Prix au m2 Planquery : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Planquery
À Planquery, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent un environnement résidentiel calme et recherché. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à 2 079 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 077 € à un maximum de 3 998 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette fourchette montre une dynamique intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans de l’immobilier individuel, avec des possibilités d’acquérir des maisons à des prix justes, tout en profitant de biens plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 498 €, avec un prix plancher à 967 € et un plafond à 2 260 €. L’offre en appartements est moins représentée, ce qui explique en partie cette variation. Ces chiffres traduisent un marché qui privilégie majoritairement les maisons, tout en offrant quelques opportunités pour les acquéreurs recherchant des logements plus compacts.
Ces données sont essentielles pour bien estimer la valeur de votre futur achat ou investissement à Planquery, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement. Elles permettent également de mieux comprendre les attentes financières du marché local, notamment en termes de prix au mètre carré.
Introduction à Planquery : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Planquery est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son histoire et son charme authentique. Forte d’une population de 248 habitants avec un âge moyen de 40,51 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine, loin de l’agitation urbaine. Cette population relativement stable favorise un esprit de communauté et une qualité de vie agréable.
La ville est connue pour ses lieux chargés d’histoire, qui racontent son passé et façonnent son identité. Ce patrimoine, associé à un environnement naturel préservé, confère à Planquery un attrait certain pour les acheteurs en quête de tranquillité sans pour autant sacrifier les commodités.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. On compte notamment plusieurs écoles primaires situées entre 2291 et 4214 secondes à pied du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées à environ 800 à 1500 secondes en voiture. Ces infrastructures proches permettent aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet tout en profitant du cadre calme de Planquery.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, à environ 1400 à 1500 secondes, ce qui garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Concernant les transports, Planquery ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares dont celles de Le Molay-Littry et Bayeux restent accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les régions voisines.
Environnementalement, Planquery bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter d’activités extérieures. La commune dispose aussi de 2 équipements sportifs, parfaits pour maintenir une vie active.
Ce qui distingue Planquery, c’est son équilibre entre authenticité rurale et accès aux services essentiels, offrant ainsi une attractivité particulière pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie serein et bien desservi.
Les quartiers les plus demandés à Planquery 🏘️
Planquery étant une commune de petite taille, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou nommés. La répartition du logement y est très homogène, avec une dominance écrasante de maisons individuelles qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette configuration explique le fort taux de propriétaires, à hauteur de 81 %, avec une part de locataires relativement faible de 14,3 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (82,7 %), ce qui renforce l’impression d’un tissu local stable et résidentiel.
Économie et emploi
Le tissu économique de Planquery affiche un taux de chômage de 10,8 %, avec une population active représentant 68,6 % des habitants, ce qui témoigne d’un marché du travail local modéré mais dynamique, compatible avec un mode de vie plutôt rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Planquery ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Planquery ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Planquery est de 2 079 €, avec des biens accessibles dès 1 077 € et pouvant atteindre jusqu’à 3 998 € selon les caractéristiques et l’emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Planquery ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des données locales et une expertise immobilière qui prend en compte les spécificités du quartier, la typologie du bien et son état. Cela permet d’obtenir une évaluation juste et conforme au marché.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Planquery ?
Les maisons représentent une très large majorité avec 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cela influence fortement le prix moyen au mètre carré et le type de biens disponibles.
Quels sont les critères importants pour choisir un bien à Planquery ?
Outre le prix au m², il est crucial de considérer la proximité des écoles, des services de santé et des transports, ainsi que le type de logement (maison ou appartement) pour répondre au mieux à vos besoins.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier locatif à Planquery ?
Le taux de locataires est faible (14,3 %), ce qui peut indiquer une demande locative modérée. Cependant, la qualité du cadre de vie et la stabilité de la population peuvent assurer une bonne valorisation du bien sur le long terme.
Quel impact ont les normes RT 2020 sur l'achat immobilier ancien à Planquery ?
La RT 2020 impacte principalement les logements neufs, mais pour l’ancien, elle oriente les rénovations vers une meilleure performance énergétique. Cela permet d’anticiper les réglementations futures, de réduire vos factures et d’augmenter la valeur patrimoniale de votre bien.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Planquery ?
Une agence disposant d’une expertise locale vous aidera à fixer un prix juste, à cibler les bons acheteurs et à accompagner toutes les étapes juridiques et administratives pour une transaction réussie.
Comment connaître le prix au m² pour un loyer à Planquery ?
Le prix au m² pour un loyer dépend de plusieurs facteurs, dont le type de bien et sa localisation. Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de consulter un professionnel qui connaît bien le marché local.
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