Prix au m2 Balleroy-sur-Drôme : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Balleroy-sur-Drôme, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variables selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1642 €, avec un minimum constaté à 654 € et un maximum pouvant atteindre 2806 €. Cette amplitude reflète la diversité des propriétés, de l’état général aux caractéristiques spécifiques comme la surface du terrain ou la localisation précise.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1535 €, oscillant entre 1001 € et 2312 € selon les caractéristiques et l’emplacement. Ces données donnent une idée claire des valeurs à considérer si vous souhaitez acheter ou vendre un logement à Balleroy-sur-Drôme, en tenant compte des critères propres à chaque bien.
Introduction sur Balleroy-sur-Drôme : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏰🌳
Balleroy-sur-Drôme séduit par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. La ville bénéficie d’un charme authentique grâce à ses bâtiments historiques et à son environnement préservé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec une population d'environ 1317 habitants et un âge moyen de 40.2 ans, la commune présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique.
Le cadre général de Balleroy-sur-Drôme est marqué par une qualité environnementale appréciable, avec notamment 2 parcs et jardins et 3 équipements sportifs qui participent à un mode de vie actif et sain. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, la ville dispose d’une offre scolaire complète avec 1 école maternelle, particulièrement l’École primaire des Aulnes, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Bien que Balleroy-sur-Drôme ne compte pas de collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines, permettant aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet. Par ailleurs, la présence d’une université, notamment la Maison familiale rurale, enrichit l’offre éducative locale.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Balleroy-sur-Drôme, plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier d’Aunay-Bayeux se trouvent à une distance raisonnable en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.
Pour l’accessibilité, la ville est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Le Molay-Littry ou celle de Bayeux, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports et les transports urbains comme le métro ou le tramway ne soient pas présents dans la commune, les infrastructures routières permettent une mobilité confortable pour les résidents.
Sur le plan économique, Balleroy-sur-Drôme compte une population active de 75.4 % avec un taux de chômage relativement contenu à 8.4 %. Cette dynamique économique, combinée à un parc immobilier où 93 % des logements sont des maisons et seulement 7 % des appartements, montre une préférence pour un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé à 68.5 %, tandis que 29.1 % des habitants sont locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle forte. De plus, la majorité des logements (83.7 %) sont des résidences principales, renforçant l’attractivité de Balleroy-sur-Drôme comme lieu de vie durable.
Quartiers les plus demandés à Balleroy-sur-Drôme 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier formellement les quartiers les plus recherchés au sein de Balleroy-sur-Drôme. En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence d’informations spécifiques sur la segmentation du marché immobilier local, il est recommandé d’aborder l’achat immobiliers avec une analyse personnalisée tenant compte des caractéristiques propres à chaque secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Balleroy-sur-Drôme 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Balleroy-sur-Drôme ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1642 € par m², avec une fourchette allant de 654 € à 2806 €, selon l’état du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Balleroy-sur-Drôme ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils et d’une expertise qui vous aideront à obtenir une évaluation adaptée.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1535 € par m², avec des prix variant entre 1001 € et 2312 € selon la configuration et la localisation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Balleroy-sur-Drôme ?
Un prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Vous devez être propriétaire d’un bien servant de garantie et présenter une situation financière stable, avec un taux d’endettement inférieur à 35 %. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour optimiser votre dossier.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions de ressources et de localisation, ainsi que d’autres dispositifs locaux. Nos conseillers vous orientent vers les aides compatibles avec votre projet.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Balleroy-sur-Drôme ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : emplacement, surface, état général, et caractéristiques spécifiques. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local réalise une visite et analyse les comparables récents.
Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Balleroy-sur-Drôme pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Balleroy-sur-Drôme ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation fiable, vous accompagner dans votre démarche et vous informer des dernières opportunités. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre connaissance du marché local pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions, avec un suivi personnalisé à chaque étape. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier dans un cadre de vie agréable et dynamique ! ✨
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