Prix au m2 Fresles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fresles, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 1 954 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 780 € à un prix maximum de 3 232 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, de l’habitation traditionnelle aux maisons plus récentes ou rénovées, offrant ainsi un large éventail d’options pour les acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 862 €, avec un prix minimum constaté à 1 066 € et un maximum atteignant 2 670 € le m². Ces chiffres indiquent que l'achat d'un appartement à Fresles reste accessible tout en bénéficiant d’un bon rapport qualité-prix en comparaison avec les maisons.
Ces valeurs donnent une idée claire des attentes financières à Fresles pour les acquéreurs, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, et permettent d’orienter efficacement vos recherches et votre budget.
Introduction à Fresles : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Fresles est une petite commune au charme authentique, où l’histoire locale se mêle harmonieusement à un cadre naturel préservé. Avec une population de 229 habitants et un âge moyen de 41,39 ans, cette ville offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La vie y est douce, avec une communauté soudée et un rythme de vie à taille humaine.
Le patrimoine de Fresles est marqué par son histoire rurale et ses constructions traditionnelles, témoins d’un passé riche qui façonne encore aujourd’hui l’identité de la commune. Ce cadre invite à la découverte et à la sérénité, loin de l’agitation urbaine.
En termes d’éducation, Fresles ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Cependant, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité en voiture, comme une école primaire à environ 6 minutes en voiture ou une école maternelle à moins de 9 minutes. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 10 à 15 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles un accès raisonnable à l’enseignement secondaire et supérieur. Concernant la santé, bien que Fresles ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont situées dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray à un quart d’heure en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transport, Fresles est desservie par différentes gares accessibles en voiture à environ 15 à 20 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Même si aucun aéroport, station de métro ou tramway ne se trouve directement dans la commune, la proximité des infrastructures régionales assure une bonne connectivité.
Le climat y est doux et équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La commune ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs publics, ce qui peut séduire ceux qui cherchent un environnement calme et naturel.
Avec une majorité écrasante de maisons (99 %) contre seulement 1 % d’appartements, Fresles se caractérise par un habitat largement tourné vers les résidences individuelles. La commune compte un taux de propriétaires très élevé, à 95,5 %, et un faible taux de locataires (3,4 %), traduisant une stabilité résidentielle forte. Près de 88,4 % des logements sont des résidences principales, un signe que la majorité des habitants y vivent toute l’année.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas, à 2,8 %, avec une population active représentant 76,1 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique locale favorable à l’emploi.
Quartiers les plus demandés à Fresles
La commune de Fresles ne comporte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, conformément aux données disponibles. Cette absence de quartiers distincts reflète la nature rurale et compacte de la ville, où la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fresles 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fresles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fresles est d’environ 1 954 €, avec une fourchette allant de 780 € à 3 232 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Fresles ?
Le prix moyen au m² des appartements est de 1 862 €, variant entre 1 066 € et 2 670 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Fresles ?
Il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction et les ventes récentes comparables dans la commune pour une estimation fiable.
La norme RT 2020 s’applique-t-elle à l’immobilier ancien à Fresles ?
Oui, même si la norme RT 2020 cible principalement le neuf, elle influence les rénovations anciennes pour améliorer la performance énergétique, avec des échéances progressives à partir de 2025.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Fresles ?
Bien que Fresles ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à proximité raisonnable.
Existe-t-il des hôpitaux proches de Fresles ?
Oui, le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray est accessible en environ 15 minutes en voiture, offrant une bonne couverture médicale à la population.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Fresles ?
Utilisez un simulateur de prêt en ligne en intégrant le montant, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permet d’anticiper votre budget mensuel.
Quel type de prêt privilégier pour un achat immobilier à Fresles ?
Le prêt bancaire classique est souvent recommandé, mais selon votre situation vous pouvez aussi bénéficier de prêts aidés comme le PTZ ou le prêt accession sociale.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Fresles ? 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Fresles ou estimer la valeur de votre bien ? Nos conseillers spécialisés en immobilier sont disponibles pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation personnalisée, adaptée aux tendances actuelles du marché.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Fresles et ne manquez aucune opportunité. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre, nous vous guidons pour que votre transaction soit réalisée dans les meilleures conditions et au juste prix. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune normande ! 🌟
Prix du m² Ardouval - Prix du m² Auvilliers - Prix du m² Bellencombre - Prix du m² Bosc-Bérenger - Prix du m² Callengeville - Prix du m² Bosc-Mesnil - Prix du m² Bouelles - Prix du m² Bradiancourt - Prix du m² Bully - Prix du m² La Crique - Prix du m² Critot - Prix du m² Esclavelles - Prix du m² Fesques - Prix du m² Flamets-Frétils - Prix du m² Fontaine-en-Bray - Prix du m² Fresles - Prix du m² Les Grandes-Ventes - Prix du m² Graval - Prix du m² Lucy - Prix du m² Massy - Prix du m² Mathonville - Prix du m² Maucomble - Prix du m² Ménonval - Prix du m² Mesnières-en-Bray - Prix du m² Mesnil-Follemprise - Prix du m² Montérolier - Prix du m² Mortemer - Prix du m² Nesle-Hodeng - Prix du m² Neufbosc - Prix du m² Neufchâtel-en-Bray - Prix du m² Neuville-Ferrières - Prix du m² Pommeréval - Prix du m² Quièvrecourt - Prix du m² Rocquemont - Prix du m² Rosay - Prix du m² Sainte-Beuve-en-Rivière - Prix du m² Sainte-Geneviève - Prix du m² Saint-Germain-sur-Eaulne - Prix du m² Saint-Hellier - Prix du m² Saint-Martin-l'Hortier - Prix du m² Saint-Martin-Osmonville - Prix du m² Saint-Saëns - Prix du m² Saint-Saire - Prix du m² Sommery - Prix du m² Vatierville - Prix du m² Ventes-Saint-Rémy