Prix au m2 Rubercy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Rubercy
À Rubercy, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen atteint environ 1 977 € par m², avec des extrêmes allant de 794 € à 3 527 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus ancienne ou à rénover aux maisons plus récentes et mieux situées.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, le prix moyen se situe autour de 1 541 € au m², avec un prix minimum constaté à 1 057 € et un maximum à 2 264 € par mètre carré. Ces valeurs indiquent que les appartements, bien que rares, restent une option accessible pour différents profils d’acheteurs.
La répartition du logement à Rubercy confirme cette tendance : 100 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements sont inexistants. Cette caractéristique influence donc le marché local, avec une prédominance d’offres en maisons individuelles.
Introduction à Rubercy : Un cadre de vie paisible avec un riche héritage 🏘️🌳
La commune de Rubercy, avec ses 151 habitants et un âge moyen de 38,54 ans, offre un cadre de vie calme et familial. Ce petit village se démarque par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité unique. Ici, la vie s’organise autour de traditions locales et d’un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’effervescence urbaine.
Rubercy est une commune où la majorité des résidents sont propriétaires (87,3 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur logement et à leur territoire. Les résidences principales représentent 81,7 % des logements, assurant une stabilité dans la population.
Côté éducation, bien que Rubercy ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, on trouve des écoles primaires et élémentaires à quelques minutes en voiture, comme l’École primaire et l’École élémentaire privée Notre-Dame, situées à environ 5 à 7 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, plusieurs collèges se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Collège Octave Mirbeau. Les lycées, comme le Lycée Alain Chartier, sont également accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Pour les études supérieures, plusieurs établissements sont situés dans un rayon d’environ 15 à 30 minutes en voiture, offrant un accès à la formation professionnelle et universitaire.
Le secteur médical se complète avec plusieurs infrastructures de soins accessibles en voiture, notamment des centres hospitaliers et établissements spécialisés à Bayeux, situés à environ 20 minutes en voiture.
En matière de transport, bien que Rubercy ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramways sur son territoire, l’accès à la gare de le Molay-Littry est possible en moins de 10 minutes en voiture et la gare de Bayeux en un peu plus de 20 minutes. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes et les zones d’emploi environnantes.
Le climat local est doux avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et un ensoleillement d’environ 187 heures mensuelles, ce qui contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Répartition du logement, économie et emploi 📊
À Rubercy, la totalité des logements est constituée de maisons, reflétant un mode de vie tourné vers l’habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 87,3 %, tandis que seulement 12,7 % des habitants sont locataires. Cette situation favorise la stabilité et un fort sentiment d’appartenance à la commune.
Le taux de chômage est relativement bas, à 4,5 %, et la population active représente 69,2 % des habitants, ce qui indique un tissu économique local dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Rubercy 🏘️
Sur Rubercy, aucune information précise et vérifiable ne permet de nommer des quartiers spécifiques. En effet, la commune, de par sa petite taille et sa population limitée, ne comporte pas de quartiers distincts répertoriés dans les données disponibles. Cette caractéristique renforce le charme et la cohésion d’un village à taille humaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rubercy 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Rubercy ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 977 € au m², avec une fourchette allant de 794 € à 3 527 € selon le type et l’état du bien.
Peut-on trouver des appartements à Rubercy ?
La commune ne compte pas d’appartements, elle est exclusivement composée de maisons individuelles.
Comment obtenir une estimation juste de mon bien immobilier à Rubercy ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte le marché spécifique de Rubercy et ses alentours.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Rubercy ?
Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, bien que la commune elle-même ne dispose pas d’établissements scolaires.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Les réglementations évoluent régulièrement. Pour éviter toute erreur, confier la vente à une agence immobilière locale qui suit ces évolutions est recommandé.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Rubercy ?
Il est important de vérifier l’état général du bien et la performance énergétique. Des rénovations peuvent être nécessaires pour assurer une bonne rentabilité.
Les frais d’agence sont-ils élevés à Rubercy ?
Les frais sont encadrés légalement. Ils couvrent les services liés à la vente ou à la location, comme la visite, la constitution du dossier et la rédaction des documents.
Le terrain a-t-il un impact sur le prix au m² à Rubercy ?
Oui, la taille et la qualité du terrain influencent le prix global de la maison, car à Rubercy, l’habitat individuel est prédominant.
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