Prix au m2 Vatierville : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Vatierville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 1 734 € par m2, avec un prix minimum observé à 841 € et un maximum à 2 587 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens proposés ainsi que leur état et leur localisation précise dans la commune.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux dans ce secteur où la majorité des logements sont des maisons, le prix moyen au mètre carré atteint 2 373 €, avec des extrêmes allant de 953 € à 3 710 €. Ces données montrent que l’immobilier à Vatierville offre des opportunités intéressantes, surtout si vous cherchez un appartement à un prix raisonnable tout en profitant du cadre de vie local.
Pour situer ces prix, il est utile de les comparer à ceux de villes voisines, où les tarifs peuvent varier selon l’attractivité locale, les services et la demande. Cela vous permettra d’estimer si votre projet d’achat ou d’investissement à Vatierville est en adéquation avec le marché régional.
Introduction à Vatierville : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Vatierville est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, ce qui contribue à son identité unique et attachante. Son charme repose notamment sur ses constructions traditionnelles et son environnement calme, qui séduisent particulièrement les acquéreurs en quête d’un lieu paisible.
Avec une population de seulement 130 habitants et un âge moyen de 41,85 ans, Vatierville offre un cadre de vie intimiste et familial. Ce faible nombre d’habitants garantit un environnement tranquille, propice à ceux qui recherchent la qualité de vie loin de l’agitation des grandes villes.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles ou primaires directement sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité. Par exemple, l’École primaire Antoine de Saint-Exupéry est située à environ 48 minutes à pied (ou 6 minutes en voiture) du centre-ville. Plusieurs collèges comme le Collège Albert Schweitzer et le Collège Paul-Henri Cahingt se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, tout comme les lycées Georges Brassens et professionnel agricole du Pays de Bray. Cette offre éducative alentour assure aux familles une scolarité complète à proximité.
En matière de santé, Vatierville ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais les centres hospitaliers les plus proches, comme celui de Neufchatel-En-Bray, sont accessibles en moins de 17 minutes en voiture, garantissant ainsi une bonne prise en charge médicale.
Côté transports, la commune ne dispose pas directement de gares ou stations de métro, ni d’aéroports. Toutefois, plusieurs gares régionales et aéroports sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant d’accéder facilement aux grandes métropoles et aux infrastructures de transport nationales.
L’environnement naturel de Vatierville est marqué par un climat doux, avec en moyenne 217 mm de précipitations par mois et 222 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs, même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs. Ce cadre calme et verdoyant est l’un des aspects qui distinguent Vatierville des autres communes plus urbanisées.
Le parc immobilier est principalement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 87,3 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est faible (12,7 %), et la majorité des logements (81,7 %) sont des résidences principales, ce qui reflète un attachement durable des habitants à leur lieu de vie.
D’un point de vue économique, la part de population active est de 73,9 %, avec un taux de chômage qui s’élève à 9,3 %. Ces chiffres indiquent une activité économique modérée, en lien avec la taille et la nature rurale de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Vatierville
La petite taille de Vatierville ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques au sens traditionnel. La totalité de la commune est majoritairement résidentielle, composée uniquement de maisons. L’attractivité repose donc sur l’ensemble du village, apprécié pour son authenticité et son calme, plutôt que sur des zones particulières aux caractéristiques distinctes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vatierville 🏘️
Quels sont les prix au m2 à Vatierville pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vatierville est de 1 734 €, avec un minimum à 841 € et un maximum à 2 587 €, offrant un éventail adapté à différents budgets.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Vatierville ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut prendre en compte son emplacement, la superficie, l’état général, et comparer avec les prix des ventes récentes dans la commune. L’environnement local, les commodités et le marché immobilier sont également des facteurs déterminants.
Quelle est la répartition des logements à Vatierville ?
La commune est composée à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires de 87,3 % et un taux de locataires de 12,7 %. Les résidences principales représentent 81,7 % du parc immobilier.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles de Vatierville ?
Bien que Vatierville ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des enfants.
Comment se déplacer depuis Vatierville ?
La ville ne dispose pas de gares ou stations de transport en commun directement, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité.
Comment optimiser mon budget lors de l'achat d’une maison à Vatierville ?
Il est conseillé de comparer les prix au m2 dans la région, d’évaluer l’état du bien pour anticiper les travaux éventuels, et de négocier le prix avec le vendeur. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet de sécuriser votre investissement.
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