Prix au m2 Bricqueville : Comprenez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bricqueville, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe aux alentours de 1 740 €, avec des variations allant d’un minimum de 692 € à un maximum de 3 450 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune, offrant ainsi plusieurs opportunités selon votre budget et vos attentes.
Du côté des appartements, si l’offre est plus limitée, le prix moyen au m² atteint environ 1 505 €, avec des prix oscillant entre 1 026 € et 2 167 €. Ces chiffres indiquent une attractivité légèrement moindre par rapport aux maisons, ce qui peut s’expliquer par la très faible proportion d’appartements dans la ville.
En comparaison, dans les communes voisines, les prix au m² pour les maisons et appartements peuvent varier, influencés par la dynamique locale, la proximité des commodités ou encore la qualité du cadre de vie. Cette comparaison locale est essentielle pour bien situer votre projet d’achat ou de vente à Bricqueville.
Introduction à Bricqueville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Bricqueville est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine local contribue à son identité unique. Son charme réside notamment dans ses constructions traditionnelles et son environnement rural préservé. Avec une population modeste de 153 habitants, dont l’âge moyen est de 40,72 ans, Bricqueville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le village bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un accès raisonnable aux établissements scolaires et aux services essentiels. Bien qu’il ne compte aucun établissement de maternelle, collège, lycée ou université sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la vie des familles. Par exemple, des écoles primaires et élémentaires privées sont situées à environ 7 à 11 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se trouvent à moins de 15 minutes de route, notamment à Bayeux.
Côté santé, même si Bricqueville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs structures médicales importantes sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment la Croix-Rouge Française Manoir d’Aprigny à Bayeux, garantissant un bon accès aux soins.
Sur le plan des transports, la commune ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, mais elle est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches, telles que la Gare de Le Molay-Littry et la Gare de Lison, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes régionales. Ces infrastructures facilitent les déplacements quotidiens et l’accès aux zones économiques environnantes.
L’environnement naturel de Bricqueville est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuelles, ce qui contribue à un cadre agréable toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son caractère rural invite à la détente et à la découverte en plein air.
La répartition du logement à Bricqueville est majoritairement constituée de maisons (à hauteur de 99 %), tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier. La forte proportion de propriétaires (81 %) témoigne d’une stabilité résidentielle, avec une majorité de résidences principales (68,7 %) et une part non négligeable de résidences secondaires (25,7 %). Le taux de locataires est modéré, à 15,9 %, ce qui confirme le profil d’une commune tournée vers la propriété et le calme.
Sur le plan économique, la population active représente 71,7 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 6,6 %, reflétant une situation relativement stable du marché de l’emploi local.
Quartiers les plus demandés à Bricqueville
La structure de Bricqueville étant rurale et peu dense, aucun nom de quartier précis et distinct n’est recensé dans les données officielles. Toutefois, la demande immobilière se concentre naturellement autour des zones proches du centre-ville, prisées pour leur accès facilité aux commodités et leur cadre paisible, ce qui attire principalement des familles et des acquéreurs cherchant un environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bricqueville 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Bricqueville ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 740 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 1 505 € le m². Ces prix varient selon l’état du bien, l’emplacement précis et les tendances du marché local.
Comment estimer le potentiel d’un bien ancien à Bricqueville ?
L’emplacement, la superficie, l’année de construction, la qualité des matériaux et l’état général du bien sont des critères essentiels. Comparez également les ventes récentes de biens similaires dans la commune pour une estimation juste.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné à Bricqueville ?
Un prêt conventionné permet de financer l’achat de votre résidence principale sans condition de ressources. Ce prêt, accordé par des établissements conventionnés avec l’État, offre un taux d’intérêt plafonné et peut couvrir la totalité du projet immobilier hors frais annexes.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien ?
Négociez le prix de vente, comparez les offres de prêt immobilier pour obtenir un taux avantageux, et pensez à la délégation d’assurance. Square Habitat vous accompagne pour trouver les meilleures solutions de financement.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat immobilier à Bricqueville ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire lors de la vente et guide vos choix de rénovation pour optimiser la valeur du bien.
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