Prix au m2 Montérolier : découvrez les tarifs justes pour réussir votre investissement immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Montérolier
À Montérolier, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 564 €, avec un prix minimum constaté à 1 255 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 839 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état à leur emplacement spécifique dans la commune.
Côté appartements, le prix au mètre carré est généralement plus élevé, avec une moyenne de 1 929 € le m². Les tarifs peuvent débuter à 1 449 € et grimper jusqu’à 2 882 € le mètre carré pour les biens les plus recherchés ou les mieux situés. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique par l’offre plus limitée en appartements et la demande spécifique pour ce type de logement.
Ces données sont essentielles pour évaluer votre projet d’achat à Montérolier, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles vous permettent de positionner votre budget en fonction des réalités du marché local et d’optimiser votre investissement.
Introduction à Montérolier : un cadre de vie agréable entre patrimoine et modernité 🌳🏰
Montérolier est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ses paysages typiques et ses édifices historiques participent à forger une identité locale appréciée, où tradition et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Avec une population d’environ 614 habitants, Montérolier offre un environnement à taille humaine, où l’âge moyen de 37,76 ans traduit une communauté dynamique et équilibrée. Ce cadre favorise un esprit de village tout en bénéficiant d’une proximité avec des infrastructures modernes.
Le cadre de vie à Montérolier est marqué par un environnement calme et verdoyant, agrémenté d’un parc et de deux équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air. Le climat y est doux, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter du confort extérieur toute l’année.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle et élémentaire, l’École élémentaire Paul Bert située à environ 22 minutes à pied du centre-ville (ou 3 minutes en voiture), ainsi que l’École maternelle et l’École primaire Bernard Lemaistre accessibles à une quinzaine de minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges les plus proches, tels que le Collège Francis Yard, sont à une vingtaine de minutes en voiture, tandis que les lycées professionnels et généraux, comme le Lycée Delamare-Deboutteville, se situent à environ 20 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative dans les environs.
Concernant la santé, même si Montérolier ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray et des unités spécialisées, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les transports facilitent aussi la mobilité : la gare de Montérolier - Buchy est à seulement 37 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, offrant des connexions efficaces pour les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen-Valée de Seine ou Paris-Beauvais, sont accessibles en moins d’une heure en voiture, ouvrant Montérolier à des possibilités de voyage et de mobilité plus larges.
Sur le plan du logement, Montérolier est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (86,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, et une large part des logements (93,5 %) sont des résidences principales, signe d’un engagement durable dans la commune.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 10,6 %, avec une population active représentant 69,2 % des habitants, ce qui souligne une structure économique relativement équilibrée. Ce contexte offre un cadre favorable pour les projets immobiliers, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement.
Montérolier se distingue ainsi par sa qualité de vie, son patrimoine, et une offre immobilière qui allie tradition et opportunités modernes, conditions idéales pour envisager un achat immobilier réfléchi et conforme à vos attentes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Montérolier 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montérolier ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montérolier est d’environ 1 564 €, avec des variations allant de 1 255 € à 1 839 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Montérolier ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier qui, grâce à un estimateur précis, vous donnera une estimation fiable et personnalisée selon le quartier et le type de bien.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Montérolier ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un habitat individuel, calme et proche de la nature.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Montérolier ?
La catégorie foncière, définie par l’administration fiscale, reflète le standing du bien. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers », ou sur votre relevé de propriété. Cette information est utile pour comprendre la valeur fiscale de votre bien.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Montérolier ?
Montérolier dispose d’une école maternelle et élémentaire. Les collèges et lycées sont situés dans les communes avoisinantes, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui permet un accès facile à l’éducation pour tous les âges.
Comment optimiser le coût lors de l’achat d’un bien immobilier à Montérolier ?
Pour réduire les frais, vous pouvez négocier le prix d’achat, comparer les offres de prêt immobilier, et envisager des travaux améliorant la performance énergétique du logement. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour optimiser votre budget.
Y a-t-il des transports en commun à Montérolier ?
La gare de Montérolier - Buchy est accessible à pied ou en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas de métro ou tramway, la proximité des gares permet une bonne connexion régionale.
Quel est le taux de propriétaires à Montérolier ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 86,9 %, ce qui traduit un marché immobilier stable et un fort ancrage local.
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Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure, adapté à Montérolier et à ses spécificités. N’attendez plus pour franchir le pas et faire de votre rêve une réalité ! 📞🏠✨
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