Prix au m2 Neufchâtel-en-Bray : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Neufchâtel-en-Bray, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 828 €, avec des transactions allant de 1 087 € en prix minimum jusqu’à 2 458 € en prix maximum. Ces écarts illustrent bien les différences liées à la localisation précise, à l’état général du bien, ou à ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 721 €, avec des prix oscillant entre 1 021 € pour les biens les plus accessibles et 2 348 € pour les logements les plus cotés. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des options adaptées selon leur budget et leurs attentes.
Ces données reflètent un marché immobilier local juste et transparent, où la typologie du bien influence clairement le prix au m². Pour mieux situer Neufchâtel-en-Bray dans son environnement, il est utile de comparer ces chiffres avec ceux des communes voisines, mais sans données précises ici, il est recommandé de se rapprocher de conseillers locaux pour une analyse fine.
Neufchâtel-en-Bray : Un cadre de vie riche et dynamique à découvrir 🌳🏫
La ville de Neufchâtel-en-Bray, avec ses 4 680 habitants, offre une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable, marqué par un âge moyen de 48 ans qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Son riche patrimoine historique façonne l’identité locale, avec des monuments et lieux emblématiques qui témoignent de son passé et attirent les visiteurs ainsi que les nouveaux résidents.
La qualité de vie y est renforcée par une offre éducative complète et variée. La ville compte deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Saint Jacques située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école maternelle Charles Perrault accessible en moins de 8 minutes à pied. Pour les collégiens, trois établissements sont disponibles à proximité, avec un collège Albert Schweitzer à moins de 12 minutes en voiture. Les lycéens bénéficient de trois lycées, dont le lycée Georges Brassens et un lycée professionnel agricole, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture. La présence d’un lycée privé horticole et forestier complète cette offre et témoigne d’une diversité pédagogique appréciée.
Côté santé, Neufchâtel-en-Bray dispose d’un centre hospitalier central, le Centre Hospitalier Neufchâtel-En-Bray, situé à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. D’autres établissements, tels que la Clinique Megival, sont disponibles à une distance plus importante, offrant une palette de solutions médicales adaptées.
Bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway, son accessibilité est assurée par des infrastructures situées à une distance raisonnable en voiture, permettant de rejoindre les pôles régionaux et nationaux sans difficulté majeure.
Le cadre environnemental de Neufchâtel-en-Bray est agréable, avec deux parcs et jardins pour se détendre, ainsi que neuf équipements sportifs qui favorisent une vie active. Le climat local, avec une moyenne de 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, offre un environnement tempéré propice à une vie en plein air.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 022 €, ce qui correspond à un pouvoir d’achat modéré. Le taux de chômage est relativement élevé à 16,3 %, mais la population active représente 57,5 % des habitants, témoignant d’un tissu économique en mouvement. Cette situation invite à une réflexion précise sur les opportunités d’investissements immobiliers dans la région.
La répartition du logement montre que 57 % des résidences sont des maisons, et 43 % des appartements, avec un taux de locataires supérieur à celui des propriétaires (55,2 % contre 42 %). La majorité des logements sont des résidences principales (85,1 %), signe d’une ville où la stabilité résidentielle est forte.
Les quartiers les plus demandés à Neufchâtel-en-Bray 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de citer précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Neufchâtel-en-Bray sans inventer. Cependant, on peut souligner que les secteurs proches du centre-ville sont généralement prisés pour leur proximité aux commerces, aux écoles et au centre hospitalier, offrant un cadre de vie pratique. Ces zones attirent notamment les familles pour la présence d’infrastructures scolaires et sportives, ainsi que les actifs pour leur accessibilité. De même, les quartiers avec des espaces verts ou des équipements sportifs sont souvent recherchés pour la qualité de vie qu’ils offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neufchâtel-en-Bray ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Neufchâtel-en-Bray ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Neufchâtel-en-Bray est de 1 828 €, avec une fourchette allant de 1 087 € à 2 458 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans cette ville ?
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement plus bas, à 1 721 € le mètre carré, avec des prix variant de 1 021 € à 2 348 €, offrant ainsi plusieurs possibilités d’achat.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Neufchâtel-en-Bray ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des prêts sociaux adaptés. Des aides locales peuvent aussi compléter ces financements. Il est conseillé de se renseigner auprès de conseillers spécialisés pour bénéficier des meilleures options.
Comment choisir le bon type de bien en fonction de mon projet ?
Le choix entre maison ou appartement dépend de votre budget, de vos besoins d’espace et de localisation. À Neufchâtel-en-Bray, la diversité des prix au m² permet de trouver des biens adaptés à différents profils d’acheteurs.
Quels sont les services offerts par une agence immobilière pour accélérer la vente ?
Une agence immobilière accompagne dans l’estimation juste du bien, la mise en valeur via photos professionnelles ou visites virtuelles, la diffusion de l’annonce, la gestion des visites et des offres, ainsi que l’assistance juridique. Cette expertise facilite une vente rapide et sécurisée.
Le marché immobilier à Neufchâtel-en-Bray est-il favorable à l’investissement ?
Avec un taux de locataires de 55,2 % et une proportion élevée de résidences principales, la demande locative est présente. Le revenu moyen et la population active assurent un marché dynamique mais à surveiller en raison du taux de chômage.
Quels sont les établissements scolaires à proximité ?
Neufchâtel-en-Bray propose une gamme complète d’établissements : deux écoles maternelles, trois collèges, trois lycées, et un lycée privé horticole et forestier, garantissant une offre éducative adaptée à toutes les étapes.
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