Achat maison Aumale : Trouvez votre futur chez-vous dans une ville au cœur de l’histoire et du bien-être
Acheter une maison à Aumale, c’est choisir une ville authentique et paisible où il fait bon vivre. Nichée en Seine-Maritime, cette commune au riche patrimoine historique offre un cadre de vie alliant charme rural et infrastructures modernes. Avec une population de 1 985 habitants et un âge moyen de 49,15 ans, Aumale séduit par son ambiance conviviale et son profil idéal pour les familles comme pour les seniors. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville à l’identité forte.
Pourquoi acheter une maison à Aumale ?
Aumale est une ville chargée d’histoire, marquée notamment par son passé médiéval, avec des vestiges et un patrimoine qui façonnent son identité unique. La ville se distingue par son cadre de vie tranquille, propice à la détente tout en bénéficiant d’un accès facilité aux services essentiels. Le tissu urbain mêle harmonieusement maisons anciennes pleines de caractère et constructions récentes, offrant un large choix aux acquéreurs.
Le tissu éducatif d’Aumale est bien structuré avec deux écoles maternelles, notamment l’École maternelle Hameau de Digeon située à moins de 6 minutes à pied du centre-ville, et deux collèges accessibles à pied ou en voiture, dont le Collège Saint-Joseph. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ni d’universités, des établissements professionnels sont accessibles dans les communes voisines, assurant un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si Aumale ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont à proximité, comme le Centre Hospitalier Neufchâtel-En-Bray à environ 5 km en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la gare d’Aumale, située à seulement 13 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. L’absence d’aéroport local est compensée par la proximité de l’aéroport de Paris-Beauvais, à environ 52 minutes en voiture.
L’environnement naturel contribue grandement à la qualité de vie : la ville bénéficie d’un parc public et de quatre équipements sportifs, favorisant les activités de plein air. Le climat, avec environ 217 mm de pluie par mois, reste tempéré, idéal pour profiter sereinement des espaces verts.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Aumale
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Aumale. Cependant, la proximité du centre-ville, où se situent la majorité des écoles et commerces, est naturellement recherchée par les familles et les primo-accédants. La zone autour de la gare d’Aumale est également appréciée pour son accessibilité et sa connexion aux réseaux de transport.
Quel est le prix de l’immobilier à Aumale ?
Le marché immobilier à Aumale présente un prix moyen au mètre carré de 1 481 €, avec une évolution régulière au fil des années : de 1 220 € en 2019, il est monté à 1 512 € en 2025, traduisant une stabilité et une légère tendance à la hausse. Ces valeurs reflètent un marché accessible, notamment pour des maisons, qui représentent 67 % des logements, contre 33 % d’appartements.
Le choix entre maison et appartement dépendra de vos besoins, mais la prédominance des maisons témoigne d’une ville tournée vers l’espace et le confort. Le taux de locataires est relativement élevé à 53,6 %, tandis que 43,9 % des habitants sont propriétaires, ce qui signifie une dynamique immobilière équilibrée.
Les prix peuvent varier selon l’état du bien, sa surface et sa localisation précise, notamment en fonction de la proximité des écoles, des transports ou des commerces.
Quels sont les types de biens disponibles à Aumale ?
À Aumale, le parc immobilier se compose majoritairement de maisons familiales, souvent spacieuses, avec jardins, idéales pour un cadre de vie calme et verdoyant. Les appartements, bien qu’en moindre proportion, offrent des solutions adaptées aux jeunes actifs ou aux personnes recherchant un logement plus compact et facile à entretenir. Le marché local s’oriente surtout vers des biens anciens rénovés, avec quelques opportunités de constructions neuves.
Neuf ou ancien – que choisir ?
L’ancien à Aumale offre le charme de l’authenticité, avec souvent des constructions aux matériaux nobles et un cachet historique, parfait pour les amateurs de patrimoine. En revanche, le neuf garantit des performances énergétiques modernes et une personnalisation optimale. À Aumale, où le marché ancien est majoritaire, il peut être intéressant de se tourner vers des biens rénovés bénéficiant des dernières normes, tout en profitant d’un prix au mètre carré juste.
Comment réussir son achat immobilier à Aumale ?
Réussir son achat à Aumale passe par une bonne préparation de votre projet : définir vos besoins en termes de surface, nombre de chambres, proximité des écoles ou des commerces, mais aussi anticiper le budget en tenant compte des frais annexes. La négociation du prix, la vérification des diagnostics et le suivi rigoureux des étapes administratives sont essentiels.
Square Habitat vous accompagne avec un conseiller dédié, vous guidant dans la recherche, l’évaluation des offres et la signature des compromis. Notre expertise locale vous assure un achat sécurisé, adapté à votre situation.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Aumale
Quels types de maisons peut-on trouver à Aumale ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles.
Quelle est la moyenne des prix au m² pour une maison à Aumale ?
Le prix moyen est d’environ 1 481 € le mètre carré, avec une tendance stable à la hausse.
Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Aumale dispose de plusieurs écoles maternelles et collèges accessibles à pied ou en voiture.
Comment est le cadre de vie à Aumale ?
La ville offre un environnement calme, avec un parc, des équipements sportifs et une vie locale dynamique.
Comment se déplacer depuis Aumale ?
La gare d’Aumale facilite les déplacements en train, avec des connexions régulières.
Quelles sont les pièces indispensables dans une maison à Aumale ?
Une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, plusieurs chambres et une salle de bains complète répondent aux besoins standards.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat s’appuie sur un réseau étendu et une connaissance fine du marché immobilier local à Aumale. Nos conseillers vous offrent un accompagnement personnalisé, de la première visite à la signature finale, en passant par l’estimation précise au mètre carré. En collaboration avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement, pour une démarche simplifiée et sécurisée.
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Réassurance Square Habitat
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un partenaire immobilier fiable, engagé à vos côtés pour concrétiser votre projet d’achat dans les meilleures conditions. Notre expertise locale et notre accompagnement sur mesure vous garantissent un parcours d’achat fluide, sécurisé et adapté à vos attentes. Faites confiance à notre savoir-faire pour trouver la maison idéale à Aumale et réussir votre investissement immobilier.
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