Prix au m2 Esclavelles : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Esclavelles, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre maisons et appartements. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1833 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1345 € à un maximum de 2202 € par m². Cette fourchette témoigne d’un marché où la qualité du bâti, l’emplacement précis et les prestations des maisons influencent fortement la valorisation.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moindre dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 2000 €, avec une amplitude de prix comprise entre 1498 € et 2976 € par m². Ces chiffres reflètent une demande ciblée sur des biens offrant un bon compromis entre confort et accessibilité, malgré une proportion très faible d’appartements dans le parc immobilier local.
Introduction sur Esclavelles : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Esclavelles est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité marquée. Son histoire locale, ancrée dans les traditions rurales et la préservation d’un cadre authentique, façonne l’atmosphère paisible et conviviale qui règne ici. Cette ville est un véritable havre de tranquillité pour ses 386 habitants, dont l’âge moyen est de 42,09 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
La ville propose un cadre de vie agréable, avec une dominante résidentielle composée à 100 % de maisons, ce qui en fait un environnement privilégié pour ceux qui recherchent espace et calme. La majorité des logements sont des résidences principales (88,5 %), signe d’un tissu social stable, avec une forte proportion de propriétaires (87,6 %) et un faible taux de locataires (10,4 %).
Côté éducation, Esclavelles dispose d’une école élémentaire accessible en seulement 267 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux scolaires supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges ni lycées, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, assurant ainsi une continuité éducative sans contrainte majeure.
En matière de santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Esclavelles, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité. Le Centre Hospitalier Neufchâtel-en-Bray est accessible en moins de 9 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins hospitaliers, complété par des cliniques spécialisées dans un rayon raisonnable.
Le transport collectif est limité dans la commune, sans gare ni aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette relative tranquillité renforcée par une absence de transports lourds contribue à un environnement calme et préservé.
Esclavelles bénéficie également d’un climat tempéré, avec une moyenne de 182 mm de précipitations par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année, sans excès d’humidité ni chaleur excessive.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage de 7,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, avec une population active qui représente 70,8 % des habitants, signe d’une dynamique locale modérée. Le tissu économique est essentiellement résidentiel, avec une économie locale tournée vers les métiers liés à l’habitat et aux services de proximité.
Les quartiers les plus demandés à Esclavelles 🏘️
La structure urbaine d’Esclavelles ne comporte pas de quartiers distincts officiellement nommés ou recensés dans les bases de données fiables. Par conséquent, aucune liste de quartiers précis ne peut être établie ni classée selon la demande. La commune est majoritairement résidentielle, composée essentiellement de maisons individuelles disséminées, ce qui en fait un ensemble homogène sans distinction formelle de zones à plus forte demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Esclavelles ❓
Quels sont les prix moyens au m2 à Esclavelles pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Esclavelles est d’environ 1833 €, avec des variations entre 1345 € et 2202 € selon la localisation et le standing du bien.
Comment évolue le marché immobilier des appartements à Esclavelles ?
Bien que les appartements soient très peu nombreux dans la commune, leur prix moyen au m² est de 2000 €, avec un potentiel de montée jusqu’à 2976 € pour les biens les plus attractifs.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Esclavelles ?
Il est essentiel de considérer la superficie, l’état général, la qualité des matériaux, mais aussi l’emplacement précis, la proximité des écoles et des services. L’environnement paisible d’Esclavelles est un atout majeur.
Quelles écoles sont accessibles à Esclavelles ?
La commune compte une école élémentaire accessible à pied en quelques minutes. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés dans un rayon de 5 à 15 minutes en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Esclavelles ?
Même si Esclavelles ne dispose pas de gares ni d’aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les grandes villes.
Comment est la qualité de vie à Esclavelles ?
Esclavelles offre un cadre de vie calme, avec un climat tempéré, une population stable et une forte proportion de résidences principales. L’absence de transports lourds et de grands équipements industriels contribue à un environnement serein.
Quels sont les frais liés à une transaction immobilière à Esclavelles ?
Les frais d’agence comprennent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de la promesse de vente, ainsi que les états des lieux. Ces frais sont encadrés légalement et sont partagés entre vendeur et acheteur selon les modalités du contrat.
Est-il possible d’acheter un terrain à Esclavelles ?
Le marché du terrain à bâtir est limité mais possible. Il est conseillé de se rapprocher de l’agence locale pour connaître les opportunités disponibles et les réglementations spécifiques.
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