Prix au m2 Colleville-sur-Mer : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Colleville-sur-Mer
À Colleville-sur-Mer, le marché immobilier reflète un équilibre entre authenticité et attractivité. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2750 €, avec des variations notables allant de 1093 € au minimum à 4724 € au maximum selon la localisation précise, l’état et les prestations du bien. Cette fourchette montre la diversité des offres, allant des maisons plus modestes aux propriétés au charme plus affirmé.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est de 2245 €. Les prix s’étendent de 1436 € à 2953 € le mètre carré, reflétant une demande plus ciblée sur ce type de logement. Cette disparité permet à différents profils d’acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget et à leurs besoins.
La répartition du logement à Colleville-sur-Mer est principalement tournée vers la maison, avec 99 % de maisons contre seulement 1 % d’appartements. Cette caractéristique souligne un mode de vie plutôt tourné vers l’espace et le confort individuel. Le taux de propriétaires atteint 71,7 %, signe d’un fort ancrage résidentiel, tandis que la part des locataires est limitée à 19,6 %. Par ailleurs, la ville compte une majorité de résidences secondaires (66,4 %) contre 30,3 % de résidences principales, indiquant un attrait touristique ou saisonnier.
Introduction à Colleville-sur-Mer : Un cadre de vie chargé d’histoire et d’authenticité 🌿
Située en bord de mer, Colleville-sur-Mer est une commune au riche patrimoine historique, notamment célèbre pour son rôle lors du Débarquement de Normandie en 1944. Ce passé forge une identité forte qui attire chaque année de nombreux visiteurs et passionnés d’histoire. La commune garde ainsi un équilibre entre mémoire, tourisme et vie locale.
Avec une population modeste de 203 habitants, dont l’âge moyen est de 45,5 ans, Colleville-sur-Mer offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette taille humaine favorise un environnement où chacun peut profiter pleinement de la qualité de vie, loin de l’agitation urbaine. Ce village est idéal pour ceux qui recherchent sérénité, nature et proximité avec la mer.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires privées et publiques sont accessibles à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, telles que l’École élémentaire privée Notre-Dame, ou les écoles primaires et collèges dans les villes voisines. Pour le lycée, les établissements comme le lycée Arcisse de Caumont sont également accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet aux familles résidentes.
Le secteur médical est desservi par des infrastructures hospitalières situées à Bayeux, à environ 20 minutes en voiture, comme la Croix-Rouge Française Manoir d’Aprigny ou l’Unité Psychiatrique du Centre Hospitalier de Bayeux. Ces structures assurent une prise en charge complète en cas de besoin.
Pour l’accès et les déplacements, même si Colleville-sur-Mer ne possède pas d’aéroport ou de gare directement sur place, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, comme la gare de Bayeux ou celle de Le Molay-Littry. L’aéroport de Caen-Carpiquet reste le plus proche pour les déplacements aériens, à environ 40 minutes en voiture. Cette accessibilité contribue à relier la commune au reste de la région et au-delà.
Sur le plan environnemental, Colleville-sur-Mer bénéficie d’un climat océanique doux, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics mais propose 4 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre naturel privilégié.
L’environnement paisible, la richesse historique et la proximité avec la mer font de Colleville-sur-Mer une destination appréciée, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie où la nature et la culture se conjuguent harmonieusement.
Les quartiers les plus demandés à Colleville-sur-Mer
En raison de sa taille réduite et de son organisation territoriale, Colleville-sur-Mer ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou distincts connus sur le plan immobilier. Par conséquent, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier des secteurs spécifiques comme plus demandés ou attractifs dans la commune. Le marché immobilier s’appuie ainsi sur une offre homogène, où chaque bien se valorise selon ses caractéristiques propres et sa proximité avec les atouts locaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Colleville-sur-Mer 🏠
Quel est le prix moyen au m² à Colleville-sur-Mer pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Colleville-sur-Mer est d’environ 2750 €, avec une fourchette allant de 1093 € à 4724 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Colleville-sur-Mer ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local. L’estimateur en ligne Square Habitat peut aussi vous aider à obtenir une première estimation fiable.
Quelles sont les typologies de logements les plus fréquentes à Colleville-sur-Mer ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements. Cela reflète un marché immobilier axé sur des biens individuels.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Colleville-sur-Mer ?
Confiez votre mandat de vente à un conseiller Square Habitat qui réalisera une estimation objective et personnalisée, vous accompagnera tout au long du processus et vous offrira une garantie de bonne fin de transaction.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Colleville-sur-Mer ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes. L’aéroport de Caen-Carpiquet est également à proximité, facilitant les déplacements.
Y a-t-il des établissements scolaires à Colleville-sur-Mer ?
La commune ne compte pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture en 10 à 20 minutes.
Quelle est la proportion de résidences secondaires à Colleville-sur-Mer ?
Colleville-sur-Mer compte une majorité de résidences secondaires, soit 66,4 % du parc immobilier, ce qui atteste de son attrait touristique et saisonnier.
Comment est le climat à Colleville-sur-Mer ?
Le climat est doux et océanique, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Colleville-sur-Mer 📞✨
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou trouver le logement idéal à Colleville-sur-Mer ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale et de notre estimateur en ligne pour obtenir une évaluation juste et personnalisée du prix au mètre carré.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre unique, entre histoire, nature et qualité de vie. Square Habitat est votre partenaire de confiance pour un achat ou une vente réussie à Colleville-sur-Mer ! 🌊🔑
Prix du m² Asnières-en-Bessin - Prix du m² Balleroy-sur-Drôme - Prix du m² La Bazoque - Prix du m² Bernesq - Prix du m² Blay - Prix du m² Le Breuil-en-Bessin - Prix du m² Bricqueville - Prix du m² Cahagnolles - Prix du m² La Cambe - Prix du m² Canchy - Prix du m² Cardonville - Prix du m² Cartigny-l'Épinay - Prix du m² Castillon - Prix du m² Colleville-sur-Mer - Prix du m² Colombières - Prix du m² Cormolain - Prix du m² Cricqueville-en-Bessin - Prix du m² Crouay - Prix du m² Deux-Jumeaux - Prix du m² Englesqueville-la-Percée - Prix du m² Étréham - Prix du m² La Folie - Prix du m² Formigny La Bataille - Prix du m² Foulognes - Prix du m² Géfosse-Fontenay - Prix du m² Grandcamp-Maisy - Prix du m² Isigny-sur-Mer - Prix du m² Lison - Prix du m² Litteau - Prix du m² Le Molay-Littry - Prix du m² Longueville - Prix du m² Maisons - Prix du m² Mandeville-en-Bessin - Prix du m² Monfréville - Prix du m² Montfiquet - Prix du m² Mosles - Prix du m² Noron-la-Poterie - Prix du m² Osmanville - Prix du m² Planquery - Prix du m² Rubercy - Prix du m² Saint-Germain-du-Pert - Prix du m² Sainte-Honorine-de-Ducy - Prix du m² Aure sur Mer - Prix du m² Saint-Laurent-sur-Mer - Prix du m² Saint-Marcouf - Prix du m² Sainte-Marguerite-d'Elle - Prix du m² Saint-Martin-de-Blagny - Prix du m² Saint-Paul-du-Vernay - Prix du m² Saint-Pierre-du-Mont - Prix du m² Sallen - Prix du m² Saon - Prix du m² Saonnet - Prix du m² Surrain - Prix du m² Tour-en-Bessin - Prix du m² Tournières - Prix du m² Trévières - Prix du m² Le Tronquay - Prix du m² Trungy - Prix du m² Vierville-sur-Mer