Prix au m2 Saint-Saëns : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Saëns, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 522 € le mètre carré, avec un éventail allant de 917 € en prix minimum à 2 211 € au prix maximum. Cette variation marque bien la différence entre les biens selon leur état, leur emplacement précis ou leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, tournant autour de 1 199 € le m², avec des extrêmes allant de 729 € à 1 733 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une accessibilité intéressante pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact tout en restant dans un cadre agréable.
L’analyse de ces prix au m² permet aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier à Saint-Saëns, essentielle pour estimer ou négocier un bien au plus près de sa valeur réelle.
Introduction à Saint-Saëns : Un cadre de vie où histoire et nature se conjuguent 🌳🏰
Saint-Saëns est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. La ville est connue pour ses édifices historiques et son ambiance paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses 2 317 habitants. Avec un âge moyen de 44,52 ans, cette population équilibrée favorise un dynamisme local où familles et actifs trouvent leur place.
Le cadre général de la ville est marqué par une qualité de vie reposante, où la nature et les espaces ouverts se combinent avec les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Saint-Saëns bénéficie d’une offre éducative adaptée, avec deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Sainte Marie et l’École primaire la Varenne, situées à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’un collège, le Collège Guillaume le Conquérant, accessible en quelques minutes en voiture.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Saint-Saëns, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès à des services médicaux de qualité.
Côté transport, si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, elle est desservie par plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Gare de Montérolier - Buchy, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà.
L’environnement à Saint-Saëns est valorisé par un climat tempéré avec en moyenne 182 millimètres de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des quatre équipements sportifs présents en ville, qui contribuent au bien-être des habitants.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des foyers s’élève à 2 116 €, avec un taux de chômage de 13,8 % et une part active de la population de 66,7 %. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (72 %) face à 28 % d’appartements. Le parc immobilier se caractérise par une majorité de résidences principales (88,7 %), avec un taux de propriétaires légèrement supérieur à celui des locataires (respectivement 50,7 % et 47,5 %).
Les quartiers les plus demandés à Saint-Saëns 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Saint-Saëns. Cependant, les zones les plus recherchées sont généralement celles proches du centre-ville en raison de leur accessibilité aux commerces, écoles et services, ainsi que les secteurs résidentiels offrant un cadre calme et verdoyant. Ces secteurs sont prisés notamment pour leur qualité de vie et leur proximité avec les infrastructures municipales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Saëns ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Saëns ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Saëns est de 1 522 €, avec des variations entre 917 € et 2 211 € selon le type et l’emplacement du bien.
Le prix au m2 des appartements est-il plus accessible que celui des maisons ?
Oui, le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 199 €, soit une différence notable par rapport aux maisons, ce qui peut faciliter l’accès à la propriété pour les petits budgets.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Saint-Saëns ?
Saint-Saëns compte deux écoles maternelles et un collège, offrant une couverture éducative complète jusqu’à l’adolescence. Aucun lycée n’est situé dans la commune, mais des établissements privés et lycées sont accessibles dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Saint-Saëns ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares proches facilitent l’accès aux transports régionaux. Les routes bien entretenues permettent aussi un déplacement aisé en voiture vers les villes environnantes.
Quel est le profil immobilier à Saint-Saëns ?
La majorité des logements sont des maisons (72 %), ce qui correspond à une population qui privilégie les espaces plus grands et un cadre de vie tranquille. Le taux de résidences principales est élevé, ce qui indique une stabilité dans le marché local.
Quels sont les principaux facteurs à considérer pour un achat immobilier à Saint-Saëns ?
Il est important de prendre en compte le prix au m², l’état général du bien, la proximité des écoles et commerces, ainsi que l’accessibilité aux transports. Le climat doux et les équipements sportifs sont aussi des éléments qui valorisent le cadre de vie.
Comment connaître le prix réel d’un bien immobilier à Saint-Saëns ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de se référer aux données officielles des transactions immobilières récentes et de faire appel à une expertise en immobilier locale, qui prendra en compte tous les critères spécifiques du bien et du secteur.
Prenez contact avec notre agence à Saint-Saëns pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Saint-Saëns ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation du prix au m² à la signature de votre acte de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver le bien idéal dans un cadre de vie paisible et dynamique !
Prix du m² Ardouval - Prix du m² Auvilliers - Prix du m² Bellencombre - Prix du m² Bosc-Bérenger - Prix du m² Callengeville - Prix du m² Bosc-Mesnil - Prix du m² Bouelles - Prix du m² Bradiancourt - Prix du m² Bully - Prix du m² La Crique - Prix du m² Critot - Prix du m² Esclavelles - Prix du m² Fesques - Prix du m² Flamets-Frétils - Prix du m² Fontaine-en-Bray - Prix du m² Fresles - Prix du m² Les Grandes-Ventes - Prix du m² Graval - Prix du m² Lucy - Prix du m² Massy - Prix du m² Mathonville - Prix du m² Maucomble - Prix du m² Ménonval - Prix du m² Mesnières-en-Bray - Prix du m² Mesnil-Follemprise - Prix du m² Montérolier - Prix du m² Mortemer - Prix du m² Nesle-Hodeng - Prix du m² Neufbosc - Prix du m² Neufchâtel-en-Bray - Prix du m² Neuville-Ferrières - Prix du m² Pommeréval - Prix du m² Quièvrecourt - Prix du m² Rocquemont - Prix du m² Rosay - Prix du m² Sainte-Beuve-en-Rivière - Prix du m² Sainte-Geneviève - Prix du m² Saint-Germain-sur-Eaulne - Prix du m² Saint-Hellier - Prix du m² Saint-Martin-l'Hortier - Prix du m² Saint-Martin-Osmonville - Prix du m² Saint-Saëns - Prix du m² Saint-Saire - Prix du m² Sommery - Prix du m² Vatierville - Prix du m² Ventes-Saint-Rémy