Prix au m2 Bernesq : Découvrez les valeurs justes pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bernesq, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent son caractère rural et paisible. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 743 € le m², avec une fourchette allant de 701 € pour les biens les plus abordables à 3 482 € pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail témoigne de la diversité des biens disponibles, depuis des maisons modestes jusqu’à des habitations plus haut de gamme.
Du côté des appartements, bien que leur part soit marginale dans cette commune, le prix moyen au m2 atteint 1 872 €, oscillant entre 1 254 € et 2 540 € selon l’état et la localisation du logement. Ces chiffres indiquent une dynamique immobilière intéressante, même si les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier local.
La prédominance des maisons, qui constituent 99 % du logement à Bernesq, est un atout pour les acheteurs cherchant un cadre de vie calme, loin de la densité urbaine. Le taux de propriétaires, élevé à 77,5 %, souligne également une stabilité résidentielle appréciable. Avec un peu plus de 71 % de résidences principales, Bernesq reste une commune où l'habitat est ancré dans la durée.
Introduction à Bernesq : Un cadre de vie authentique et serein 🌳🏘️
Bernesq est une petite commune à l’identité forte, riche de son patrimoine et de son histoire locale. Avec seulement 211 habitants et un âge moyen de 42,4 ans, elle offre un environnement de vie tranquille, propice aux familles et aux personnes recherchant un rythme de vie plus posé. Ce faible effectif démographique s’accompagne d’un tissu social soudé et d’un cadre naturel préservé.
Sur le plan éducatif, Bernesq ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture : notamment des écoles primaires publiques et privées, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes avoisinantes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements tout en profitant de la quiétude de Bernesq.
L’offre médicale directe est limitée, sans hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures importantes sont disponibles à Bayeux, à environ 20 minutes en voiture. Parmi elles figurent la Croix-Rouge Française Manoir d’Aprigny, le Centre Hospitalier Henry Dunant et d’autres établissements de soins spécialisés.
En termes de transport, Bernesq est desservie par plusieurs gares proches, telles que celles de Le Molay-Littry, Lison ou Bayeux, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’accès aux aéroports régionaux de Caen, Cherbourg et Le Havre reste possible avec une demi-heure à une heure de route, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat à Bernesq est doux avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie agréable. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, valorisant ainsi les loisirs en plein air dans un environnement naturel.
L’économie locale repose en partie sur une population active à 74,6 %, avec un taux de chômage modéré de 6,5 %. Ce tissu économique contribue à la stabilité du marché immobilier et à l’attractivité du territoire.
Quartiers demandés à Bernesq : Analyse objective 🏘️
Dans une commune aussi petite que Bernesq, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement nommés ou reconnus. Par conséquent, il est impossible d’identifier des quartiers spécifiques sur lesquels s’appuyer pour une demande immobilière locale. Le marché immobilier s’étend essentiellement sur l’ensemble du territoire communal, avec une majorité de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bernesq ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Bernesq ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bernesq est de 1 743 €, avec des variations qui vont de 701 € à 3 482 € selon le type de bien et sa localisation.
Comment connaître le prix juste d’un bien immobilier à Bernesq ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché spécifique à Bernesq.
Quels sont les types de logements les plus présents à Bernesq ?
À Bernesq, les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier (99 %), alors que les appartements ne constituent qu’1 %.
Comment vendre rapidement une maison à Bernesq ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien avec des photos de qualité et un suivi personnalisé par un conseiller immobilier qui s'assurera de cibler les bons acheteurs.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles habitant Bernesq ?
Bien que Bernesq ne compte pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un bon accompagnement scolaire.
Quelle est la part des propriétaires à Bernesq ?
Le taux de propriétaires atteint environ 77,5 %, signe d’une forte stabilité résidentielle dans la commune.
Comment optimiser la vente d’un bien dans un marché concurrentiel comme Bernesq ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet une estimation fiable et un accompagnement sur-mesure, avec des bilans réguliers et des garanties rassurantes pour les acheteurs.
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