Prix au m2 Fesques : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fesques, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 740 €, avec un prix minimum constaté à 738 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 320 € le m². Ce large écart illustre la variété des biens disponibles, entre maisons de village traditionnelles et propriétés rénovées ou plus récentes.
Pour les appartements, la dynamique est différente avec un prix moyen au m2 plus élevé, autour de 2 175 €, oscillant entre un prix minimum de 1 121 € et un prix maximum de 3 537 € le mètre carré. Cette fourchette reflète souvent une offre plus restreinte, mais aussi une demande ciblée pour des logements compacts ou bien situés.
Ainsi, que vous envisagiez l’achat d’une maison spacieuse ou d’un appartement, comprendre ces prix moyens au m² vous permettra de mieux évaluer le potentiel de votre projet immobilier à Fesques.
Introduction à Fesques : un cadre de vie authentique et serein 🌿
Fesques est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, témoignage de son passé profondément ancré dans la région. Ce village paisible conserve un charme d’antan qui attire ceux en quête d’un cadre de vie authentique, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population d’environ 145 habitants et un âge moyen situé à 44,76 ans, Fesques présente un profil démographique équilibré, favorisant une vie de village conviviale et un environnement propice à la tranquillité. La majorité des logements sont des maisons (98 %), avec une faible part d’appartements (2 %), et un taux de propriétaires élevé à 89,8 %, signe d’un fort attachement des habitants à leur résidence principale, qui représente 92,2 % du parc immobilier.
En termes d’éducation, Fesques dispose d’une école maternelle accessible en moins de 3 minutes à pied du centre-ville, tandis que les écoles primaires et collèges les plus proches sont situés à quelques minutes en voiture, facilitant la scolarité des familles. Bien que la commune ne compte aucun lycée ni université, les établissements situés dans les environs restent accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Concernant la santé, bien que Fesques ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers renommés se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier de Neufchatel-En-Bray à environ 13 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins nécessaires.
Côté transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais plusieurs gares régionales telles que Blangy-sur-Bresle ou Sommery se trouvent à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands axes. Le climat de Fesques est marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, typique de la région, offrant un environnement vert et propice à la nature.
Sur le plan économique, la population active représente 74,7 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 4,4 %, ce qui traduit une économie locale stable et un marché de l’emploi dynamique pour une petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Fesques 🏘️
Fesques étant une petite commune de seulement 145 habitants, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement recensés ou identifiés par des données fiables. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec justification basée sur des sources vérifiées. La demande immobilière dans cette commune se concentre globalement sur l’ensemble du village, avec une préférence pour les maisons individuelles qui représentent la quasi-totalité (98 %) du parc immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fesques
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fesques ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fesques est d’environ 1 740 €, avec des biens allant de 738 € à 3 320 € selon leur état, emplacement et caractéristiques.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Fesques ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer la typologie du bien, sa superficie, son état général ainsi que son emplacement dans Fesques. Faire appel à un conseiller spécialisé en immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation juste et adaptée au marché.
Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement ?
Les appartements à Fesques affichent un prix moyen au m² de 2 175 €, avec des variations allant de 1 121 € à 3 537 €, reflétant une offre plus rare et souvent plus ciblée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Fesques ?
Pour financer un achat immobilier, il faut généralement justifier d’un revenu stable, d’un apport personnel et de la capacité à rembourser le prêt. Des outils de simulation de prêt immobilier en ligne peuvent vous aider à calculer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt et de la durée souhaitée.
Comment optimiser le coût d'achat d'un bien ancien à Fesques ?
Il est possible de négocier le prix de vente avec le vendeur et de bien comparer les offres de prêt immobilier. La délégation d’assurance emprunteur peut également réduire le coût total. Attention aux frais de notaire qui sont plus élevés dans l’ancien (environ 7 à 8 % du prix).
Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Fesques ?
Oui, sous conditions de ressources et si vous êtes primo-accédant, le PTZ peut financer une partie de l’achat d’un logement ancien, à condition de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total.
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