Prix au m2 Saint-Martin-Osmonville : Découvrez les valeurs du marché local pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Martin-Osmonville
À Saint-Martin-Osmonville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du territoire. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1619 €, avec des variations allant de 1327 € en prix minimum jusqu’à 1938 € en prix maximum. Ces écarts traduisent les différences liées à la localisation, à l’état du bien et à ses prestations.
Les appartements, bien que représentant une part très minoritaire du parc immobilier local, affichent un prix moyen au mètre carré supérieur, autour de 1919 €. Le prix au m² pour ce type de bien varie de 1450 € à 2903 €, indiquant un potentiel de valorisation plus important dans certains secteurs ou pour des appartements de qualité.
Ces valeurs donnent une première indication précieuse pour toute personne souhaitant vendre ou acheter à Saint-Martin-Osmonville. Elles permettent d’apprécier la juste valeur des biens immobiliers selon leur typologie et leur situation.
Introduction à Saint-Martin-Osmonville : un cadre de vie riche et équilibré 🌳
Saint-Martin-Osmonville est une commune qui allie patrimoine et qualité de vie. Forte d’une population de 1179 habitants avec un âge moyen de 38,75 ans, elle offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et calme rural. Ce profil démographique favorise un environnement propice aux familles comme aux actifs souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant connecté aux grands pôles économiques.
La ville possède un riche héritage historique qui contribue à son identité unique, avec des édifices et des paysages qui témoignent de son passé tout en s’intégrant dans la modernité.
Côté éducation, Saint-Martin-Osmonville dispose d’une offre scolaire adaptée aux plus jeunes avec une école maternelle accessible facilement depuis le centre-ville, ainsi que deux écoles primaires privées situées à moins de 10 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, offrant un choix diversifié à proximité. Bien qu’aucune université ne soit implantée dans la ville, les infrastructures éducatives environnantes permettent un suivi scolaire complet.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité. Parmi eux, le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray est à environ 18 minutes de route, ce qui rassure pour les besoins médicaux courants et urgents.
La desserte en transports publics est complétée par la proximité de plusieurs gares ferroviaires dans un rayon accessible, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus importante, mais la commune bénéficie d’une bonne connexion routière.
L’environnement naturel de Saint-Martin-Osmonville est agréable, avec un climat modéré caractérisé par une pluviométrie annuelle de 182 mm et environ 179 heures d’ensoleillement par an, ce qui favorise un cadre de vie agréable. Deux équipements sportifs complètent l’offre locale en matière d’activités de loisirs.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (à hauteur de 99 %), ce qui correspond à un habitat plutôt individuel et familial. Le taux de propriétaires est élevé (85,3 %), tandis que les locataires représentent une minorité (13,7 %). La majorité des logements sont des résidences principales (93,3 %), renforçant la stabilité et l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active est conséquente (70,1 %), malgré un taux de chômage de 10,1 % qui invite à une attention particulière pour les projets de développement local et les opportunités d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-Osmonville ❓
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Martin-Osmonville ?
Pour évaluer un bien immobilier ancien, il est essentiel de considérer son emplacement précis dans Saint-Martin-Osmonville, la proximité des écoles, des commerces et des transports. La superficie, l’état général du logement, l’année de construction et les éventuels travaux à prévoir jouent également un rôle crucial. Observer les prix des maisons et appartements vendus récemment dans la commune permet de situer votre bien dans la bonne fourchette de prix au m².
Comment connaître le prix au m2 des maisons à Saint-Martin-Osmonville ?
Le prix au mètre carré à Saint-Martin-Osmonville varie selon le type de bien. Pour une maison, il tourne autour de 1619 € en moyenne, tandis que pour un appartement il est un peu plus élevé, environ 1919 €. Ces valeurs sont indicatives et peuvent fluctuer selon les quartiers, le nombre de pièces, l’état du logement et la présence d’un terrain.
Quelles conditions faut-il pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Saint-Martin-Osmonville ?
L’obtention d’un prêt immobilier dépend de plusieurs facteurs : votre apport personnel, votre situation professionnelle, et votre capacité de remboursement. Dans certains cas, des prêts aidés comme le prêt conventionné peuvent être accessibles. Faire appel à une expertise immobilière locale peut vous aider à préparer un dossier solide et adapté au marché de Saint-Martin-Osmonville.
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec terrain à Saint-Martin-Osmonville ?
Acheter une maison avec terrain vous permet de profiter d’un espace extérieur, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent aménager un jardin. À Saint-Martin-Osmonville, où les maisons représentent 99 % du parc immobilier, les terrains sont souvent spacieux et contribuent à la qualité de vie, tout en valorisant le bien sur le long terme.
Comment est le marché immobilier à Saint-Martin-Osmonville pour les familles ?
Avec une population jeune et une offre éducative de proximité, Saint-Martin-Osmonville est une commune adaptée aux familles. Le parc de maisons majoritaire, combiné à un environnement calme et des infrastructures sportives, offre un cadre idéal pour un achat immobilier familial.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Martin-Osmonville ? 🚀
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N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune. Faites le choix d’un accompagnement complet et d’une expertise reconnue pour sécuriser votre achat ou votre vente immobilière à Saint-Martin-Osmonville. Votre projet mérite le meilleur suivi, dès aujourd’hui ! 📞🏠✨
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