Prix au m2 La Crique : Découvrez la justesse du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Crique
À La Crique, l'analyse des prix au mètre carré révèle un marché immobilier où chaque typologie de bien présente ses spécificités. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 1 839 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 929 € à un maximum de 3 269 €. Ce large écart illustre la diversité des biens, tant en termes de localisation que de prestations.
Du côté des appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 1 921 €. Les prix mini et maxi se situent respectivement autour de 1 113 € et 3 069 €. Ces chiffres indiquent que les appartements, bien que moins présents (0 % de l’offre à La Crique), peuvent bénéficier d’un positionnement valorisé dans certains secteurs ou configurations spécifiques.
La répartition du logement confirme cette particularité : La Crique est une commune où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont inexistants. Ce marché est donc essentiellement porté par les biens en maisons individuelles, majoritairement occupés par des propriétaires (86,4 %) plutôt que des locataires (12,2 %). La grande majorité des logements (90,6 %) sont des résidences principales, ce qui reflète une population stable et ancrée dans son territoire.
Introduction à La Crique : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
La Crique est une petite commune riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue à forger une identité forte et attachante. Avec ses 367 habitants et un âge moyen de 38,31 ans, la ville offre un cadre de vie à taille humaine, où convivialité et tranquillité se conjuguent au quotidien.
Située dans une région à l’atmosphère sereine, La Crique bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat marqué par une pluviométrie d’environ 182 mm par mois et un ensoleillement moyen de 179 heures mensuelles, offrant un équilibre confortable entre lumière et fraîcheur. Si la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa proximité avec des zones naturelles alentour permet de profiter d’un cadre verdoyant.
Côté éducation, La Crique ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles élémentaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture (entre 346 et 506 secondes), dont l’École élémentaire David Douillet. Pour les niveaux supérieurs, les collèges Guillaume le Conquérant, Jean Delacour et Jean Malaurie, ainsi que des lycées privés comme Saint Joseph et le lycée horticole et forestier Saint-Joseph, se trouvent à quelques minutes en voiture, garantissant une offre scolaire complète à proximité.
L’offre médicale locale directe est limitée, avec aucun hôpital dans la commune même. Cependant, les infrastructures de santé telles que le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray, la Clinique Megival et une unité d’autodialyse assistée sont situées à environ 25 minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, La Crique ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway à proximité immédiate. Toutefois, des gares comme celle de Saint-Victor-l’Abbaye et d’Auffay sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les principaux aéroports comme celui de Rouen - Vallée de Seine sont à environ 60 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour une commune de cette taille.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 9 %, la population active est très présente (75,9 %), ce qui témoigne d’une dynamique locale où les habitants participent activement à l’économie environnante.
Quartiers les plus demandés à La Crique 🏘️
La Crique étant une petite commune avec une offre essentiellement constituée de maisons individuelles, il n’existe pas de quartiers précisément nommés reconnus pour leur demande spécifique. Cette homogénéité reflète un tissu urbain et rural simple, où la demande est répartie de manière équitable sans concentration particulière. Les acheteurs privilégient donc globalement l’ensemble du territoire pour son cadre naturel et sa qualité de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Crique ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Crique ?
Le prix moyen de vente au m² pour une maison à La Crique est de 1 839 €, avec des variations pouvant aller de 929 € à 3 269 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à La Crique ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s'appuyer sur les ventes récentes dans la commune et de consulter un conseiller disposant d’une bonne connaissance locale. Vous pouvez aussi utiliser un estimateur immobilier pour affiner votre budget.
Quels types de biens sont les plus fréquents à La Crique ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles (100 %), avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis La Crique ?
La commune ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un accès complet à l’éducation.
Existe-t-il des infrastructures médicales à La Crique ?
La Crique ne possède pas d’hôpitaux, mais des centres hospitaliers et cliniques sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, offrant une bonne couverture médicale.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à La Crique ?
Pour calculer vos mensualités, prenez en compte le montant total emprunté, la durée de remboursement, le taux d’intérêt, et le coût de l’assurance prêt. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres pour un budget adapté à votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à La Crique ?
Acheter à La Crique, c’est choisir un cadre de vie calme, une communauté soudée, des prix au m² justes et la proximité de commodités essentielles accessibles en voiture.
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