Prix au m2 Bosc-Bérenger : Comprendre le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bosc-Bérenger
À Bosc-Bérenger, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 1 750 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 935 € à un prix maximum de 2 898 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état général, et de leur emplacement au sein de la commune.
Les appartements, bien que peu nombreux à Bosc-Bérenger puisque seulement 3 % du parc immobilier en est composé, affichent un prix moyen plus élevé, à 2 456 € par mètre carré. Le prix au m² peut descendre jusqu’à 1 355 € et grimper jusqu’à 3 391 € selon les caractéristiques du logement et sa localisation dans la commune.
Ce contexte tarifaire souligne que l’achat immobilier à Bosc-Bérenger reste accessible pour les maisons, avec des opportunités pour tous les budgets, tandis que les appartements séduisent par leur prix au m² plus élevé, souvent justifié par leur rareté et leur état.
Introduction à Bosc-Bérenger : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Bosc-Bérenger est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Avec ses 198 habitants et un âge moyen de 42 ans, cette petite ville offre un environnement calme, propice à une qualité de vie sereine. La population majoritairement adulte témoigne d’un équilibre entre jeunes familles et seniors, ce qui contribue à une vie communautaire harmonieuse.
Le cadre de vie à Bosc-Bérenger est marqué par une nature préservée et un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités urbaines. La ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment des écoles maternelles et primaires à environ 4 000 secondes à pied ou moins de 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées privés et publics à moins de 25 minutes en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, elle est proche de plusieurs centres hospitaliers et cliniques, comme le Centre Hospitalier de Neufchâtel-en-Bray, situé à environ 4 200 secondes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture médicale pour les habitants.
En termes de transports, Bosc-Bérenger ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales, comme la gare de Montérolier-Buchy à moins de 11 minutes en voiture, facilitent l’accès à la région et aux grandes villes alentours. Cette accessibilité modérée est un atout pour ceux qui souhaitent concilier vie rurale et déplacements réguliers.
Sur le plan environnemental, la commune bénéficie d’un climat équilibré avec environ 182 mm de précipitations par mois et près de 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour la vie extérieure. Bien que Bosc-Bérenger ne dispose que d’un équipement sportif et aucun parc ou jardin public, sa proximité avec la nature environnante séduit les amateurs d’activités en plein air.
La répartition du logement montre que la commune est majoritairement composée de maisons (97 %), avec très peu d’appartements (3 %). Le taux de propriétaires est élevé à 81 %, confirmant un tissu résidentiel stable et ancré, avec un pourcentage important de résidences principales (94,9 %). Le taux de locataires est plus modeste à 19 %, reflétant un marché immobilier orienté vers l’accession à la propriété.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Bosc-Bérenger est de 7,9 %, avec une population active représentant 75 % des habitants, ce qui indique une dynamique locale soutenue malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Bosc-Bérenger
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet de distinguer précisément des quartiers spécifiques à Bosc-Bérenger, la commune étant de petite taille et peu fragmentée en secteurs identifiables. Par conséquent, il n’existe pas de liste officielle des quartiers les plus demandés dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bosc-Bérenger
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bosc-Bérenger ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bosc-Bérenger est d’environ 1 750 €, avec un prix pouvant varier de 935 € à 2 898 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que rares à Bosc-Bérenger, ont un prix moyen au m² de 2 456 €, avec des extrêmes allant de 1 355 € à 3 391 €, reflétant leur rareté et leur demande.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Bosc-Bérenger ?
Même si la commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, assurant une bonne couverture éducative.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bosc-Bérenger est desservie par plusieurs gares régionales accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Par contre, il n’y a pas d’aéroport, de métro ou de tramway à proximité immédiate.
Comment puis-je estimer le prix de ma maison à Bosc-Bérenger ?
Pour une estimation précise, il est recommandé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de solliciter un conseiller local qui prendra en compte les spécificités du marché immobilier de Bosc-Bérenger.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien immobilier ancien ici ?
L’emplacement, l’état général du bien, sa superficie, ainsi que les commodités à proximité sont des critères clés pour évaluer un bien ancien à Bosc-Bérenger. Une étude comparative avec des biens similaires dans la commune est également recommandée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat d’un bien ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la vente du bien actuel. Il est destiné aux propriétaires avec une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Comment accélérer la vente d’une maison à Bosc-Bérenger ?
Valoriser votre bien par le home staging, désencombrer les pièces, rafraîchir la peinture et organiser les meubles fonctionnellement sont des étapes clés pour une vente rapide. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local est un atout pour optimiser la présentation et la visibilité du bien.
Que comprennent les frais d’agence immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail, et l’état des lieux. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés. Un professionnel local vous informera précisément sur ces coûts.
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