Prix au m2 Mesnil-Follemprise : Découvrez la valeur juste de l’immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mesnil-Follemprise, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère paisible et résidentiel de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1419 €, avec un minimum constaté à 1276 € et un maximum à 1622 €. Ces variations témoignent de la diversité des biens disponibles, du charme des constructions anciennes aux maisons plus récentes.
Côté appartements, bien que très peu présents dans la commune, les prix au m2 sont plus élevés, avec une moyenne de 2000 €, allant de 1496 € à 2998 € selon les caractéristiques et l’emplacement précis. Ce différentiel souligne l’intérêt que suscite ce type de logement plus rare dans un secteur majoritairement composé de maisons.
Ces données sont essentielles pour évaluer votre projet d’achat ou de vente à Mesnil-Follemprise, vous permettant de positionner votre bien de manière cohérente sur un marché local où les maisons représentent 100 % du parc immobilier.
Introduction à Mesnil-Follemprise : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Mesnil-Follemprise, petite commune d’environ 118 habitants avec un âge moyen de 42,46 ans, offre un environnement rural où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. Son histoire, ancrée dans un riche patrimoine local, façonne une identité forte et attachante, invitant à la découverte d’un territoire paisible au charme préservé.
La population, bien que modeste, est majoritairement propriétaire (94 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant s’implanter durablement. Avec 84,3 % de résidences principales, Mesnil-Follemprise reste un lieu de vie privilégié loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant ainsi aux familles un large choix pour la scolarisation. Par exemple, l’École élémentaire l'Hêtre aux Savoirs est située à environ 9 minutes en voiture, tandis que le Collège Saint-Joseph peut être rejoint en moins de 13 minutes en voiture.
La santé est assurée par la proximité d’infrastructures médicales importantes, comme le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray, accessible en environ 19 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services d’urgence et de soins spécialisés.
Mesnil-Follemprise bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, telles que la Gare de Longueville-sur-Scie à environ 22 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve directement sur place, ces infrastructures restent accessibles en moins d’une heure, offrant un bon compromis entre calme rural et mobilité.
Sur le plan environnemental, la commune propose un cadre naturel agréable avec un équipement sportif disponible, tout en profitant d’un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement annuelles. Ce cadre contribue au bien-être des habitants et à une qualité de vie appréciée.
Enfin, le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 11,1 % et une population active représentant 71,6 % des habitants, ce qui témoigne d’une activité économique relativement dynamique pour une commune de cette taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mesnil-Follemprise ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Mesnil-Follemprise ?
Le prix moyen pour une maison à Mesnil-Follemprise est de 1419 € par m², avec des variations entre 1276 € et 1622 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Mesnil-Follemprise ?
Vous pouvez consulter en ligne le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale.
Quels types de logements sont majoritaires à Mesnil-Follemprise ?
Le parc immobilier se compose exclusivement de maisons (100 %), avec très peu d’appartements. Cela reflète un cadre de vie plutôt rural et résidentiel.
Quel est le profil des habitants de Mesnil-Follemprise ?
La commune compte 118 habitants, avec un âge moyen de 42,46 ans. La majorité sont propriétaires de leur logement, ce qui assure une certaine stabilité et un fort attachement au territoire.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Mesnil-Follemprise ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
Quels sont les frais d'agence lors d'un achat immobilier à Mesnil-Follemprise ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis et à l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence. Ils peuvent être partagés entre acheteur et vendeur selon les modalités convenues.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Mesnil-Follemprise ?
Faire appel à une agence immobilière avec une bonne connaissance du marché local vous garantit une évaluation juste du bien et un suivi complet du projet, de la recherche à la signature. Un conseil adapté vous aide à sécuriser votre investissement et à négocier au meilleur prix.
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N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence afin de bénéficier d’une estimation précise et personnalisée du prix au mètre carré à Mesnil-Follemprise. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner à chaque étape de votre achat ou vente.
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