Prix au m2 Crouay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Crouay
À Crouay, le marché immobilier reflète une certaine stabilité avec des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen s’établit à environ 1896 € le mètre carré, avec des variations allant de 1623 € en prix minimum à un maximum de 2448 €. Ces chiffres illustrent un marché où les maisons restent accessibles tout en offrant un bon potentiel de valorisation.
Du côté des appartements, le prix au m² est naturellement plus élevé, avec une moyenne avoisinant les 3090 € le m². Le prix peut cependant varier de manière significative, allant de 2319 € à 4640 € le mètre carré, selon l’emplacement précis, la qualité du bien et ses prestations. Ces écarts montrent l’importance de bien choisir son bien immobilier en fonction de ses besoins et de son budget.
Introduction à la ville de Crouay : un cadre de vie équilibré entre patrimoine et modernité 🌿
Crouay est une commune au charme authentique, forte d’une histoire riche qui contribue à son identité unique. Son patrimoine local, ancré dans la tradition normande, invite à la découverte de lieux et d’architectures typiques qui racontent l’évolution de la région. Avec une population de 509 habitants et un âge moyen de 44,29 ans, Crouay offre un environnement propice à une vie paisible, tout en restant suffisamment dynamique pour accueillir de nouvelles familles.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par un environnement calme avec deux équipements sportifs qui favorisent les activités en plein air. Le climat local est plutôt doux, avec en moyenne 179 millimètres de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui garantit un bon équilibre entre soleil et fraîcheur.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 10 minutes. Par exemple, l’École primaire Victor Paquet se trouve à environ 520 secondes en voiture du centre-ville, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. Les collèges et lycées, comme le Collège de la Mine ou le Lycée Alain Chartier, sont également situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes.
En termes de santé, Crouay ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de soins sont disponibles dans les environs, notamment la Croix-Rouge Française Manoir d’Aprigny à Bayeux, à moins de 15 minutes en voiture. Cela assure un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
Pour les déplacements, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport, de stations de métro ou de tramway, elle reste accessible grâce à plusieurs gares proches, comme la Gare de Le Molay-Littry et la Gare de Bayeux, situées à moins de 15 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les connexions vers les grandes agglomérations et renforcent l’attrait de la commune pour ceux qui travaillent ou souhaitent voyager régulièrement.
L’habitat à Crouay est majoritairement composé de maisons, représentant 98 % du parc immobilier local, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Cette répartition s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, avec 92,2 % des habitants propriétaires de leur logement, contre seulement 6,9 % de locataires. Par ailleurs, la proportion de résidences principales est de 87,3 %, ce qui témoigne d’une population ancrée et stable, un point rassurant pour tout acheteur immobilier.
Sur le plan économique, la population active représente 69 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,6 %, ce qui reflète une activité locale modérée mais présente. Ces chiffres appellent à une certaine prudence dans l’investissement, tout en laissant entrevoir des opportunités à saisir dans un marché à taille humaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crouay
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Crouay ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Crouay est d’environ 1896 €, avec des prix pouvant varier entre 1623 € et 2448 € selon l’état du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un appartement à Crouay ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3090 € le m², avec une fourchette allant de 2319 € à 4640 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les caractéristiques spécifiques du logement et la tendance du marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Crouay ?
Avec un parc immobilier composé à 98 % de maisons, acheter une maison à Crouay offre un cadre de vie plus spacieux et souvent plus calme. La forte proportion de propriétaires (92,2 %) garantit une stabilité dans le voisinage.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles ?
Bien que Crouay ne dispose pas d’écoles directement en son centre, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les enfants.
Comment est l’accès aux services de santé depuis Crouay ?
Même sans hôpital sur place, plusieurs centres médicaux importants sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre les grandes villes ?
Crouay est desservie par plusieurs gares proches, comme celles de Le Molay-Littry et Bayeux, permettant des déplacements réguliers pour le travail ou les loisirs.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat dans le neuf, plusieurs garanties sont obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) couvrant la solidité du logement. Ces protections sécurisent votre investissement.
Comment optimiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Crouay ?
Investir dans l’ancien à Crouay peut être judicieux en raison de la diversité des biens et de prix attractifs. La localisation et une rénovation bien pensée augmentent la valeur locative et la plus-value potentielle.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) et d’autres prêts sociaux, selon leur situation, pour faciliter l’accès à la propriété.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Crouay ? Contactez votre conseiller immobilier ! 📞🏠
Pour concrétiser votre projet immobilier à Crouay, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec un conseiller spécialisé. Il vous accompagnera dans l’estimation précise de votre bien et vous proposera une sélection d’annonces correspondant à vos critères. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles opportunités sur le marché local et ne rien manquer des meilleures offres. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et équilibré ! 🌟
Prix du m² Asnières-en-Bessin - Prix du m² Balleroy-sur-Drôme - Prix du m² La Bazoque - Prix du m² Bernesq - Prix du m² Blay - Prix du m² Le Breuil-en-Bessin - Prix du m² Bricqueville - Prix du m² Cahagnolles - Prix du m² La Cambe - Prix du m² Canchy - Prix du m² Cardonville - Prix du m² Cartigny-l'Épinay - Prix du m² Castillon - Prix du m² Colleville-sur-Mer - Prix du m² Colombières - Prix du m² Cormolain - Prix du m² Cricqueville-en-Bessin - Prix du m² Crouay - Prix du m² Deux-Jumeaux - Prix du m² Englesqueville-la-Percée - Prix du m² Étréham - Prix du m² La Folie - Prix du m² Formigny La Bataille - Prix du m² Foulognes - Prix du m² Géfosse-Fontenay - Prix du m² Grandcamp-Maisy - Prix du m² Isigny-sur-Mer - Prix du m² Lison - Prix du m² Litteau - Prix du m² Le Molay-Littry - Prix du m² Longueville - Prix du m² Maisons - Prix du m² Mandeville-en-Bessin - Prix du m² Monfréville - Prix du m² Montfiquet - Prix du m² Mosles - Prix du m² Noron-la-Poterie - Prix du m² Osmanville - Prix du m² Planquery - Prix du m² Rubercy - Prix du m² Saint-Germain-du-Pert - Prix du m² Sainte-Honorine-de-Ducy - Prix du m² Aure sur Mer - Prix du m² Saint-Laurent-sur-Mer - Prix du m² Saint-Marcouf - Prix du m² Sainte-Marguerite-d'Elle - Prix du m² Saint-Martin-de-Blagny - Prix du m² Saint-Paul-du-Vernay - Prix du m² Saint-Pierre-du-Mont - Prix du m² Sallen - Prix du m² Saon - Prix du m² Saonnet - Prix du m² Surrain - Prix du m² Tour-en-Bessin - Prix du m² Tournières - Prix du m² Trévières - Prix du m² Le Tronquay - Prix du m² Trungy - Prix du m² Vierville-sur-Mer