Prix au m2 Le Molay-Littry : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Molay-Littry, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré justes et adaptés aux différentes typologies de logements. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 936 €, avec des écarts allant de 1 584 € au minimum à 2 593 € au maximum selon les quartiers et la qualité du bien. Ces variations reflètent les spécificités liées à l’emplacement, à l’état général des maisons et à leur surface.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 3 109 €, avec des prix oscillant entre 2 315 € et jusqu’à 4 640 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Cette différence souligne la demande plus forte pour les appartements modernes ou bien placés, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Ces prix reflètent un marché immobilier dynamique à Le Molay-Littry, où les acquéreurs peuvent trouver des biens correspondant à divers budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Introduction à Le Molay-Littry : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏰
Le Molay-Littry est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, marqués notamment par son passé industriel lié à l’exploitation minière. Ce patrimoine donne à la ville une identité authentique et un charme particulier que l’on retrouve dans son architecture et ses espaces publics.
Avec une population d’environ 3 059 habitants, la ville présente un profil démographique équilibré, avec une moyenne d’âge de 45,48 ans, ce qui traduit une communauté stable mêlant jeunes familles et seniors. Ce dynamisme démographique favorise la présence de commerces de proximité et d’infrastructures adaptées.
Le cadre de vie à Le Molay-Littry est calme et verdoyant, avec un parc et plusieurs équipements sportifs répartis sur la commune, offrant un environnement propice aux activités de plein air et au bien-être. Le climat y est doux, avec une moyenne de 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Côté éducation, la ville dispose d’au moins une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, facilitant la scolarité des plus jeunes. Pour les collégiens, le Collège de la Mine est situé à proximité, tandis que les lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Le Molay-Littry, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment à Bayeux et Aunay-Bayeux, garantissant un suivi médical de qualité.
Le Molay-Littry bénéficie d’une gare locale, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux grandes agglomérations, ce qui renforce son attractivité. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité des infrastructures de transport régionales assure une bonne connectivité.
L’économie locale repose sur un revenu mensuel moyen de 2 035 €, avec un taux de chômage de 8,6 %, et une population active représentant 67,1 % des habitants, ce qui témoigne d’une activité économique stable.
Le logement à Le Molay-Littry est majoritairement composé de maisons (87 %), avec une part plus modeste d’appartements (13 %). La majorité des habitants sont propriétaires (64,8 %) tandis que 34,6 % sont locataires, et la proportion de résidences principales est élevée, à 88,6 %, ce qui indique un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Le Molay-Littry
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Le Molay-Littry. Cependant, on peut supposer que les zones proches du centre-ville, notamment autour de la gare, sont prisées pour leur accessibilité et leur dynamisme, attirant familles et actifs. Ces secteurs offrent une bonne desserte des transports et un accès rapide aux commerces et écoles, éléments essentiels pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Molay-Littry 🏘️❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Le Molay-Littry ?
Le prix au mètre carré à Le Molay-Littry se calcule en fonction de plusieurs critères comme le type de bien, son emplacement, son état et le marché local. Pour avoir une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données actualisées. Cela permet d’établir un budget réaliste pour votre projet.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Le Molay-Littry ?
En moyenne, le prix au m² pour une maison est d’environ 1 936 €, avec des variations entre 1 584 € et 2 593 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 3 109 €, pouvant aller de 2 315 € à 4 640 € selon les caractéristiques du bien.
Quels critères influencent le prix du terrain à Le Molay-Littry ?
Le prix du terrain dépend de son emplacement, de sa superficie, de la proximité des commodités et des infrastructures, ainsi que des règles d’urbanisme. Un terrain bien situé, proche des écoles, commerces et transports, aura un prix au m² plus élevé.
Quelles démarches pour vendre une maison à Le Molay-Littry ?
Pour vendre une maison, il est important de faire estimer votre bien au juste prix grâce à une expertise locale. Ensuite, la diffusion de l’annonce, la gestion des visites et la négociation se font souvent avec l’appui d’un conseiller immobilier, garantissant une transaction fluide et au meilleur prix.
Comment choisir le nombre de pièces adapté dans un achat immobilier à Le Molay-Littry ?
Le choix du nombre de pièces dépend de vos besoins personnels, de la taille de votre famille et de votre budget. Le Molay-Littry offre des biens variés, des appartements fonctionnels aux maisons spacieuses, permettant de trouver une résidence adaptée à votre mode de vie.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Le Molay-Littry ! 📞🏠
Pour réussir votre achat ou vente à Le Molay-Littry, bénéficiez de notre accompagnement personnalisé et de notre connaissance fine du marché local. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe est à votre écoute pour vous aider à trouver le bien idéal ou estimer votre propriété au juste prix. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette commune au cadre de vie agréable et dynamique ! 🌟
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