Prix au m2 Bosc-Mesnil : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bosc-Mesnil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1705 € par m², avec des extrêmes allant de 780 € à 2864 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ces variations témoignent d’un marché dynamique où la qualité et la localisation influencent fortement les valeurs.
Pour les appartements, le prix au m2 moyen est légèrement supérieur, à 1864 € par mètre carré. Toutefois, les prix peuvent descendre jusqu’à 994 € le m² pour les biens les plus accessibles, et grimper jusqu’à 2905 € le m2 pour des logements bénéficiant d’un cadre plus recherché ou de prestations supérieures. Ces chiffres illustrent une offre immobilière diversifiée qui s’adapte aux différents projets d’achat, que vous cherchiez un premier logement ou un investissement.
En comparaison avec les communes voisines, ces prix se situent dans une fourchette cohérente avec le marché local, offrant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Cette tendance invite à considérer Bosc-Mesnil comme une opportunité intéressante pour acquérir un bien à un prix juste au mètre carré.
Introduction sur la Bosc-Mesnil : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
La Bosc-Mesnil est une commune au charme discret, marquée par un patrimoine historique fort qui contribue à son identité unique. Son histoire locale, ancrée dans des traditions rurales et un passé architectural préservé, attire les amateurs de cadre de vie authentique. Ce lien au passé se ressent dans les bâtisses et le paysage, offrant un environnement paisible aux futurs acquéreurs.
Avec une population de 329 habitants et un âge moyen de 34,24 ans, la commune bénéficie d’une communauté jeune et dynamique, propice à un équilibre entre vie familiale et sérénité. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées et d’un tissu social convivial.
Sur le plan éducatif, bien que Bosc-Mesnil ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes : une école maternelle à environ 6 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles primaires privées et publiques à moins de 10 minutes. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées se situent à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un large choix pour les familles. Parmi eux, le Collège Guillaume le Conquérant et le Lycée Georges Brassens sont les plus proches.
En matière de santé, la commune n’abrite pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray ou l’Hôpital-Had de Bois-Guillaume, garantissant un bon accès aux soins.
Concernant les transports, bien que la Bosc-Mesnil ne possède pas d’aéroport ou de station de métro sur son territoire, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares telles que la Gare de Montérolier - Buchy à environ 10 minutes en voiture, renforçant son accessibilité vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen – Vallée de Seine, sont accessibles en moins de 60 minutes, facilitant les déplacements longue distance.
Le cadre naturel est un autre atout majeur de Bosc-Mesnil. La commune offre un environnement calme, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 182 mm/mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics, elle dispose d’un équipement sportif permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Cette qualité de vie, alliée à un environnement préservé, séduit ceux qui recherchent un équilibre entre nature et confort.
D’un point de vue économique, la population active représente 70,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,3 %. La grande majorité des logements (environ 96 %) sont des maisons, ce qui correspond à un profil résidentiel familial. Les appartements, plus rares, représentent environ 4 % de l’offre. Le taux de propriétaires est élevé, à 74,1 %, reflétant une stabilité et un attachement au territoire, tandis que les locataires constituent 24,2 % des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Bosc-Mesnil
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle ou reconnue des quartiers à Bosc-Mesnil. En effet, la commune est essentiellement rurale avec une répartition homogène de l’habitat. Par conséquent, aucun quartier spécifique ne peut être listé ni justifié comme particulièrement demandé. Cette caractéristique confère à Bosc-Mesnil un caractère intimiste, où chaque secteur bénéficie d’une atmosphère paisible et équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bosc-Mesnil 🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Bosc-Mesnil ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bosc-Mesnil est de 1705 €, avec un minimum de 780 € et un maximum pouvant atteindre 2864 €, en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Bosc-Mesnil ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1864 € le m2, avec des variations importantes allant de 994 € à 2905 € le mètre carré selon l’état et l’emplacement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Bosc-Mesnil ?
L’emplacement est primordial : proximité des transports, écoles et commerces influencent la valeur. L’état général et les travaux éventuels à prévoir sont aussi à considérer. Les tendances de vente locale sont à analyser pour un prix juste.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf inclut des garanties obligatoires comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans). Ces protections assurent une acquisition sécurisée.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est offert à l’acheteur après la signature du compromis, permettant d’annuler la vente sans pénalité.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Bosc-Mesnil ?
Choisir une agence locale avec une bonne connaissance du marché est essentiel. Une agence offrant une estimation précise, une large diffusion de l’annonce et un accompagnement juridique garantit une vente au meilleur prix et en toute sérénité.
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