs critères comme l’emplacement, le type de bien et son état. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels sont les types de logements les plus répandus à Flamets-Frétils ?
Flamets-Frétils est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec une part très faible de locataires (8,1 %) et une forte majorité de propriétaires (90,3 %).
Comment accélérer la vente d’une maison à Flamets-Frétils ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien avec un bon état général, un intérieur lumineux et ordonné. Le home staging, qui consiste à désencombrer et dépersonnaliser le logement, aide beaucoup les acheteurs à se projeter.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Flamets-Frétils ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements maternels et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Y a-t-il des aides pour financer l’achat d’un bien immobilier à Flamets-Frétils ?
Selon votre profil et le type de bien, vous pouvez bénéficier de prêts conventionnés ou d’aides spécifiques à la rénovation. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour identifier les dispositifs adaptés à votre projet.
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