Prix au m2 Sainte-Honorine-de-Ducy : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Honorine-de-Ducy, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le charme et la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’établit aux alentours de 1 763 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 756 € au m² dans certains cas, et monter jusqu’à 3 094 € au m² pour les biens les plus qualitatifs ou bien situés. Ce large éventail montre une diversité intéressante dans l’offre immobilière, permettant à différents profils d’acquéreurs de trouver un logement adapté à leur budget.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 666 €, avec un prix minimum observé à 1 128 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 507 € le m². Ces valeurs indiquent un marché immobilier stable et juste, permettant d’envisager des investissements ou des achats pour des résidences principales avec une bonne connaissance des prix.
Introduction sur la Sainte-Honorine-de-Ducy : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Sainte-Honorine-de-Ducy est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est marquée par un riche passé rural, avec des sites historiques qui témoignent de son authenticité et de son enracinement dans la région. Cette commune, à taille humaine, compte environ 136 habitants avec un âge moyen de 41,41 ans, ce qui traduit une population relativement équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, idéale pour un cadre de vie calme mais dynamique.
Le paysage y est préservé, offrant un environnement naturel agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité en périphérie des grandes agglomérations. Sainte-Honorine-de-Ducy bénéficie d’un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et un ensoleillement d’environ 187 heures par mois, contribuant à un cadre de vie agréable toute l'année.
En matière d’éducation, la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, entre 8 et 10 minutes en voiture du centre-ville, comme l’École Primaire des Aulnes. Pour les collégiens et lycéens, des établissements tels que le Collège Simone Veil ou le Lycée Alain Chartier sont situés à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des familles vivant dans la commune.
Sur le plan de la santé, même si Sainte-Honorine-de-Ducy ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers importants, comme le Centre Hospitalier d’Aunay-Bayeux, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical aux habitants.
Côté transport, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, mais est desservie par plusieurs gares ferroviaires à proximité, notamment la Gare de Bayeux et la Gare d’Audrieu, situées à moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes de la région.
Le cadre environnemental de Sainte-Honorine-de-Ducy est très calme, sans parcs ou équipements sportifs municipaux, ce qui est compensé par la beauté naturelle des environs et la qualité de l’air. La majorité des logements sont des maisons (à 99 %), ce qui correspond à la ruralité et au mode de vie apprécié par la population, majoritairement propriétaire (75,5 %) et habitant des résidences principales (75,7 %).
Le tissu économique local est stable avec un taux de chômage de 5,8 % et une population active représentant 75,6 % des habitants, offrant un équilibre intéressant pour les futurs acquéreurs souhaitant s’implanter dans une commune dynamique tout en profitant d’un environnement paisible.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Honorine-de-Ducy
La commune de Sainte-Honorine-de-Ducy ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés. Cette configuration est caractéristique des petites communes rurales où l’habitat est dispersé sans divisions urbaines marquées. Ainsi, il n’existe pas de quartiers distincts à proprement parler sur la base de données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Honorine-de-Ducy ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Sainte-Honorine-de-Ducy ?
Les prix moyens au m² pour une maison sont autour de 1 763 €, tandis que pour un appartement, ils s’élèvent à environ 1 666 €. Les prix varient cependant selon le type de bien et son emplacement exact.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Sainte-Honorine-de-Ducy ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données des transactions immobilières récentes via la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de l’agence peuvent vous accompagner avec un outil d’estimation en ligne performant.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Sainte-Honorine-de-Ducy ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier que vous mettez en garantie. Il est indispensable d’être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France. Le remboursement peut se faire par mensualités classiques ou in fine. L’agence vous accompagne dans l’étude de votre capacité d’emprunt.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Sainte-Honorine-de-Ducy ?
L’évaluation prend en compte la surface, le type de bien, son état général, ainsi que son emplacement. La proximité des écoles, des transports et des services locaux joue aussi un rôle important dans la valorisation. Un conseiller immobilier local peut vous fournir une analyse précise.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI permet une gestion souple de la propriété, facilite la transmission et offre des avantages fiscaux. Elle protège également les intérêts des membres en cas de succession ou de divorce. Cette solution est particulièrement adaptée aux couples et familles souhaitant organiser leur patrimoine immobilier.
Quelles sont les réglementations clés pour l’achat d’un bien immobilier neuf à Sainte-Honorine-de-Ducy ?
L’achat dans le neuf impose au promoteur des garanties légales comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, assurant la sécurité de l’acquéreur face aux défauts de construction. L’accompagnement d’un professionnel de l’immobilier garantit le respect de ces règles.
Prenez contact avec notre agence à Sainte-Honorine-de-Ducy pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Sainte-Honorine-de-Ducy ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, depuis l’estimation précise de votre bien jusqu’à la finalisation de la transaction. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et authentique.
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